Апелляционное определение по делу № 2-1879/2023 от 05.09.2023 | Ставропольский краевой суд (Ставропольский край)

Судья Степанова Е.В. Дело № 33-3-6907/2023

№2-1879/2023

УИД 26RS0001-01-2023-002132-96

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 05 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Трушкина Ю.А.,

судей Медведевой Д.С., Муратовой Н.И.,

при секретаре Горбенко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ по апелляционной жалобе истца ФИО1

на решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 мая 2023 года

по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога путем передачи предмета залога залогодержателю,

заслушав доклад судьи Медведевой Д.С.,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога путем передачи предмета залога залогодержателю.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 05 февраля 2021 г. ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в долг в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Согласно условиям расписки от 05.02.2021 г., срок погашения долга ответчиком истек 05 февраля 2022 года. Однако, обязательство по возврату суммы займа в указанный срок ответчиком исполнено не было.

В обеспечение надлежащего исполнения вышеназванного обязательства ФИО2 предоставила ФИО1, в залог земельный участок, расположенный по адресу: ……, общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: …..:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

05.01.2023 года между Истцом и Ответчиком было заключено соглашение об отступном (далее - Соглашение) по расписке в получении денежных средств от 05 февраля 2021 года №б/н.

Согласно условиям Соглашения Ответчик передает Истцу земельный участок, расположенный по адресу: ……, общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ……:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в счет исполнения обязательства, вытекающего из расписки в получении денежных средств от 05.02.2021 №б/н.

С момента предоставления отступного, обязательство Заемщика, возникшее на основании расписки в получении денежных средств от 05 февраля 2021 года №б/н, по возвращению суммы долга в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, прекращается полностью. Срок передачи имущества - 15.02.2023.

До настоящего времени Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, предусмотренных соглашением об отступном от 05.01.2023. В добровольном порядке исполнить обязательства, предусмотренные вышеуказанным соглашением он отказывается.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

1) Обратить взыскание на залоговое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ……, общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: …….:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

2) Признать за ФИО1 право собственности на залоговое имущество: Земельный участок, расположенный по адресу: ….., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ……:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

3) установить принятый судебный акт основанием для регистрации в установленном порядке права собственности на указанный земельный участок;

4) Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 5700 (пять тысяч двести) рублей 00 копеек расходов по оплате госпошлины.

Решением Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 мая 2023 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога путем передачи предмета залога залогодержателю – отказано.

В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит отменить решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 мая 2023 года, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Ссылаясь на Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда, а так же на нормы ГК РФ указывает, что истец вправе, но не обязан требовать исполнения первоначального обязательства и применения к должнику мер ответственности в связи с его неисполнением. Подчеркивает, что с момента предоставления отступного, обязательство Заемщика, возникшее на основании расписки в получении денежных средств от 05.02.2021 по возвращению суммы в размере 250000 рублей. Прекращается полностью. Срок передачи имущества- 15.02.2023.

Определением от 22 августа 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда перешла к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Согласно пункту 5 части 4 статьи 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является не подписание решения судьей, рассматривавшим дело.

Таким образом, отсутствие в материалах дела подписанной судьей рассматривавшим дело резолютивной части решения, на оглашение которой указано в протоколе судебного заседания, является безусловным основанием для отмены решения.

Согласно части 5 статьи 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Вместе с тем, в материалах дела резолютивная часть решения суда отсутствует, в описи по делу также отсутствует указание на наличие в деле резолютивной части решения суда, тогда как в протоколе судебного заседания указано на оглашение в судебном заседании резолютивной части судебного решения.

Учитывая изложенное, в соответствии с положениями п. 5 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приведенное обстоятельство является поводом к переходу рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещались Ставропольским краевым судом о дне судебного заседания надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились.

Информация о рассмотрении иска в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Ставропольского краевого суда в сети Интернет (http://kraevoy.stv.sudrf.ru).

Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч.7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее ГПК РФ) размещена на официальном сайте Ставропольского краевого суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела при установленной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы искового заявления, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов рассматриваемого гражданского дела следует, что 05 февраля 2021 г. ФИО1 передала ФИО2 денежные средства в долг в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

В обеспечение надлежащего исполнения вышеназванного обязательства ФИО2 предоставила ФИО1, в залог земельный участок, расположенный по адресу: ….., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ……:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается распиской от 05 февраля 2021г..

Далее 05.01.2023 года между Истцом и Ответчиком было заключено соглашение об отступном (далее - Соглашение) по расписке в получении денежных средств от 05 февраля 2021 года №б/н.

Согласно условиям Соглашения Ответчик передает Истцу земельный участок, расположенный по адресу: …., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ….:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в счет исполнения обязательства, вытекающего из расписки в получении денежных средств от 05.02.2021 №б/н. С момента предоставления отступного, обязательство Заемщика, возникшее на основании расписки в получении денежных средств от 05 февраля 2021 года №б/н, по возвращению суммы долга в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, прекращается полностью. Срок передачи имущества - 15.02.2023.

Из доводов истца следует, что до настоящего времени Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, предусмотренных соглашением об отступном от 05.01.2023.

В добровольном порядке исполнить обязательства, предусмотренные вышеуказанным соглашением, отказывается.

Из положений ст. 409 ГК РФ следует, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Согласно п. 1 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 после заключения соглашения об отступном у должника возникает право на замену исполнения, при этом кредитор не может требовать отступное. Однако, если должник в соответствующий срок не предоставит отступное, кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6, если по соглашению сторон в качестве отступного передано недвижимое имущество, но должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на него, кредитор вправе потребовать осуществления такой регистрации.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Требований об исполнении договора об отступном, а также требований об осуществлении регистрации перехода прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: …., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: …..:1142, а также требований об исполнении первоначального обязательства истцом к ответчику в рамках настоящего спора не предъявлялось, уточненных исковых заявлений в адрес суда не подавалось.

Заявляя требования об обращении взыскания на заложенное имущество и признании за истцом права собственности на залоговое имущество, истец указала на то, что неисполнение ответчиком соглашения об отступном, уклонение от возврата денежных средств по первоначальному обязательству являются основанием к возникновению у истца права требовать удовлетворения путем передачи предмета залога, в соответствии положениями ст. 334 ГК РФ.

Согласно положений п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пп.1 п.1 ст. 334.1 ГК РПФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств.

В силу требований пп. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, в случае если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п. 1 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащего государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку право залога в обеспечение возврата денежных средств по расписке от 05 февраля 2021 года между ФИО1 и ФИО2 не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав недвижимости, то обременение имущества ФИО2 в виде его залога в пользу истца не возникло.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Кроме того, указанный земельный участок исходя из имеющийся в материалах дела Выписке значится за ФИО3 (л.д.51)

При таких обстоятельствах правовых оснований для обращения взыскания на залоговое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Земельный участок, расположенный по адресу: ….., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ….:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек и признании за ФИО1 право собственности на залоговое имущество: Земельный участок, расположенный по адресу: …., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ….:1142, рыночной стоимостью 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек у суда не имеется.

Поскольку требования истца в основной части удовлетворению не подлежат, оснований для удовлетворения производных требований об установлении настоящего судебного акта основанием для регистрации в установленном порядке за истцом права собственности на указанный земельный участок, а также о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 5700 (пять тысяч двести) рублей 00 копеек расходов по оплате госпошлины также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Промышленного районного суда города Ставрополя от 16 мая 2023 года отменить.

Принять по делу новое решение. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на залоговое имущество и признании права собственности на залоговое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ……., общей площадью 631+/-9 кв.м., кадастровый номер: ……:1142, взыскании судебных расходов - отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи:

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 06.09.2023.