УИД 77RS0002-02-2022-004556-63
Дело № 2-53/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 22 февраля 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ТРЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК ТРЭК» обратилось в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: адрес, также на данной площади зарегистрирован по месту жительства ФИО3, при этом ООО «УК ТРЭК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу. У ответчиков за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2021 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, из которых сумма за содержание жилого помещения, сумма за коммунальные услуги, которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Определением от 27 июня 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.
Представитель истца ООО «УК ТРЭК» по доверенности фио в судебное заседание явился, уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, на основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в осутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1, 7, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: адрес, также на данной площади зарегистрирован по месту жительства ФИО3
ООО «УК ТРЭК» является управляющей организацией для многоквартирного жилого дома по адресу: адрес.
Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд принимает во внимание, что ООО «УК ТРЭК» оказывает услуги по управлению и содержанию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, при этом у ФИО1, фио, фио образовалась задолженность в размере сумма по оплате жилья и коммунальных услуг, из которых сумма за содержание жилого помещения, сумма за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2021 года.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиками не оспорен, доказательств, опровергающих данный расчет, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, с ответчиков ФИО1, фио в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2021 года в размере сумма; с ответчиков ФИО1, фио, фио в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2021 года в размере сумма
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК ТРЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК ТРЭК» солидарно задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2021 года в размере сумма
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ТРЭК» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2021 года в размере сумма
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ТРЭК» солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В.Гусева
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27 февраля 2023 года