25RS0004-01-2025-001559-64

Дело № 2-1952/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при помощнике судьи Самотоевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>4, <ФИО>2, с участием третьего лица <ФИО>3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском о признании не приобретшими права пользования жилым помещением ответчиков, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы бывшая невестка <ФИО>4 и внук <ФИО>2, которые в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, в <дата> году выехали в <данные изъяты> и с этого времени проживают за границей. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, в квартиру никогда не вселялись, бремя ее содержания не несут, вещей ответчиков в квартире нет, соглашение с истцом о пользовании квартирой также не заключали, просит суд признать <ФИО>4 и <ФИО>2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечен второй законный представитель <ФИО>2 – <ФИО>3.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска. Пояснила, что невестку прописала по ее просьбе для оформления ипотеки, в квартире ответчики никогда не проживали. После расторжения брака с сыном, ответчик уехала с внуком за границу и проживает там постоянно.

В судебное заседание ответчики и третье лицо <ФИО>3 не явились при надлежащем извещении. Суд, учитывая мнение участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>7 полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока <ФИО>7, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиками и третьим лицом не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (пункты 1, 2, 5, 6).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истец <ФИО>1 является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно выписке из формы № 10 от <дата>, в указанной квартире с <дата> зарегистрирована невестка <ФИО>9 и с <дата> внук <ФИО>2, <дата> г.р.

<дата> <ФИО>3 выдал нотариальное согласие <ФИО>4 на проживание его несовершеннолетнего сына <ФИО>2 с матерью <ФИО>4 на территории <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что <ФИО>4 и <ФИО>2 в спорное жилое помещение не вселялись, в его содержании участия не принимают, вещи ответчиков в квартире истца отсутствуют, ответчики выехали на постоянное место жительства за пределы РФ. Попыток ко вселению не предпринимали.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, членами ее семьи не являются, ответчики не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Вышеизложенные факты являются основанием признания ответчиков <ФИО>4 и <ФИО>2 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями абзаца 8 статьи 5 Закона N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>1 – удовлетворить.

Признать <ФИО>4, <дата> года рождения, и <ФИО>2, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025.

Судья О.А. Власова