№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022г. г. Белев Тульская область

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.,

при ведении протокола секретарем Тимохиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 845 /2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес>. Право собственности оформлено надлежащим образом.

С ДД.ММ.ГГГГг. на регистрационном учете в его доме состоит ФИО2 и вселен в жилое помещение.

ФИО2 в жилом помещении не проживает более трех лет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Адрес его фактического проживания ФИО1 не известен, его личные вещи в нем отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. Все расходы по содержанию жилого дома осуществляет истец.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета

Регистрация ответчика в принадлежащем доме нарушает права и охраняемые законом интересы истца, он не имеет реальной возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а кроме того вынужден нести затраты по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за зарегистрированного в нем ответчика.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил. Почтовая корреспонденция направленная по адресу регистрации ФИО2: <адрес> не получена, возвращена учреждением почтовой связи в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из объективных материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. состоит на регистрационном учете ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГг., справкой администрации муниципального образования Левобережное Белевского района № от ДД.ММ.ГГГГг.(л.д. 7 – 8, 9).

Вместе с тем, регистрация ФИО2 по указанному адресу подтверждается сообщением ОВМ МОМВД России «Белевский» № от ДД.ММ.ГГГГг.

В подтверждение несения коммунальных услуг, в том числе за ответчика, истцом представлены платежные документы, квитанции.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснил, что у него дача находится по соседству с частью жилого дома истца. ФИО2 с семьей видел у истца, они у него проживали не менее 5 – 6 лет назад.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что проживает в <адрес>. ФИО2 проживал у ФИО1 около одного года не менее 5 – 6 лет назад. Вселяться не желал, ему никто не препятствовал, спора между сторонами не имелось.

Показания свидетелей суд находит относимыми и допустимыми доказательствами, которые согласуются с письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является, более 5 – 6 лет в жилом помещении не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает и жилой дом не содержит, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер и законных оснований для пользования им жилым домом не имеется.

Доказательств обратного в суд не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах ФИО2 утратил право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, требование истца суд находит основанными на вышеуказанных нормах закона и установленных судом обстоятельствах дела.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая требование о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО2, суд исходит из того, что данное требование является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права пользования жилым помещением.

ФИО2 утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку признание гражданина вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета является излишне заявленным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения ( паспорт: <данные изъяты>.), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2022г.