Дело № 2-2576/2022
УИД 86RS0007-01-2021-003629-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2022 года г.Нефтеюганск.
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Харченко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска к ФИО1, ФИО2 о признании строения самовольной постройкой и понуждении привести ее в соответствие с установленными требованиями,
установил:
Департамент градостроительства и земельных отношений администрация города Нефтеюганска (далее - Департамент) обратился в суд с иском, в котором просит признать самовольной постройкой жилое строение площадью 84 кв.м., расположенное по адресу: (адрес) обязав ответчиков ФИО3 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств привести указанное строение в первоначальное положение путем сноса (демонтажа) пристроя площадью 62,8 кв.м. В случае неисполнения решения суда, взыскать солидарно с ответчиков ФИО3 судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день неисполнения.
Свои требования истец мотивировал тем, что на территории принадлежащего ответчикам ФИО7 и их несовершеннолетним детям земельного участка с кадастровым номером № площадью 404 кв.м., расположенного по адресу: (адрес), расположен принадлежащий им же жилой дом с двухскатной крышей и металлический гараж. Восточная часть жилого дома вплотную расположена к ограждению земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес) и наклон его кровли направлен в сторону этого соседнего земельного участка.
13.10.2021 в администрацию г. Нефтеюганска обратилась ФИО4, проживающая по адресу: (адрес) указав, что с крыши (адрес), выходящей за границы своего земельного участка, на ее земельный участок сходит снег и течет дождевой вода, в связи с чем, разрушается фундамент ее строения, стоит вода, образовывается болото.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), общая площадь жилого (адрес), составляет 21.2 кв.м., согласно же замерам, произведенным с использованием программного продукта MAPinfo по материалам аэрофотосъемки от октября 2019г., площадь этого жилого дома, составляет 84 кв.м., что превышает площадь жилого дома на 62,8 кв.м. При этом, Рыбачки в Департамент за разрешением на строительство не обращались, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства от них не поступало.
Согласно Правилам землепользования и застройки города, земельный участок, на котором расположен жилой (адрес), расположен в зоне Ж.1 Зоны застройки индивидуальными жилыми домами, предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства которой составляют: минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома - 3 метра.
Расположение восточной части принадлежащего Рыбачкам жилого дома вплотную к ограждению смежного земельного участка с кадастровым номером № произведено с нарушением минимального нормативного отступа в 3 м., не соответствует требованиям п. 7.1 изменений № 1 к СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", а также противопожарным нормам, создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Осуществление реконструкции жилого дома с увеличением площади на 62,8 кв.м., без необходимых в силу закона оснований, разрешения на возведение и реконструкцию жилого дома, свидетельствует о возведении Рыбачками самовольной постройки.
В судебное заседание стороны и третье лицо ФИО4 не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, ответчиком ФИО1 в суд представлено встречное исковое заявление, которое судом к производству не принято и расценено судом, как возражение на исковое заявление касающегося только срока для приведения принадлежащего им строения в соответствие установленным требованиям.
Руководствуясь положениями ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в нем.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, лишь при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В силу пункта 3 статьи 85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры (пункт 4 статьи 85 ЗК РФ).
На основании части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования (часть 3 статьи 36 ГрК РФ).
В соответствии с частью 8 статьи 36 ГрК РФ земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В силу части 9 статьи 36 ГрК РФ реконструкция указанных в части 8 настоящей статьи объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом
Согласно части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в силу части 4 статьи 51 ГрК РФ наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
На основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу пункта 3.1 статьи 222 ГК РФ решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).
Как следует из разъяснений, данных в пункте 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики Рыбачки и их несовершеннолетние дети: ФИО8 и ФИО9 являются собственниками жилого дома площадью 21.2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 404 кв.м., расположенных по адресу: (адрес) что также подтверждается Выписками из ЕГРН от 25.03.2021.
Третье лицо ФИО4, является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес) смежного с принадлежащим Рыбачкам земельным участком.
13.10.2020 ФИО4 обратилась в администрацию г. Нефтеюганска с просьбой принять меры по устранению нарушений, связанных с индивидуальным жилищным строительством по адресу: (адрес) поскольку крыша соседнего дома выходит за границы земельного участка, на котором он расположен, что влечет за собой сход дождевых вод и снега в зимний период, вследствие чего у нее разрушается фундамент строения, стоит вода, образовывается болото.
Из Акта планового (рейдового) осмотра, обследования Службы муниципального контроля администрации г. Нефтеюганска № от 31.03.2021 следует, что восточная часть принадлежащего Рыбачкам жилого (адрес) располагается вплотную к ограждению земельного участка с кадастровым номером № при этом, наклон его кровли также направлен в сторону указанного земельного участка.
Актом натурного осмотра принадлежащего Рыбачкам земельного участка с кадастровым номером № составленного 23.03.2021 начальником землепользования Департамента, также установлено, что по замерам, произведенным путем использования программного продукта MAPinfo по материалам аэрофотосъемки от октября 2019 года, площадь жилого дома, расположенного на земельном участке составляет 84 кв.м, что превышает площадь жилого дома № 58, указанного в Выписке ЕГРН на 62,8 (84-21,2) кв.м.
При этом, ответчики Рыбачки за разрешением на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в Департамент не обращались, следовательно, реконструкция жилого дома произведена ФИО7 самовольно.
