Дело № 2-2307/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Кочетовой П.М.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

МУП ПКГО «Спецдорремстрой» (далее также Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано на то, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от 03 июня 2014 года ответчику на время трудовых отношений предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> На основании указанного договора ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении. 16 ноября 2021 года в Учреждение поступило заявление ответчика о расторжении трудового договора с 21 ноября 2021 года. 17 ноября 2021 года изготовлено и вручено ответчику уведомление о необходимости освобождения и передачи по акту квартиры, предоставленной ему на время трудовых отношений по договору найма служебного жилого помещения в течение 10 дней с момента расторжения трудового договора. Получив уведомление, ответчик служебную квартиру не освободил, с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования служебным помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета.

Истец МУП ПКГО «Спецдорремстрой» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Петропавловску-Камчатскому, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ФИО2 длительное время работал в муниципальных учреждениях города, последнее место работы - МУП ПКГО «Спецдорремстрой». ФИО2 проживает в служебном жилом помещении, иного пригодного для проживания жилого помещения на праве собственности или ином праве не имеет. Ответчик планировал приобретение жилья в собственность, взял в банке кредит, однако, заболел, потратил денежные средства на лечение, не справился с выплатой кредита. Решением Арбитражного суда Камчатского края ФИО2 признан банкротом. Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 апреля 2023 года ФИО2 признан малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса РФ он, как пенсионер, признанный нуждающимся в предоставлении жилого помещения, не может быть выселен из служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с 01 марта 2011 года работал в МУП ПКГО «Спецдорремстрой» в должности дорожного рабочего.

03 июня 2014 года Учреждение (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключили договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры общей площадью 30,8 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой. Договор заключен на время трудовых отношений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 03 июня 2014 года жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> находится в хозяйственном ведении Учреждения.

16 ноября 2021 года Учреждением вынесен приказ о прекращении трудового договора с ФИО2

17 ноября 2021 года ФИО2 вручено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения.

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с 03 июля 2014 по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что жилое помещение предоставлено ФИО2 на период осуществления им трудовых отношений с Учреждением, в настоящее время трудовые отношения прекращены, вместе с тем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.

С 18 апреля 2006 года ФИО2 является получателем пенсии по старости.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 какого-либо недвижимого имущества в собственности не имеет.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 11 июля 2022 года по делу №А24-2934/2022 ФИО2 признан банкротом.

13 марта 2023 года ФИО2 обратился к главе Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о признании его малоимущим.

Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 апреля 2023 года № 12-01-391/23 ФИО2 признан малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

04 мая 2023 года ФИО2 подал заявление на имя главы Петропавловск-Камчатского городского округа о принятии его на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Частью 2 статьи 52 ЖК РФ предусмотрено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Из части 2 статьи 49 ЖК РФ следует, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2, являющийся пенсионером по старости и признанный решением органа местного самоуправления малоимущим в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в силу п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не может быть выселен из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

При таких данных требование МУП ПКГО «Спецдорремстрой» о признании ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Петропавловск-Камчатского городского округа «Спецдорремстрой» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года

УИД 41RS0001-01-2023-001400-74