Дело № 2- 433/2022
УИД 44RS0004-01-2022-000587-32
Мотивированное решение
изготовлено 07 ноября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года г. Мантурово
Мантуровский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,
с участием истца ФИО3 и представителя истца по доверенности ФИО4,
при секретаре Кудряшовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Мантурово Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО3 с иском к Администрации г.о.г. Мантурово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ФИО1 ее родной дедушка, [Дата] года рождения, умер [Дата] что подтверждается свидетельством о смерти от [Дата]. I-ГО [№]. Завещание ФИО1 не составил. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, общей площадью 45,1 кв. м, и земельного участка, общей площадью 1283 кв.м., расположенные по адресу: [адрес]. В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.2019г. [№] на наследственное имущество в виде денежных вкладов. Свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, общей площадью 45,1 кв. м., и земельного участка, общей площадью 1283 кв.м., расположенные по адресу: [адрес] получить не представляется возможным в виду следующего. Согласно договору купли-продажи от 14.05.1951г. ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 36 кв.м., расположенный на земельном участке 1000 кв.м., по адресу [адрес]. Согласно данным домовой книги, справки от 22.10.1956г. Мантуровского поселкового совета, свидетельства [№] на земельный участок от 14.10.1992г. жилой [адрес] земельный участок под ним находятся по адресу пер. 1-й [адрес]. Однако в остальных документах адрес данного дома и земельного участка переименован в адрес [адрес], документ, подтверждающий переименование улиц в архиве не найден. По итогам длительных поисков (с 2019 года по настоящее время) получена справка от ответчика от 27.07.2022г. [№], что указанное в договоре купли-продажи от [Дата], заключенным между ФИО7 и ФИО1, домовладение жилой площадью 36,0 кв.м., расположенное на земельном участке 1000 кв.м., по адресу: [адрес], является индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: [адрес], г.о.[адрес]. Для нотариуса данной справки в настоящее время не достаточно и ей было предложено обратиться в суд. Просит установить факт, что указанное в договоре купли-продажи от [Дата], заключенным между ФИО7 и ФИО1, домовладение жилой площадью 36,0 кв.м., расположенное на земельном участке 1000 кв.м., по адресу: [адрес] является индивидуальным жилым домом, общей площадью 45,1 кв.м., и земельным участком, общей площадью 1283 кв.м., расположенными по адресу: [адрес], г.о.[адрес]; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего индивидуального жилого дома, общей площадью 45,1 кв.м., и земельного участка, общей площадью 1283 кв.м., расположенными по адресу: [адрес], г.о.[адрес] признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1283 кв.м., расположенные по адресу: [адрес], г.о.[адрес], в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 и представитель истца ФИО4 от части исковых требований отказались, о чем судом вынесены соответствующие определения от 19.10.2022г. и 03.11.2022г..
В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истца ФИО4 исковые требования о признании право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1283 кв.м., расположенные по адресу: [адрес], в порядке наследования поддержали по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г.о.г. Мантурово в судебное заседание не явился, согласно имеющейся телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.129).
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно переданной телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен, от наследства полностью отказался (л.д.129).
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, ходатайств и отзыва не поступало (л.д.128).
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В силу ст.1111. ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.
Пунктом 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Как следует из копии свидетельства о смерти от [Дата] I-ГО [№] ФИО1, [Дата] года рождения, умер [Дата]. (л.д.10).
Согласно копии наследственного дела №48/2019 истец ФИО3 вступила в наследство как внучка наследодателя, внук ФИО5 от наследства отказался (л.д. 42-104).
После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по [адрес], а также из денежных вкладов, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 02.09.2019г. [№] (л.д.93-97).
Также после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома, общей площадью 45,1 кв. м, и земельного участка, общей площадью 1283 кв.м., расположенные по адресу: [адрес], которые не вошли в состав наследства ввиду наличия разночтений в правоустанавливающих документах.
Согласно договору купли-продажи от 14.05.1951г. ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 36 кв.м., расположенное на земельном участке 1000 кв.м., по адресу [адрес] (л.д.21).
Согласно данным домовой книги, справки от 22.10.1956г. Мантуровского поселкового совета, свидетельства [№] на земельный участок от 14.10.1992г. жилой [адрес] земельный участок под ним находится по адресу пер. 1-й [адрес] (л.д.14-16,18-20, 23-24).
Однако в остальных документах, в частности в страховых свидетельствах, техническом паспорте, адрес данного дома и земельного участка переименован в адрес [адрес] (л.д.26-32).
Согласно справки от ответчика от 27.07.2022г. [№] указанное в договоре купли-продажи от [Дата], заключенным между ФИО7 и ФИО1, домовладение жилой площадью 36,0 кв.м., расположенное на земельном участке 1000 кв.м., по адресу: [адрес] по первому Садовому переулку под номером 10, является индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: [адрес], г.о.[адрес] (л.д.17).
Более того, на основании распоряжения от 28.09.2022г. [№], подписанное главой г.о.г. Мантурово, земельному участку, площадью 1283кв.м. с кадастровым номером [№], расположенному по адресу: [адрес] присвоен адрес: [адрес]; индивидуальному жилому дому, площадью 45,1 кв.м. с кадастровым номером [№], расположенному на земельном участке площадью 1283кв.м. с кадастровым номером [№], расположенному по адресу: [адрес] также присвоен адрес: [адрес] (л.д.120).
Таким образом ответчиком Администрацией г.о.г. Мантурово в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела устранены возникшие разночтения в правоустанавливающих документах на наследственное имущество наследодателя ФИО1, не вошедшее в состав наследства в установленные законом сроки.
В силу п.4. ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).
В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые в суде показали, что наследодателя ФИО1 знают по соседству, он умер в 2019 году, его внучка ФИО3 за домом и земельным участком по [адрес], приглядывает: окашивает летом участок, следит за состоянием дома, топит печь зимой.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт принадлежности наследодателю ФИО3 на праве собственности спорного земельного участка и жилого дома. Указанное имущество, как принадлежавшее наследодателю на праве собственности, вправе приобрести в собственность наследник в порядке наследования.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.
Таким образом, пояснения истца подтверждаются материалами дела, и имеются достаточные основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа город Мантурово Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, [Дата] года рождения, на земельный участок, площадью 1283,0 кв.м., кадастровый [№], категория земель: земли населенных пунктов; с разрешенным видом использования: для ведения подсобного хозяйства; местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: [адрес], и расположенный в пределах данного земельного участка жилой дом, площадью 45,1 кв.м. с кадастровым номером [№], по адресу: [адрес]
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Хасаншина