Гр дело № 2-588/2023
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Луховицы 05 сентября 2023 г.
Луховицкий районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.
при помощнике судьи А секретаре Б
с участием представителя истца по доверенности от ... С представителя 3-го лица Т
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р к администрации городского округа Луховицы Московской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
Р обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы Московской области, с учетом уточненных исковых требований, просит включить в наследственную массу после смерти Р земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ..., г.о. Луховицы, СНТ «Рассвет», участок 3/28 и признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти Р
В обоснование иска указала на то, что ... умер ее муж – Р. После смерти последнего открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., площадью 800 кв.м. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершить нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус не может, так как умерший не оформил свое право собственности на спорный земельный участок. Факт принадлежности земельного участка умершему Р подтверждается членской книжкой на имя наследодателя и справкой со схемой расположения земельного участка, заверенной председателем СНТ «Рассвет». В сложившейся ситуации истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок иным способом кроме как через обращение в суд за защитой своих прав. Просит требования удовлетворить.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ..., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Рассвет».
В судебное заседание истец не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.116).
Представитель истца по доверенности С исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что земельный участок принадлежал умершему Р он являлся членом СНТ «Рассвет», взносы оплачивал регулярно, в полном объеме, задолженностей не имел. Истец по делу фактически одна приняла указанное наследство после умершего, однако оформить земельный участок во вне судебном порядке не представляется возможным, так как на земельном участке находится строение – сарай. Р с момента получения земельного участка Р и по настоящее время, фактически пользуется земельным участком, возделывает его, занимается выращиванием овощей и фруктов, платит членские и целевые взносы.
Ответчик администрация городского округа Луховицы Московской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Я направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором дополнительно сообщила, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., площадью 800 кв.м, в реестре муниципального имущества не значится (л.д.114-115).
Представитель третьего лица – председатель СНТ «Рассвет» Т заявленные требования поддержала и пояснила, что истец занимается на участке выращиванием растений, овощей, содержит его в порядке, он фактически находится в ее владении и пользовании.
С учётом мнения представителей истца, третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Судом установлено, а также следует из материалов дела, что согласно справке ... от ... Р принадлежал на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: .... На данном участке имеется строение – дом. Границы участка не нарушены (л.д.11,16).
Факт нахождения на территории земельного участка дома, подтверждается схемой расположения земельного участка в виде фотографии с указанием координат (л.д.17).
Их членской книжки на имя Р, усматривается, что он вступил в члены СНТ в 1991 году и именно с этого времени и по дату смерти, до 2005 года, им уплачивались членские и целевые взносы, что также подтверждается копией квитанций об оплате. После смерти наследодателя взносы уплачивались наследниками, фактически принявшими наследство (л.д.109-111).
Согласно справке от ..., выданной председателем СНТ «Рассвет», Р являлся членом СНТ и ему принадлежит на праве собственности, на дату составления справки, земельный участок 3-28. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется (л.д.112).
Из свидетельства о смерти следует, что Р умер ... (л.д.8).
Согласно свидетельству о заключении брака V-ИК ..., выданному ..., умерший Р являлся супругом истца Р (л.д.9).
Судом установлено, что после смерти Р открыто наследственное дело .... Наследниками обратившимися с заявлением о принятии наследства являются истец, сын Р дочери Р. и Л, что подтверждается справкой нотариуса Луховицкого нотариального округа (л.д.97 оборот). Из заявления от 24.04.2005
Истцу Р ... выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону, наследственное имущество состояло из денежных вкладов и автомобиля марки ...
На основании разъяснения нотариуса К от ..., так как государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок не была осуществлена наследодателем, наследникам необходимо обратиться в судебном порядке о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности (л.д.98).
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно сведениям из Росреестра право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... не зарегистрировано, правопритязания – отсутствуют (л.д.100 оборот).
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3).
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Р на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ...
Наследником по закону, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, является Р
Оценивая представленные истцом доказательства возникновения у наследодателя права собственности на земельный участок, суд приходит к выводу о том, что земельный участок относится к имуществу, подлежащему включению в состав наследственной массы. Отсутствие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах наследодателя не может ущемлять права наследника на получение наследственного имущества.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования после смерти Р на земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ..., ...
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования Р (... к администрации городского округа Луховицы Московской области (...) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Р, умершего ..., земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ..., ...
Признать за Р, ... года рождения, право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., в порядке наследования после смерти Р, умершего ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полное мотивированное решение суда изготовлено ....
Судья Н.А. Невмержицкая