Гражданское дело №2К-98/2023
УИД 63RS0017-02-2022-000021-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года с.Пестравка
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,
при секретаре Костенко И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2К-98/2023 по исковому заявлению начальника отделения – старшего судебного пристава-исполнителя ОСП Пестравского района ГУ ФССП России по Самарской области ФИО1 к ФИО2, заинтересованному лицу ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом, по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третьему лицу ОСП Пестравского района УФССП России по Самарской области об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника
УСТАНОВИЛ:
Начальник отделения – старший судебный пристав-исполнитель ОСП Пестравского района ГУ ФССП России по Самарской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, заинтересованному лицу ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом, указав, что на исполнении в ОСП Пестравского района находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании 290794,30 руб. в пользу ФИО3 Удержано по исполнительному производству 19574,24 руб. На имя ФИО2 зарегистрировано 7 объектов недвижимости, в отношении которых вынесено постановление о запрете регистрационных действий. ФИО2 обратился в ОСП Пестравского района с заявлением об обращении взыскания в первую очередь на жилой дом и земельные участки по <адрес> Решением суда в собственность ФИО2 переданы жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес>. До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена. Истец, с учетом уточнения, просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1589 кв.м., по адресу<адрес>; на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., по <адрес>; и на жилой дом, общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый номер №, избрав способ реализации заложенного имущества – публичные торги.
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу ОСП Пестравского района УФССП России по Самарской области об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, указав, что в её пользу с ФИО2 взыскано 290794,30 руб., в целях исполнения решения суда был выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство, в рамках которого начальником ОСП Пестравского района вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий, в том числе и в отношении земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>; задолженность до настоящего времени в полном объеме не погашена, остаток задолженности составляет 271220,06 руб. Указанный земельный участок является свободным от построек, к нему имеется доступ с территории общего пользования, тогда как иные объекты недвижимости, находящиеся в собственности ФИО2 либо находятся в общей долевой собственности с другими лицами, либо обременены правами третьих лиц. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, площадью 681 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Определением Красноармейского районного суда Самарской области от 28.02.2023 года гражданские дела №2К-279/2023 по исковому заявлению начальника отделения – старшего судебного пристава-исполнителя ОСП Пестравского района ГУ ФССП России по Самарской области ФИО1 к ФИО2, заинтересованному лицу ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом, №2К-98/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третьему лицу ОСП Пестравского района УФССП России по Самарской области об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника, объединены судом в одно производство.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация сельского поселения ФИО4 Пестравский Самарской области.
В судебном заседании начальник ОСП Пестравского района ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что при реализации данного имущества необходимо избрать способ реализации имущества – публичные торги, стоимость имущества определить подлежащей установлению судебным приставом-исполнителем ОСП Пестравского района. Исковые требования ФИО3 считает не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что должник вправе указать тот вид имущества, на которое в первоочередном порядке будет обращено взыскание, в связи с чем ФИО2 написал заявление об обращении взыскания в первую очередь на объекты недвижимости по <адрес>, стоимость данного имущества соразмерна имеющемуся долгу. ФИО3 просит обратить взыскание на земельный участок должника, расположенный в <адрес>, но по данному земельному участку проходит газопровод, рыночная стоимость земельного участка составляет приблизительно 150000 рублей, что недостаточно для погашения долга, который в настоящее время составляет 265420,06 руб. В период рассмотрения данного дела, запрет регистрационных действий на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, по <адрес> был снят, ФИО2 зарегистрировал единоличное право собственности на указанные объекты недвижимости, после чего вновь был наложен арест. Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости составляет 309000 руб., 94000 руб., 9000 руб., что достаточно для погашения долга перед ФИО3
В судебном заседании ФИО3 поддержала свои исковые требования в полном объеме и показала, что долг ФИО2 с учетом индексации составляет 333248 руб. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, составляет 69645 руб., по участку проходят коммуникации к жилому дому по <адрес>, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на который является она. При реализации данного имущества, она может купить данный земельный участок. При этом в предыдущем судебном заседании по иному делу ФИО2 представлял оценку стоимости жилого дома в <адрес> – 142280 руб., но в этом доме никто длительное время не проживает, стоимость его уменьшается; кроме того, в <адрес> очень тяжело реализовать объекты недвижимости. Не возражает против обращения взыскания и на те объекты недвижимости, которые указывает начальник ОСП Пестравского района и на земельный участок с кадастровым номером №.
Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3 не признал и показал, что на земельном участке с кадастровым номером №, на который просит обратить взыскание ФИО3, проходят коммуникации к жилому дому и газопровод, расположен канализационный колодец (выгребная яма), также расположен фундамент бани, стоимость участка около 67000 рублей, при этом границы земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время сомкнулись с границами земельного участка с кадастровым №, и образуют единое целое, единый земельный участок. Просит в удовлетворении требований ФИО3 отказать. Против удовлетворения исковых требований начальника ОСП Пестравского района не возражал, указав, что обращался к ОСП Пестравского района с заявлением об обращении взыскания в первоочередном порядке на объекты недвижимости в <адрес>, стоимость объектов составляет более 300000 рублей, что уже достаточно для погашения долга.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения ФИО4 Пестравский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования начальника ОСП Пестравского района ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а исковые требования ФИО3 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Материалами гражданского дела установлено, что на основании апелляционного определения Самарского областного суда от 19.01.2021 г., имеющего в силу ст.61 ГПК РФ, преюдициальное значение для рассматриваемого дела, признано право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 (по <данные изъяты> доле каждому) на жилой дом по <адрес>; в собственность ФИО2 передано, в том числе, следующее имущество: жилой дом по <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, площадью 1589 кв.м., кадастровый номер №, земельный участок площадью 100 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по <адрес>; с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскано всего 290794,30 рублей.
Как следует из материалов дела, в целях исполнения указанного судебного акта, ФИО3 был выдан 24.02.2021 г. исполнительный лист № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 290794,30 руб., на основании данного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №
Согласно материалам дела, из пенсии ФИО2 производились периодические удержания в счет погашения задолженности.
Как следует из материалов дела, в последующем ФИО3 предъявлен к принудительному исполнению также исполнительный лист о взыскании алиментов, следовательно, в соответствии со ст.ст. 110, 111 Федерального закона «Об исполнительному производстве», перечисления стали производиться в первую очередь в рамках исполнительного производства о взыскании алиментов.
Согласно материалам вышеуказанного исполнительного производства и подтверждается сведениями ЕГРН, на имя ФИО2 зарегистрировано 7 объектов недвижимости, в том числе, жилой дом <данные изъяты> доля) по <адрес>; данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности ФИО2; жилой дом по <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, площадью 1589 кв.м., кадастровый номер №, земельный участок площадью 100 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. по <адрес>.
При этом из схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами № по <адрес>; № по <адрес>; №, по <адрес>, -следует, что данные земельные участки сомкнулись между собой при формировании каждого из земельных участков и в настоящее время образуют фактически единое землепользование.
Исходя из материалов дела, 29.11.2022 г. начальником ОСП Пестравского района вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2 и направлено для исполнения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Согласно частям 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69).
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
По правилам, предусмотренным ст. 50 Закона "Об исполнительном производстве", должник в исполнительном производстве пользуется со взыскателем равными правами, в т.ч. правом заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие).
Решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, со дня направления (предъявления) исполнительного документа к исполнению, оформляются постановлениями должностного лица службы судебных приставов (ст. 14 Закона "Об исполнительном производстве").
Как следует из материалов исполнительного производства, 11.01.2023 года ФИО2 обратился в ОСП Пестравского района УФССП по Самарской области с заявлением об обращении взыскания в первоочередном порядке, указал имущество, на которое просил обратить взыскание в первую очередь, а именно: жилой дом по <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, площадью 1589 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по <адрес>.
При этом, как следует из материалов дела, жилой дом по <адрес>, кадастровый номер №, расположен на земельном участке площадью 100 кв.м., кадастровый номер №, по <адрес>.
Пунктом 4 ст. 35 ЗК РФ установлено, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В силу вышеизложенного, а также, в силу ст.278 ГК РФ, начальник ОСП Пестравского района ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 года N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.
Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
Согласно материалам дела, спорное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, на которое начальник ОСП Пестравского района просит обратить взыскание, не является предметом залога и не обременено иными правами истца. При этом, указанное имущество по стоимости (приблизительно 400000 рублей) сопоставима с размером долга ФИО2 перед ФИО3
Таким образом, возможное обращение судом взыскания на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество в виде жилого дома по <адрес>, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 1589 кв.м., кадастровый номер №, земельного участка площадью 100 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по <адрес>, стоимость которого превышает размер задолженности ФИО2, не нарушает баланс интересов сторон и прав взыскателя и должника.
При этом, Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" не наделяет взыскателя правом выбора имущества, на которое необходимо обратить взыскание в первую очередь в рамках исполнительного производства. Положениями части 5 статьи 69 указанного Закона предусмотрено, что должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Тогда как имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, площадью 681 кв.м., принадлежащее ФИО2, на которое просит обратить взыскание ФИО3 по стоимости несоразмерно размеру задолженности ФИО2, стоимость данного земельного участка составляет около 69945 рублей, как было установлено в судебном заседании, что несоразмерно сумме долга ФИО2 При этом, данный земельный участок примыкает к земельному участку с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. по <адрес> и к земельному участку с кадастровым номером №, по <адрес>, на котором расположен жилой дом по <адрес>, и составляет с данными земельными участками единое землепользование.
