РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вяселевой Г.Х.,

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-338/2025 (71RS0024-01-2025-000191-18) по иску ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, ФИО4, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном виде, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО3 с учетом уточненных исковых требований обратились в суд с иском к администрации МО Ясногорский район Тульской области, ФИО4, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном виде, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО2, которая на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов при жизни приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти своего супруга ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/9) на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указывают, что сособственниками жилого <адрес> в <адрес> являются ФИО1 и ФИО3 Право общей долевой собственности (доля в праве каждого – 1/9) на вышеуказанный жилой дом ФИО1 и ФИО3 приобрели в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО9, на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно составленному Ясногорским бюро технической инвентаризации плану домовладения по состоянию на 17.04.1986 жилой <адрес> в <адрес> состоял из жилой комнаты, площадью 23,0 кв.м (лит.А), кухни, площадью 12,7 кв.м (лит.А) и веранды (лит.а). К вышеуказанному дому примыкали два сарая. Общая площадь жилого дома (без учета площади веранды лит.а) составляла 35,7 кв.м, жилая площадь – 23,0 кв.м.

На основании решения исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов Ясногорского района Тульской области №6-215 от 26.05.1986 ФИО2 было разрешено строительство пристройки к вышеуказанному жилому дому.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного по состоянию на 02.07.2024 Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», в результате произведенных реконструкции и переустройства площадь указанного жилого дома составила 84,0 кв.м, общая площадь – 84,0 кв.м, жилая площадь – 40,1 кв.м.

Из технического заключения, подготовленного ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» 27.09.2024 №1-12-04-619, следует, что архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции и переустройстве вышеуказанного жилого дома выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов. Опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Как следует из того же технического заключения, реконструкция выполнена с нарушениями градостроительных норм и правил и не соответствует: «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», так как не соблюден отступ от границы земельного участка (от забора со стороны улицы) до переоборудованной жилой пристройки лит.А1. Обращают внимание, что строительство жилой пристройки лит.А1 производилось на месте ранее снесенной веранды лит.а1. Переоборудованная жилая пристройка лит.А1 не выходит за габариты жилого дома лит.А по адресу: <адрес>, который ранее также не соответствовал «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», так как был построен в 1957 году, до вступления в силу указанных норм и правил. Полагают, что допущенные при реконструкции жилого дома нарушения градостроительных норм и правил не являются существенными, так как несоблюдение определенного расстояния от жилой пристройки лит.А1 до забора, расположенного на земельном участке по границе с улицей, само по себе не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждено и вышеуказанным техническим заключением. Считают, что жилой дом, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, может быть сохранен в реконструированном и переустроенном виде.

Указывают, что реконструкция и переустройство жилого дома производились до дня смерти ФИО2, при этом ФИО1 и ФИО3 не возражали против реконструкции и переустройства этого жилого дома, а ФИО2 не заявляла требований об изменении своей доли в праве общей долевой собственности на этот жилой дом. В связи с чем полагают, что доли в праве общей долевой собственности на жилой дом не изменились, доля в праве общей долевой собственности ФИО2 составит 7/9, доля ФИО1 – 1/9, доля ФИО3 – 1/9.

Жилой <адрес> в <адрес> расположен на земельных участках с К№, К№, К№, К№.

Право собственности на земельные участки с К№ (площадью 259,0 кв.м) и К№ (площадью 345,0 кв.м), предоставленные для индивидуального жилищного строительства и расположенные на землях населенных пунктов ФИО2 приобрела на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданных администрацией г.Ясногорска Тульской области 20.09.1993 за №1757 и №1759. Государственная регистрация права собственности ФИО2 на вышеуказанные земельные участки не производилась. ФИО3 и ФИО1 приобрели право собственности на земельные участки, площадью 86,0 кв.м каждый, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и расположенные на землях населенных пунктов на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданных администрацией г.Ясногорска Тульской области 20.09.1993 за №1758 и №1760. Кадастровые №, № присвоены земельным участкам 11.04.2024.

Указывают, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО1 и ФИО3 ФИО1 наследство после смерти ФИО2 приняла, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №). ФИО3 наследство после смерти ФИО2 не принимал и от него отказался.

С учетом уточненных исковых требований, ссылаясь на ст. 3 ГПК РФ, ст.ст.218, 1112, 1142, 1152-1154 ГК РФ просили: сохранить в реконструированном и переустроенном виде жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>. Включить в состав наследства после смерти ФИО2 7/9 долей в праве общей долевой собственности на реконструированный и переустроенный жилой дом с К№, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также включить в состав наследства земельный участок с К№, площадью 259,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, и земельный участок с К№, площадью 345,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 7/9) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с К№, площадью 259,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок с К№, площадью 345,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по тому же адресу. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве – 1/9) на жилой дом с К№, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (доля в праве – 1/9) на жилой дом с К№, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенные о судебном заседании, не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении заявленных требований. ФИО6, ФИО3 в судебном заседании, состоявшемся 29.04.2025, исковые требования поддержали. ФИО3 дополнительно указал, что в прежнем месте была терраса, ее переделали в комнату. Акцентировал внимание, что не желает увеличивать свою долю.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район своевременно и надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО4, ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенные о судебном заседании, не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, истца ФИО3, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО9 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ серии ШЗ №.

