УИД: 50RS0010-01-2024-006678-44
Дело № 2-1055/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года г. Балашиха
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Мининой В.А., с участием истца ФИО1, при секретаре Козловой Д.А., с участием помощника Балашихинского прокурора Чичеровой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит с учетом уточнения исковых требований и отказа от части исковых требований признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что он и ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик членом семьи истца не является. В связи с чем регистрация указанного лица в квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные доказательства, выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что истец и ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы истец, ФИО3, ФИО4, ФИО2
23.04.2024 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Указанная квартира приобретена истцом до брака и общим совместным имуществом супругов не является.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. ст. 55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
С регистрационного учета ответчик не снялась, остается зарегистрированной в квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Доказательств тому, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, хранит свои вещи, ведет с истцом совместное хозяйство не представлено. Равно как и доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования вышеназванным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившей право пользования ответчиков квартирой по адресу: <адрес>
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца о снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета — удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Минина
Мотивированный текст заочного
решения изготовлен 21 февраля 2025 года.