УИД 76RS0010-01-2022-002483-16

мотивированное решение

изготовлено 24.10.2022г.

Дело № 2-1788/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

19 октября 2022 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием: истца – ФИО1, представителя ответчика – ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Некрасовой Натальи Юрьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на условиях договора социального найма от 29 августа 2017 года предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

В жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, с 26 сентября 2017 года зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Основанием заявленных требований истце указывает на то, что в 2017 году, ему на состав семьи из двух человек, на условиях социального найма была представлена <адрес>. Его дочь – ФИО3 в спорное жилое помещение не вселилась, и ее вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец – ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что наличие формальной регистрации ответчика в жилом помещении возлагает на него бремя дополнительной оплаты коммунальных услуг. ФИО3 членом его семьи не является, и ее местонахождение ему не известно.

Суду, местонахождение ответчика ФИО2 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика, судом назначен адвокат Некрасова Н.Ю.

Представитель ответчика – ФИО2, адвокат Некрасова Н.Ю. в судебном заседании пояснила суду, что при отсутствии иных доказательств, она не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Третьи лица – администрация городского поселения Ростов, ОВМ ОМВД России по Ростовскому району, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского поселения Ростов.

На основании постановления администрации городского поселения Ростов от 25 августа 2017 года № 744, в соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда многоквартирных домов на территории городского поселения Ростов Ярославской области на 2014-2017 годы», ФИО1 по договору социального найма предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

29 августа 2017 года с ФИО1 заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Согласно п. 3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО4 – дочь.

С 26 сентября 2017 года в жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Сам по себе факт длительного не проживания гражданина в жилом помещении, безусловно, не свидетельствует об отказе от его прав на жилье. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) названное положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Таким образом, законом установлено, что бывший член семьи нанимателя по договору социального найма, сохраняет право пользования жилым помещением, при условии, если он в нем проживает, и приобретает право пользования жилым помещением при условии вселения.

В соответствии с разъяснением изложенным в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений указанных норм права, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являлись не только наличие родственных отношений, но и факт вселения ФИО3 для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя ФИО1, ведение с ним общего хозяйства.

Судом на основании материалов дела не установлен факт вселения ФИО3 в качестве членов семьи нанимателя ФИО1, ведения с ним совместного хозяйства, наличия единого бюджета, несения общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи нанимателя не является

Исходя из того, что ФИО2 оплату коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеет, намерений проживать в квартире не выдвигает, следует, что она отказалась от пользования им.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства, с учетом представленных доказательств, суд считает, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер. Ответчик от права пользования квартирой отказалась. Обязательств, в отношении спорной квартиры, вытекающих из социального найма жилого помещения не несет.

Соответственно суд считает, что ответчик ФИО2 не приобрела право в отношении спорного жилого помещения.

Истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, несет обязанности вытекающие из социального найма, и сохраняет все права и обязанности по договору социального найма.

На основании изложенного суд считает, что ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и ее регистрация носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), не приобретшей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и ее дальнейшую регистрацию по указанному адресу прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Отрывин