Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 ноября 2022 года
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием: истца ФИО6, адвоката ФИО8 в интересах ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
В судебном заседании ФИО6 поддержала исковые требования и пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государсвенного реестра недвижимости. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. В настоящее время ответчики не проживают в вышеуказанном объекте недвижимости, обязательств по уплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют, имущество ответчиков в данном доме отсутствует, их контактная информация мне не известна. ФИО2 бывший собственник, у которого истец приобрела дом, остальные ответчики члены его семьи.
Просит в судебном порядке признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Представитель ответчика, место жительства которой неизвестно, адвокат ФИО8 не возражала против удовлетворения требований истицы.
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по РД, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, живёт истица с семьёй. Знает ответчиков, с момента как они продали данный дом прошло около 4-х лет. С тех пор свидетель не видел их (ответчиков).
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО6 является правообладателем 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Согласно Акту о не проживании УУП ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соседи ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждают о том, что граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 действительно не проживают по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает по указанному адресу, подтверждаются показаниями свидетелей.
Таким образом, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но там не проживает, не снялся с регистрационного учета, тем самым нарушает право собственника в пользовании жильем.
Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое требование ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Мукаилова В.И.