При этом, на спорном земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, на который просит обратить взыскание ФИО3, находятся выгребная яма, которая обслуживает дом по адресу: <адрес>, по данному земельному участку проходит газопровод к жилому дому по указанному адресу, и в случае обращения взыскания на данный земельный участок могут быть нарушены права и законные интересы как должника, а в случае реализации имущества третьим лицам – и самого взыскателя, учитывая, что указанный жилой дом находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2
Доводы ФИО3 о том, что она приобретет указанный земельный участок с кадастровым номером № после выставления его на торги в случае обращения на него взыскания, суд не может принять во внимание, поскольку стоимость (кадастровая - 69645 руб.) данного земельного участка несоразмерна (значительно ниже) суммы задолженности ФИО2 перед ФИО3 А учитывая, что судом принято решение об обращении взыскания на имущество в виде жилого дома по <адрес>, кадастровый номер №, земельного участка, площадью 1589 кв.м., кадастровый номер №, земельного участка площадью 100 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по <адрес>, принадлежащее ФИО2, кадастровой стоимостью приблизительно 400000 рублей, то обращение взыскания при данных обстоятельствах еще и на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, кадастровой стоимостью 69645 рублей будет несоразмерно имеющегося у ответчика перед ФИО3 долга, что повлечет нарушение его прав.
Иной стоимости имущества, на которое просит обратить взыскание ФИО3, суду истицей, в противоречие ст.56 ГПК РФ, не представлено, несмотря на разъяснение об этом суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в данном случае обращение взыскания на имущество в виде жилого дома по <адрес>, кадастровый номер №, которое не является единственным пригодным для проживания жильем (в силу ст.446 ГПК РФ), земельного участка, площадью 1589 кв.м., кадастровый номер №, земельного участка площадью 100 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по <адрес>, принадлежащее только должнику, в большей степени соответствует интересам, как взыскателя, так и должника, не противоречит приведенным нормам материального права, в целях своевременного и надлежащего исполнения судебного акта о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3, учитывая, что стоимость данного имущества соразмерна сумме задолженности ФИО2 перед ФИО3, учитывая обращение ФИО2 с заявлением об обращении взыскания на его имущество в первую очередь, тогда как, исходя из вышеизложенных норм права, законодателем закреплен принцип определения именно судебным приставом-исполнителем очередности обращения взыскания на имущество, принимая во внимание установленную судом недостаточность стоимости имущества в виде земельного с кадастровым номером № для погашения задолженности ФИО2 перед ФИО3, а также учитывая, что иных действий по погашению долга (кроме удержаний из пенсии) ФИО2 не предпринимает, денежных средств для погашения не имеет, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования начальника ОСП Пестравского района и обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1589 кв.м., по <адрес>; на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., по <адрес>; и на жилой дом, общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый номер №, избрав способ реализации заложенного имущества – публичные торги.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 64 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.
Согласно части 1 статьи 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, суд считает, что вопрос оценки продажной стоимости указанного имущества путем реализации его с публичных торгов следует определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В удовлетворении требований ФИО3, учитывая несоразмерность (недостаточность) стоимости земельного участка с кадастровым номером № для погашения задолженности ФИО2, учитывая также, что Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" не наделяет взыскателя правом выбора имущества, на которое необходимо обратить взыскание в первую очередь в рамках исполнительного производства, данная очередность определяется судебным приставом-исполнителем, суд полагает необходимым отказать.
Доводы ФИО3 о представлении ФИО2 в иных судебных инстанциях оценки стоимости жилого дома в <адрес> – 142280 руб., и что в этом доме никто длительное время не проживает, стоимость его уменьшается; в <адрес> очень тяжело реализовать объекты недвижимости, - суд не может принять во внимание, поскольку, вопреки требованиям ст. 56 ч. 1 ГПК РФ какими-либо доказательствами данные доводы не подтверждены. Более того, кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости установлена при рассмотрении настоящего дела, рыночная стоимость объектов недвижимости будет определена судебным приставом-исполнителем.
По вышеизложенным основаниям, суд не может принять во внимание все иные доводы ФИО3, учитывая также, что обращение взыскания на имущество, указанное начальником ОСП Пестравского района ФИО1 направлено на защиту интересов именно взыскателя ФИО3
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 13,67, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования начальника отделения – старшего судебного пристава-исполнителя ОСП Пестравского района ГУ ФССП России по Самарской области ФИО1 к ФИО2, заинтересованному лицу ФИО3 удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, паспорт №: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1589 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>; на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>; и на жилой дом, общей площадью 64,3 кв.м., этажность 1, кадастровый номер №, избрав способ реализации заложенного имущества – публичные торги. Первоначальную оценку продажной стоимости имущества определить подлежащей установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
В удовлетворении исковых требований ФИО3, паспорт №, об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, паспорт №, в виде земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, площадью 681 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства – отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, то есть с 23.05.2023 года.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Бачерова Т.В.