Гражданское дело № 2 - 898/2023
69RS0014-02-2023-000777-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2023 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.В.,
при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,
с участием истцов ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО4 к Администрации Конаковского района Тверской области, Администрации Вахонинского сельского поселения Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» Тверской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО5, ФИО6, ФИО4 к Администрации Конаковского района Тверской области, Администрации Вахонинского сельского поселения Тверской области, третье лицо Управление Росреестра по Тверской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти серии Х-МЮ № от 12.07.2021). На дату открытия наследства ФИО5, ФИО6 и ФИО4 являлись наследниками по закону второй очереди, что подтверждается справками, выданными нотариусом г.Москвы ФИО8 (наследственное дело №96/2021). Завещание ФИО1 не составлялось. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли:
квартира, расположенная по адресу: <адрес>;
земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; садовый дом площадью 95,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; сарай площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; денежные средства, размещённые в банковских организациях. Истцы как наследники осуществили принятие наследства и обратились к нотариусу г.Москвы ФИО8 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Согласно наследственному делу, наследственное имущество умершей ФИО1 было распределено следующим образом: за ФИО5 - 1/2 доли наследства, за ФИО6 – 1/4 доли наследства, за ФИО4 – 1/4 доли наследства.
Постановлением нотариуса г.Москвы ФИО8 от 18.01.2022 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>. Основанием для отказа послужило отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о принадлежности ФИО1 указанного земельного участка. Таким образом, нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый № принадлежал ФИО1, наследодателю, в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 06 сентября 1999 г.. Указанным участком ФИО1 пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налоги, членские и целевые взносы СНТ. В нарушение требований ст.131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 06 сентября 1999 г., заключённым между ФИО1 и ФИО2, удостоверенным государственным нотариусом Конаковской государственной нотариальной конторы Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО9. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. На основании вышеизложенного, ст.11, 12, 112, 218, 244, 1111, 1152, 1153 ГК РФ просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; признать за ФИО6 право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Определением суда от 11.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» Тверской области.
Истец ФИО3 в судебном заседании требования по иску поддержала, просит требования по иску удовлетворить.
Истец ФИО4 в судебном заседании требования по иску поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит требования по иску удовлетворить.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, обратилась с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, требования по иску поддерживает в полном объёме.
Представители ответчиков Администрации Конаковского района Тверской области, Администрации Вахонинского сельского поселения Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» Тверской области в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов ФИО3, ФИО4, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.3 ГК РФ, ст.11,12 ГК в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ и другими законами. Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ - принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как установлено судом, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Из сообщения нотариуса г.Москвы ФИО8 и материалов наследственного дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками второй очереди по закону к имуществу ФИО1 являются:
сестра наследодателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/2 доле.
12 января 2022 г. сестре наследодателя выданы свидетельства о праве на наследство по закону и постановление об отказе в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учаскка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
племянницы наследодателя – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/4 доле каждая.
18 января 2022 г. племянницам наследодателя выданы свидетельства о праве на наследство по закону и постановление об отказе в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
В материалы дела представлен договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 06 сентября 1999 г., заключённый между ФИО11, действующим по доверенности от имени ФИО2 и ФИО1, согласно которому продавец продал, а покупатель купил земельный участок, находящийся по адресу: садоводческое <адрес> размером 600 кв.м., согласно плана земельного участка кадастровый №, зарегистрирован в реестре за №.
Из справки СНТ «Конаковское» №1 от 16.01.2023 следует, что ФИО6 оплатила членские взносы в полном объёме и в срок по земельным участкам № и №, расположенным по адресу: <адрес> Задолженность по членским взносам за расчётный сезон 2021-2022 по участкам № и № в границах СНТ «Конаковское» отсутствует.
В материалы дела представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 69:15:020540:2, площадью 600 +/- 9 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок находился в пользовании и владении ФИО1 по день её смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО4 к Администрации Конаковского района Тверской области, Администрации Вахонинского сельского поселения Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» Тверской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м,. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признанное за ФИО5, ФИО6, ФИО4 право подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Громова
Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.
Председательствующий Е.В.Громова