Дело №2-1083/2025

УИД 33RS0008-01-2025-001302-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Карповой Е.В.

при секретаре Копасовой Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: у ФИО3 – 94/341 доли, у ФИО4 – 247/341 долей.

Определением от 01.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее – Управление Росреестра по Владимирской области).

В обоснование указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.03.2016 ФИО3 является собственником земельного участка площадью 144 кв.м из земельного участка площадью 341 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В 2021 истцом году было подано заявление о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную долю земельного участка. Однако право собственности зарегистрировано не было, так как согласно сведениям ЕГРН имеется зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО4 на 245/341 долей, то есть общее соотношение долей на земельный участок превышает единицу. Для приведения долевого соотношения в соответствии с фактическим пользованием истцом были заказаны кадастровые работы по установлению порядка пользования спорным земельным участком. Кадастровым инженером ФИО5 31.07.2024 изготовлена схема установления порядка пользования земельным участком, согласно которой по фактическому пользованию доля истца в праве общей долевой собственности составляет 94/341, а доля ответчика – 247/341. Истец обращалась к ответчику с предложением о приведении долевого соотношения на спорный земельный участок в соответствие с фактическим пользованием во внесудебном порядке, однако данное предложение ответчик отклонил, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Доверила представлять свои интересы в суде по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде по доверенности ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагал решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 3 статьи 245 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что 31.03.2016 ФИО3 нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 144 кв.м из земельного участка площадью 341 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; зарегистрировано в реестре за № (л.д.5).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Владимирской области от 22.03.2021 №, государственная регистрация права собственности на земельный участок указанной площадью была приостановлена, поскольку в ЕГРН в зарегистрировано право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости за ФИО4 на 245/341 долей на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от 04.03.2010, дата регистрации 16.03.2010 (л.д.15-17).

Согласно выписке из ЕГРН от 27.05.2025 № (л.д.37-63), ответчик ФИО4 является собственником 245/341 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 341 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого помещения, расположенный по адресу: <адрес>.

С целью приведения долевого соотношения в соответствии с фактическим пользованием, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5

Согласно схеме установления порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от 31.07.2024 (л.д.18), площадь всего земельного участка составляет 341 кв.м, земельный участок №1 (ФИО3) – 94/341 от 341 кв.м, земельный участок №2 (ФИО4) – 247/341 от 341 кв.м.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке стороны не смогли.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО3 признал, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

На основании ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, что подтверждается его письменным заявлением. С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком.

Судом признание иска ответчиком принимается, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО4 об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №) об установлении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить соотношение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 341 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО3 – 94/341 долей; ФИО4 – 247/341 долей.

Указанное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 341 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда окончательной форме.

Судья Е.В. Карпова

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2025