Дело № 2-1477/2022

УИД 51RS0008-01-2022-002240-21

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года

город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Шабуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» (далее также ООО «ЖКП-СЕРВИС») обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что общество оказывает услуги по содержанию общего имущества и предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома адрес***. Собственником расположенной в данном доме квартиры № является ответчица ФИО1, право собственности к которой на это жилое помещение перешло в порядке наследования после смерти И.В.И.. Плата за коммунальные услуги вносилась собственниками указанного жилого помещения несвоевременно и в не полном объеме, в связи с чем за период с 01.11.2017 по 31.05.2022 образовалась задолженность по платежам за содержание жилья и теплоснабжение в размере 136 553 руб. 95 коп., за электроснабжение за период с 01.01.2017 по 31.05.2022 в сумме 18 938 руб. 80 коп., всего задолженность в размере 155 492 руб. 75 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг начислены пени в сумме 73 030 руб. 82 коп.

Мер к добровольному погашению указанной задолженности ответчица не предпринимает, в связи с чем просит взыскать с ФИО1 данные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а также судебные расходы по отправке копии иска в размере 62 руб. и уплате госпошлины в сумме 5 485 руб. 24 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.3 ст.1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В судебном заседании установлено, что И.В.И. являлся собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, *** был зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении с ***.

На основании договора управления от 01.01.2017 ООО «ЖКП-СЕРВИС» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги, в том числе по теплоснабжению и электроснабжению.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению своевременно и в полном объеме не производилась, в связи с чем за период с 01.11.2017 по 31.05.2022 образовалась задолженность по платежам за содержание жилья и теплоснабжение в размере 136 553 руб. 95 коп., за электроснабжение за период с 01.01.2017 по 31.05.2022 в сумме 18 938 руб. 80 коп., всего задолженность в размере 155 492 руб. 75 коп.

Согласно материалам наследственного дела № И.В.И. умер ***. Наследником И.В.И. по закону является ФИО1, наследственное имущество И.В.И. состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, а также жилого помещения, находящегося по адресу: адрес*** на данное наследственное имущество ФИО1 нотариусом *** были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***, зарегистрировано в ЕГРН ***.

Суд находит заявленные требования о взыскании с ответчицы указанной задолженной по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку в силу п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Поскольку ФИО1 является наследником умершего И.В.И., ответчица несет ответственность по обязательствам последнего, в том числе в части погашения указанной в иске задолженности, образовавшейся до смерти И.В.И. Кроме того, так как жилое помещение, расположенное по адресу: адрес*** после смерти И.В.И. в порядке наследования перешло в собственность ФИО1, ответчица, как новый собственник данного жилого помещения, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2017 по 31.05.2022 по платежам за содержание жилья и теплоснабжение в размере 136 553 руб. 95 коп., за электроснабжение за период с 01.01.2017 по 31.05.2022 в сумме 18 938 руб. 80 коп., всего задолженность в размере 155 492 руб. 75 коп.

Кроме того, на основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, размер которых за период с 21.12.2017 по 07.07.2022 согласно представленному истцом расчету составляет 73 030 руб. 82 коп.

Как следует из материалов дела, в связи с обращением в суд истец понес судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 5 485 руб. 24 коп., а также по отправке ответчице копий иска в размере 62 руб., всего в сумме 5 547 руб. 24 коп., которые в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное предприятие-СЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 155 492 руб. 75 коп., пени в сумме 73 030 руб. 82 коп., судебные расходы по уплате госпошлины и отправке копии иска в размере 5 547 руб. 24 коп., а всего взыскать 234 070 руб. 81 коп. (двести тридцать четыре тысячи семьдесят руб. 81 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Л. Пелепец

***