14RS0010-01-2022-000438-37

Дело № 2-363-2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

город Нюрба 17 августа 2022 года

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кронниковой О.С. единолично,

при секретаре Харламовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование указывает, что он является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, до приобретения истцом жилого дома в нем был зарегистрирован зять предыдущего собственника ФИО2 Просит признать ответчика утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчику извещение о дате и времени рассмотрения дела направлено по последнему известному месту жительства, откуда поступила информация об отсутствии ответчика по адресу регистрации.

Учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО3 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: (Якутия), . Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что здание, расположенное по адресу: (Якутия), , принадлежит истцу на праве собственности.

В судебном заседании также установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: (Якутия), .

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Положения п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает по месту регистрации, местонахождение неизвестно, ответчиком обязательства по содержанию жилого помещения не исполнялись.

Ответчик не доказал наличие у него законных оснований для пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу (истцу), право его пользования жилым помещением не сохраняется.

Из искового заявления следует, что истец не предъявлял его к Территориальному пункту в МРО УФМС России по РС (Я), в связи с чем суд не может его обязать снять ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 23 Приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", государственная услуга по регистрационному учету граждан предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации. Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляется органами регистрационного учета.

При этом суд разъясняет сторонам, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск ФИО1 к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит частичному удовлетворению.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в сумме 300 руб. подлежит отнесению на ответчика.

руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Якутской АССР (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (Якутия), .

В остальной части искового заявления отказать.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета уполномоченным органом.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Якутской АССР (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца Якутской АССР (паспорт № №, выдан (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п О.С. Кронникова

Верно.

Судья Нюрбинского районного суда

Республики ФИО4 Кронникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.