Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2023-000480-84 Дело № 2-2616/2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО [ Н ] избрано управляющей компанией и оказывает услуги по содержанию жилого помещения (п.2, ч. 1, ст. 154 ЖК РФ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчик не оплатил услуги ООО [ Н ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 104 942 рубля 84 копейки. На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [Адрес], согласно протокола общего собрания, принято решение о выборе способа управления в виде управления управляющей компанией ООО [ Н ] с заключением договора управления по форме, установленной администрацией [Адрес]. [ДД.ММ.ГГГГ]. на основании заявления ООО [ Н ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] был вынесен судебный приказ [Номер] о взыскании вышеназванной суммы задолженности за услуги ООО [ Н ] по содержанию жилого помещения (п.2, ч. 1, ст. 154 ЖК РФ) многоквартирного дома с ответчика. При обращении за выдачей судебного приказа ООО [ Н ] оплачена госпошлина в сумме 1649,43 рублей. [ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] вынесено определение об отмене судебного приказа [Номер]. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 104 942 рубля 84 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 3298 рублей 86 копеек, а всего 108 241 рубль 70 копеек.

Истец - представитель ООО [ Н ] в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие ([ ... ]

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные возражения на иск, в которых просит применить к заявленным исковым требованиям пропуск срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом [Номер] по [Адрес] осуществляется ООО [ Н ] на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от [ДД.ММ.ГГГГ]. ([ ... ]

Согласно выписке из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ]. собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] является ФИО1, право собственности зарегистрировано [ДД.ММ.ГГГГ]. ([ ... ]

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ]., вступившем в законную силу на основании апелляционного определения [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ]., в удовлетворении заявления ФИО1 о признании решения администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] об отказе в переводе жилого помещения, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, в нежилое необоснованным, препятствующим его предпринимательской деятельности, обязании администрацию [Адрес] осуществить данный перевод – отказано [ ... ]

Согласно расчету, истории начислений [ ... ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] за ответчиком числится задолженность по оплате за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 104 942 рубля 84 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] судебный приказ [Номер] о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] по платежам за жилищные услуги отменен по заявлению должника ([ ... ]

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43), в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п. 18 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, сформировалась с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Установлено, что с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании указанной задолженности ООО [ Н ] обратилось [ДД.ММ.ГГГГ], судебный приказ отменен [ДД.ММ.ГГГГ], а с иском истец обратился [ДД.ММ.ГГГГ].

В связи с тем, что истец обратился в суд с иском [ДД.ММ.ГГГГ], то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа ([ДД.ММ.ГГГГ]), с учетом, что неистекшая часть срока исковой давности на момент отмены судебного приказа составляла менее шести месяцев, соответственно, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа [ДД.ММ.ГГГГ].

Проанализировав обстоятельства дела, заявление о пропуске срока исковой давности со стороны ответчика, суд полагает, что взысканию подлежит задолженность за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 65588 рублей 60 копеек (17211,24 руб. (1912,36*9 руб.) +1917,32 руб. + 21870,09 руб. (1988,19*11) +1998,81 руб. + 22591,14 руб. (2053,74 руб.*11)), поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО [ Н ] подлежит взысканию сумма задолженности за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 65588 рублей 60 копеек.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2167 рублей 66 копеек ([ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ], место рождения: [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] [ ... ] задолженность за жилищные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 65588 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2167 рублей 66 копеек.

В остальной части иска Общества с ограниченной ответственностью [ Н ] к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, расходов по оплате государственной пошлины - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Гаранина