дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2022 года
Кореневский районный суд в составе:
председательствующего судьи Лобановой И.В.,
при помощнике судьи Толстолыткиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Викторовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Викторовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что по адресу: , совместно с ним проживала его бабушка – ГМИ. Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежала ему и ГМИ на праве общей долевой собственности, по доли каждому. Кроме того, ГМИ принадлежал на праве собственности земельный участок, на котором располагалась квартира. ДД.ММ.ГГГГ на её имя выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ГМИ подарила ему принадлежавшую ей долю вышеуказанной квартиры. Он не обращал внимания на содержание договора дарения, предполагая, что бабушка подарила ему как свою долю квартиры, так и земельный участок, поскольку они неразрывно связанны между собой. В 2019 году, ввиду необходимости вопроса газификации, выяснилось, что в договоре дарения не были указаны сведения о земельном участке, был составлен договор дарения земельного участка, однако, зарегистрировать данный договор дарения в Управлении Росреестра по не представилось возможным, в связи с тем, что ГМИ умерла.
В иске в суд истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью кв.м, с кадастровым номером , и земельный участок площадью кв.м, с кадастровым номером , расположенные по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 - адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика, Администрации Викторовского сельсовета , в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном отзыве на иск и.о. заместителя Администрации Викторовского сельсовета №, указывает на то, что Администрация Викторовского сельсовета признает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в полном объеме, последствия признания иска понятны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из положения п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГПК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Викторовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ГМИ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, целевое назначение использования земель: для личного подсобного хозяйства, предоставлено 0, 41 га.
Данные обстоятельства также подтверждаются копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ГМИ
Как следует из договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ГМИ подарила ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на , общей площадью кв.м, находящуюся в жилом доме по адресу: , , . доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит дарителю на праве общей долевой собственности на основании решения Кореневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия , выданным Управлением Россреестра по . Договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , д. Внезапное, , В. 2.
По делу установлено, что ГМИ умерла ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС .
Согласно сообщению нотариуса Кореневского нотариального округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ГМИ в производстве нотариуса не имеется наследственного дела. Сведений о наследниках не имеется.
Кроме того, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, в отношении наследодателя ГМИ открытых наследственных дел не имеется.
Как следует из договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ГМИ безвозмездно передала в собственность ФИО1 недвижимое имущество в виде земельного участка (двухконтурного), площадью кв.м, расположенного по адресу: . Земельный участок принадлежит ГМИ на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией .
Постановлением Администрации Викторовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Викторовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в № «О выделении земельных участков для личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства», земельному участку, принадлежащему ГМИ, присвоен адрес: , муниципальное образование «Викторовский сельсовет», д. Площадь земельного участка составляет кв.м, кадастровый №, площадь земельного участка кв.м, кадастровый №.
Как следует из сообщения Администрации Викторовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно первоначальной книге учета кадастровых номеров по Викторовскому сельсовету от года, за умершей ГМИ по домовладению № д числились земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером , и земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером На день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , д. , , В. 2 проживали ГМИ и ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по данному адресу проживает и пользуется земельным участком ФИО1
Кроме того, как следует из сообщения Администрации Викторовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ввиду того, что приусадебный земельный участок, выделенный в собственность ГМИ, является многоконтурным (состоит из двух участков), соответственно в книге учета первоначальных кадастровых номеров по сельсовету за домовладением № числятся два земельных участка: площадью кв.м с кадастровым номером и площадью кв.м с кадастровым номером . По состоянию на год земельный участок, расположенный по адресу д. Внезапное, , В. 2, является многоконтурным и состоит из 2-х участков. Участок, непосредственно прилегающий к домовладению № площадью кв.м с кадастровым номером и рядом расположенный на пустыре участок площадью кв.м с кадастровым номером . Умершая ГМИ являлась родной бабушкой ФИО1 и воспитывала его до совершеннолетия.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости, земельный участок с кадастровым номером , имеет статус объекта: ранее учтенный, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв.м, адрес (местоположение): , ; земельный участок с кадастровым номером , имеет статус объекта: ранее учтенный, категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв.м, адрес (местоположение): , .
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Администрации Викторовского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью кв.м с кадастровым номером и земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером , расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: И.В. Лобанова