Дело № 2-916/2023
УИД 27RS0005-01-2022-002397-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2023 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,
при секретаре: Джума В.С.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** равных долях со своим мужем ФИО3 Ответчик зарегистрирована в спорном помещении, однако с января 2004 она выехала на постоянное место жительства в г. Сиэтл, США. С тех пор в квартире на не проживала, вещей ее там нет, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета отвечает отказом.
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
В судебное заседание истец заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания. В поступившем заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что проживает в г. Сиэтл, США. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение № 3, расположенное по адресу: ****. Право собственности на данную квартиру истец приобрела на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.01.2002.
Согласно справке №99 от 22.03.2023, выданной МУП г.Хабаровска «РКЦ», в квартире по **** зарегистрированы: ФИО1 *** г.р., ФИО3 *** г.р., ФИО2 *** г.р., ФИО4 *** г.р., ФИО5 *** г.р.
В судебном заседании было установлено, что ответчик бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры им не предпринимается, личных вещей ответчика в квартире нет, в 2004 году уехала на постоянное место жительства в г. Сиэтл, США, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.
Суд принимает во внимание действительное волеизъявление сторон спора, следующее из их фактических действий и вышеперечисленных доказательств, а именно то, что ответчик не следит за состоянием квартиры, не несет расходы по содержанию квартиры, не производит оплату за коммунальные услуги, которые на него начисляются, отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчик изъявлял намерение проживать в квартире в добровольном порядке, либо путем подачи соответствующих исков в суд (в том числе, об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, либо о признании за ним права пользования квартирой, либо о вселении и т.д.).
Согласно поступившего в адрес суда заявления ответчика, она не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца, подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, (*** г.р., уроженка ****, паспорт ... выдан ОВД Краснофлотского района г. Хабаровска ***) права пользования квартирой ..., расположенное по адресу: ****.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ****., посредством обращения заинтересованных лиц в Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Северном округе г. Хабаровска.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Судья: подпись
Копия верна: судья П.С. Баннов
Подлинник решения
подшит в деле № 2-916/2023
Мотивированное решение составлено 02.06.2023