Дело № 2-3250/2023
УИД 74RS0038-01-2023-002690-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи
Дуплякиной А.А.
при секретаре
ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 п.г. к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС о признании права собственности на земельный участок площадью 766 кв.м., расположенный по АДРЕС.
В обоснование указано, что истец является членом СНТ «Курчатовец» с 2012 года и владельцем земельного участка АДРЕС, общей площадью 766 кв.м. АДРЕС в утверждении схемы расположения земельного участка отказано, поскольку отсутствует проект межевания территории СНТ «Курчатовец». В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок у СНТ «Курчатовец» истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности.
Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен.
Представитель ответчиков администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, третьи лица СНТ «Курчатовец», п.л.п., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является членом СНТ «Курчатовец», имеет участок № в квартале 31, общей площадью 766 кв.м.
Установлено также, что СНТ «Курчатовец» решением ОИК от ДАТА № и решением ОИК от ДАТА № предоставлен земельный участок 237 га в бессрочное (постоянное) пользование для ведения садоводства, о чем выдан Государственный акт №.
Выпиской из Протокола общего собрания членов СНТ от 10.09.2022г. решено распределить смежный земельный участок, площадью 766 кв.м. ФИО2 данный участок расположен по АДРЕС.
В 2018 году по заказу истца проведено межевание испрашиваемого земельного участка, подготовлен межевой план.
ДАТА ФИО2 обратился в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района АДРЕС с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка в порядке образования, в чем получила отказ, выраженный в письме от ДАТА, поскольку согласно Проекту организации и застройки СНТ «Курчатовец», образование испрашиваемого земельного участка согласно предоставленным координатам в схеме расположения земельного участка, не предусмотрено.
Письмом от ДАТА Комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями Сосновского муниципального района АДРЕС указано, что схема застройки территории СНТ «Курчатовец» в Управлении архитектуры и строительства отсутствует.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДАТА N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДАТА члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу пункта 2.8 указанного Федерального закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДАТА N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (пункт 2).
Поскольку истец ФИО2 является членом СНТ «Курчатовец», решением общего собрания принято решение о предоставлении истцу спорного земельного участка, при установленных обстоятельствах, имеется совокупность установленных законом условий для признания права собственности на земельный участок за истцом.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 п.г. удовлетворить.
Признать за ФИО2 п.г. (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 766 кв.м., расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Дуплякина А.А.
Решение в окончательной форме принято ДАТА.
Председательствующий Дуплякина А.А.