РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015440-46) по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово», согласно уточненному иску, обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., оплаченной госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ***, истец является управляющей компанией указанного многоквартирного дома, ответчик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представители истца (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово») по доверенности ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, иск не признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: *** представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру.

Из единого жилищного документа следует, что лицевой счет открыт на имя собственника ФИО1, который постоянно с 28.09.1982 г. зарегистрирован в данном жилом помещении.

Как указывает истец в уточненном исковом заявлении, ответчик, проживая в спорном жилом помещении, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ХВ, ГВ, отоп.осн.пл., сод.жил.пом., ХВ для ГВ, водоотв.) за период с 01.08.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере *** руб. *** коп., в обоснование чего в материалы дела представлен расчет и справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Доводы ответчика о том, что длительное время не проживает в квартире, в связи с работой находится в командировках, с мая по октябрь проживает на территории СНТ «Родник» не могут быть приняты судом, поскольку доказательств того, что ответчик обращался к истцу с соответствующими заявлениями в установленный законом срок не представлено.

Доводы ответчика о том, что дому 55 лет, ремонта в доме не было, счетчики установить невозможно, в противном случае посыпятся трубы, не могут быть приняты судом, поскольку акт о невозможности установки индивидуальных приборов учета воды в квартире суду не представлен.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в доме № *** по ул.*** почти у всех пользователей установлены индивидуальные приборы учета воды, в обоснование чего в материалы дела представлена справка.

Из ответа МФЦ района Лефортово на запрос суда следует, что по адресу: *** расчет начислений по холодной и горячей воде производится по объемам потребления домовых приборов учета холодной и горячей воды. Сведения об установке квартирных приборов учета холодной и горячей воды в МФЦ не поступали, акт о невозможности установки квартирных приборов учета холодной и горячей воды в МФЦ не поступал. Сведения о произведенных начислениях и перерасчетах отображены в оборотной ведомости по лицевому счету.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ***, постоянно зарегистрирован в ней, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, являющимся управляющей организацией дома, доказательств того, что услуги оказываются иным лицом, оказываются ненадлежащим образом, суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, сумма общей задолженности ответчика, согласно представленному истцом расчету за период с 01.08.2020 г. по 31.12.2022 г. составляет *** руб. *** коп., оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, равно как и доказательств, свидетельствующих об ошибочности представленного истцом расчета, ответчиком не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину с учетом уточненного иска в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:Боронина Е.В.