дело № 2-1-743/2023
УИД: 40RS0013-01-2023-000741-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 16 октября 2023 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи - Пугачевой М.В.,
при секретаре Воробьевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя Преображенского РОСП УФСПП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
21 августа 2023 года судебный пристав-исполнитель Преображенского РОСП УФСПП России по г. Москве ФИО1 (далее – судебный пристав) обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 540 кв.м, расположенный по адресу<адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 115 района Метрогородок г. Москвы по делу № 2а-138/2021 от 19 ноября 2021 года с ответчика в пользу ИФНС России № 18 по г. Москве взыскана задолженность в размере 105 022, 94 руб. На основании указанного судебного приказа судебным приставом 21 февраля 2022 года возбуждено исполнительное производство № 40927/22/77003-ИП, задолженность по которому не погашена, и составляет 1105 022, 94 руб. В рамках данного исполнительного производства установлено, что в собственности у должника находится указанный земельный участок.
Истец судебный пристав ФИО1, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо - ИФНС России № 18 по г. Москве, надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, явку в суд представителя не обеспечило, возражений по иску не представило.
Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 21 февраля 2022 года судебным приставом-исполнителем Преображенского РОСП УФСПП России по г. Москве ФИО3 на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 115 района Метрогородок г. Москвы по делу № 2а-138/2021 от 19 ноября 2021 года, возбуждено исполнительное производство № 40927/22/77003-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании с него в пользу ИФНС России № 18 по г. Москве задолженности по уплате обязательных платежей и санкций в размере 105 022, 94 руб. Требование исполнительного документа не исполнены ответчиком.
ФИО2 с 09 марта 2007 года на праве собственности принадлежит земельный участок в кадастровом квартале: №, площадью 1 540 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В пределах указанного земельного участка и в том же кадастровом квартале расположен объект недвижимости: жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером: №, назначение: жилое, площадь: 38,2 кв.м, адрес: <адрес> Указанный жилой дом также принадлежит ответчику ФИО2 с 09 марта 2007 года на праве собственности.
Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, по данному адресу никто не зарегистрирован по месту жительства и не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями: исполнительного документа – судебного приказа судебного приказа мирового судьи судебного участка № 115 района Метрогородок г. Москвы по делу № 2а-138,2021 от 19 ноября 2021 года, постановления о возбуждении исполнительного производства № 40927/22/77003-ИП от 21 февраля 2022 года, выписками из ЕГРН в отношении объектов недвижимости, выпиской из домовой книги, копиями иных материалов исполнительного производства, другими материалами дела, исследованными судом.
В статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).
В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В судебном заседании установлено и подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости, что в пределах принадлежащего ответчику на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, т.е. земельный участок занят жилым зданием и необходим для его использования.
Нормы ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации исключают оборот земельного участка отдельно от расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости.
В нарушение указанных положений, и принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, истцом требования об обращении взыскания на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику, не заявлены.
В связи с чем, суд, на основании установленных по делу обстоятельств, объёма неисполненных должником обязательств, приходит к выводу о распространении исполнительского иммунитета на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок и не находит оснований для обращения взыскания на него.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска судебному приставу - исполнителю Преображенского РОСП УФСПП России по г. Москве ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на земельный участок, -отказать.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Пугачева
Мотивированное решение суда составлено 17 октября 2023 года