Мотивированный текст решения изготовлен 20.02.2025
УИД: 66RS0036-01-2024-001600-17
Дело № 2-121/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2025 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признания права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, в котором просит установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на данный жилой дом.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано разрешение на строительство нового жилого дома на старом земельно участке со сносом ветхого непригодного для жилья старого дома по адресу: <адрес>. После получения разрешения на строительство, ФИО4 начал строительство нового дома, собственными силами, которое было завершено в 1961 году. В соответствии с выпиской ЕГРН указанный жилой дом представляет собой одноэтажное жилое строение, общей площадью 29,9 кв.м.. ФИО4 ввод в эксплуатацию и свое право собственности на жилой дом надлежащим образом не оформил, в силу юридической неграмотности. Фактически жилой дом эксплуатировался и использовался для проживания ФИО4 с момента завершения строительства, с 1961 года по момент смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 АВ. умер. С момента смерти ФИО4, указанным жилым домом пользовался его сын ФИО3, который проживал в данном доме со своей супругой ФИО2 и дочерью ФИО1 с мая 1986 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти, истец, как дочь и наследник, пользуется домом. Однако, в состав наследственного имущества не вошел вышеуказанный жилой дом, так как отсутствовало зарегистрированное в установленном порядке право на него. ФИО2, которая также является наследником первой очереди, на данный жилой дом не претендует.
Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.
Информация о дате судебного заседания была размещена на официальной сайте Кушвинского городского суда Свердловской области в сети «Интернет».
Изучив письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности в порядке наследования.
Одним из способов защиты нарушенного права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснений, указанных в абз. втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно сведениям представленным по запросу суда Кушвинским БТИ, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал <адрес>. Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Кушвинское БТИ под реестровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил от исполкома В-Туринского городского совета депутатов трудящихся разрешение на строительство нового жилого дома взамен ветхого по адресу: <адрес> (л.д.19).
Согласно тексту искового заявления, ФИО4 был построен жилой дом, однако при жизни он не оформил ввод в эксплуатацию и право собственности на построенный дом.
Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4 являлся его сын ФИО3 (л.д.16- копия повторого свидетельства о рождении VI-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Супруга ФИО4 - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до смерти наследодателя, о чем представлена копия свидетельства о смерти III-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
В период с мая 1986 по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживал в спорном доме со своей семьей – дочерью ФИО1 (истец) и супругой ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается в том числе справой о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д.20), таким образом ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца – ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.13- копия свидетельства о смерти V-АИ № от 01.2024).
После смерти ФИО3 открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства в виде прав на денежные вклады обратилась истец – ФИО1, о чем по запросу суда получена копия наследственного дела №.
Статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1).
Согласно тексту искового заявления, истец в настоящее время пользуется и несет все расходы, связанные с содержание спорного дома.
Данные сведения не опровергнуты ответчиком.
В настоящее время жилой дом поставлен на кадастровый учет с площадью 29,9 кв. м, с присвоением кадастрового номера 66:38:0101005:250, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.30-33).
Суд, с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку строительство нового жилого дома было произведено наследодателем ФИО4 на закрепленном земельном участке, на основании полученного разрешения на строительство, фактически принято в качестве наследства ФИО3 после смерти наследодателя.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. Обратного суду не представлено.
руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признания права собственности, удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в г.Верхняя Тура Свердловской области.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в г.Верхняя Тура Свердловской области.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья- Пыко Л.В.