Исходя из смысла положений статьи 222 ГК РФ в их взаимосвязи, в случае признания постройки самовольной суду надлежит определить ее юридическую судьбу, возложив на лицо, создавшее эту постройку, обязанность снести ее, либо признав за ним право собственности на самовольную постройку.
Данная правовая позиция нашла свое отражение, в частности, в определении Верховного Суда РФ от 22 мая 2018 года N 18-КГ18-54.
Поскольку судом установлено, что жилое здание с пристроем общей площадью 84 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 86:20:0000023:49, является самовольной постройкой, и основания для ее легализации отсутствуют, имеются основания для сноса спорного объекта.
Вместе с тем, судом учитывается следующее.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении вопроса о сносе самовольной постройки или ее сохранении необходимо установить, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан; на требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку; в то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.
К существенным нарушениям строительных норм и правил суды относят, например, такие неустранимые нарушения, которые могут повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц.
При оценке значительности допущенных нарушений при возведении самовольных построек принимаются во внимание и положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК Российской Федерации. Также Конституционный Суд Российской Федерации отмечал, что указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения от 29 января 2015 года N 101-О, от 24 марта 2015 года N 658-О, от 27 сентября 2016 года N 1748-О, от 28 марта 2017 года N 609-О и др.).
Из приведенных разъяснений следует, что при разрешении вопроса о сносе самовольной постройки следует учитывать баланс интересов сторон и соразмерность нарушения избранному способу защиты гражданских прав.
Согласно Правилам землепользования и застройки города Нефтеюганска, утвержденным решением Думы города Нефтеюганска от 01.10.2010 № 812-VI (в редакции от 24.12.2019 № 702), земельный участок по адресу: (адрес) расположен в зоне Ж.1 «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами», предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства которой составляют: минимальный отступ от границ земельного участка до жилого дома - 3 метра.
Согласно пункту 7.1 изменений № 1 к СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденным и введенным в действие приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 19.09.2019 N 557/пр, расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1.
Из материалов дела следует, что крыша спорной постройки в восточной ее части имеет наклон в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000023:49, принадлежащего третьему лицу ФИО4 и ее карнизный свес выходит за забор между участками, то есть на земельный участок ФИО4, что с учетом наклона крыши влечет сход снега, талых и дождевых вод на соседний земельный участок, от чего принадлежащее третьим лицам имущество может быть повреждено либо приведено в ненадлежащее состояние.
Суд обращает внимание, что спорный объект возведен на земельном участке, принадлежащем ответчикам на законном основании, выявленные нарушения являются устранимыми, обстоятельств, что спорная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено. При этом, действующим в настоящее время законодательством предусмотрена наряду со сносом возможность приведения самовольной постройки в соответствие с требованиями законодательства (абзац 3 пункта 2 статьи 222 ГК РФ).
Из представленных суду стороной ответчика документов следует, что в настоящее время на спорную постройку заказан и изготовлен технический план здания. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, подготовившего технический план здания: Общая площадь изменилась с 30.1 кв.м, на 49.3 кв.м, за счёт обмерных работ, устройства основного пристроя. Технический план подготовлен для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учёта недвижимости и регистрации права собственности. В соответствии с ФЗ N 404-ФЗ от 08.12.2020 «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. При этом наличие уведомления о планируемы строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на жилой или садовый дом в случае, установленном настоящей частью осуществляются вне зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
С учетом вышеизложенного, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, с учетом возможности приведения спорного объекта в соответствие с требованиями законодательства, суд полагает возможным в соответствии с абзацем 3 пункта 2, пунктом 3.1 статьи 222 ГК РФ принять решение о сносе или приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом, самовольную постройку, расположенную по адресу: (адрес) Для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями необходимо устранить выступ спорного объекта за границы земельного участка с кадастровым номером № привести постройку в границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствие с градостроительным регламентом и видами разрешенного использования земельного участка территориальной зоны Ж-1.
Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с требованиями закона осуществившим ее лицом либо за его счет.
В силу части 6 статьи 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку.
Поскольку спорное строение возведено ответчиками Рыбачками, суд возлагает на них обязанность снести или привести в соответствие с документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом, самовольную постройку - самовольную постройку - жилое строение с одноэтажным пристроем, общей площадью 84 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №.
Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в порядке, установленном статьей 55.32 ГрК РФ.
В соответствии с частью 9 статьи 55.32 ГрК РФ в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лица, на которые возложена обязанность, по своему выбору осуществляют снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.
Таким образом, право выбора снести самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями лежит на ответчиках Рыбачках.
На основании пункта 4 статьи 222 ГК РФ срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.
С учетом характера самовольной постройки суд полагает возможным определить срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок до 30 марта 2023 года.
Согласно ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).
Суд полагает, что установление ответчикам заявленной истцом судебной неустойки, с учетом производства работ по приведению спорной постройки в соответствие установленным требованиям, является преждевременным и чрезмерным.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО3 в доход бюджета г. Нефтеюганска государственную пошлину по 3 000 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска - удовлетворить частично.
Признать самовольной постройкой жилое строение площадью 84 кв.м., расположенное по адресу(адрес)
Обязать ФИО1 и ФИО2 снести или привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом, самовольную постройку - жилое строение с одноэтажным пристроем, общей площадью 84 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: (адрес) в срок не позднее 30 марта 2023 года.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход бюджета города Нефтеюганска госпошлину по 3 000 (три тысячи) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Нефтеюганский районный суд.
В окончательной форме решение принято 14.09.2022.
СУДЬЯ: подпись.