У ФИО2 и ФИО9 родились дети согласно свидетельствам о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии ШЗ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от ДД.ММ.ГГГГ серии ШЗ № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После заключения брака ФИО7 с ФИО11 ей была присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-БО №.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ШЗ №.

На основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области 15.10.1974, ФИО2 приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области 16.10.1974, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками в равных долях (доля в праве – 1/9) жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, являлись: жена ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО7

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Ясногорской Государственной нотариальной конторы Тульской области 05.03.1993, ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Ясногорского городского Совета народных депутатов от 26.05.1986 №6-215 ФИО2, проживающей по <адрес>, дано разрешение на строительство пристройки размером 3,5х4 м и хозсарая размером 3х2 м.

Постановлением Главы администрации г.Ясногорск от 17.12.1992 №12-440 принято решение оставить на месте самовольно выстроенный сарай лит.Г-2 размером 4,10х6,10 метров, с условием проведения водоотводящего лотка от шиферной кровли.

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№ и №№ ФИО2 принадлежит 1/3 доли земельного участка – 259 кв.м, а также 4/9 частей домовладения – 345 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; ФИО3 и ФИО7 по 1/9 части земельного участка, соответственно по 86 кв.м, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Указанным земельным участкам присвоены кадастровые номера. Жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на землях населенных пунктов по адресу с К№ площадью 86 кв.м, К№, площадью 259 кв.м, К№, площадью 345 кв.м, К№, площадью 86 кв.м.

Согласно составленному Ясногорским бюро технической инвентаризации плану домовладения по состоянию на 17 апреля 1986 года жилой <адрес> в <адрес> состоял из жилой комнаты, площадью 23,0 кв.м (лит.А), кухни, площадью 12,7 кв.м (лит.А) и веранды (лит.а). К вышеуказанному дому примыкали два сарая. Общая площадь жилого дома (без учета площади веранды лит.а) составляла 35,7 кв.м, жилая площадь – 23,0 кв.м.

Ранее действовавшей ст.92 ГК РСФСР было установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно составленному Ясногорским бюро технической инвентаризации плану домовладения по состоянию на 11.11.1992 жилой <адрес> в <адрес> состоял из жилой комнаты, площадью 23,0 кв.м (лит.А), жилой комнаты, площадью 11,6 кв.м (лит.А1), кухни, площадью 12,7 кв.м (лит.А) и веранды (лит.а). Общая площадь жилого дома (без учета площади веранды лит.а) составляла 47,3 кв.м, жилая площадь – 34,6 кв.м.

В процессе произведенной до дня смерти ФИО2 реконструкции жилого дома произошла замена конструкций здания и увеличение его частей (площади) за счет: переоборудования веранды лит.а в жилую пристройку лит.А1; переоборудования сарая лит.Г в жилую пристройку лит.А2; переоборудования сарая лит.Г в пристройку лит.а1.

В результате реконструкции образовались помещения: жилая комната (помещ.1, лит.А1 на поэтажном плане после реконструкции и переустройства), площадью 5,5 кв.м; прихожая (помещ.1, лит.А2 на поэтажном плане после реконструкции и переустройства), площадью 3,6 кв.м; ванная (помещ.2, лит.А2 на поэтажном плане после реконструкции и переустройства), площадью 4,0 кв.м; пристройка (помещ.1, лит.а1 на поэтажном плане после реконструкции и переустройства), площадью 23,6 кв.м.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленного по состоянию на 02.06.2024 Ясногорским отделением ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», в результате произведенных реконструкции и переустройства площадь жилого <адрес> в <адрес> составила 84,0 кв.м, общая площадь – 84,0 кв.м, жилая площадь – 40,1 кв.м.

Площадь здания, определенная в пределах внутренних поверхностей наружных стен согласно требованиям к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденным приказом Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», составляет 91,4 кв.м.

Согласно экспликации к поэтажному плану указанного жилого дома приводится следующее описание площадей всех частей здания: жилая комната, площадью 23,0 кв.м /лит.А, номер на плане – 1/; жилая комната, площадью 11,6 кв.м /лит.А, номер на плане – 2/; кухня, площадью 12,7 кв.м /лит.А, номер на плане – 3/; жилая комната, площадью 5,5 кв.м /лит.А1, номер на плане – 1/; прихожая, площадью 3,6 кв.м /лит.А2, номер на плане – 1/; ванная, площадью 4,0 кв.м /лит.А2, номер на плане – 2/; холодная пристройка, площадью 23,6 кв.м /лит.а1, номер на плане – 1/.

Из технического заключения, подготовленного ГУ Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» 27.09.2024 №1-12-04-619, следует, что архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции и переустройстве вышеуказанного жилого дома выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, а именно: «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001»; «СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»; постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Опасность внезапного разрушения объекта отсутствует. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

Как следует из того же технического заключения, реконструкция жилого дома выполнена с нарушением действующих градостроительных норм и правил и не соответствует: «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», так как не соблюден отступ от границы земельного участка (от забора со стороны улицы) до переоборудованной жилой пристройки лит.А1.

Вместе с тем, строительство жилой пристройки лит.А1 производилось на месте ранее снесенной веранды лит.а1. Переоборудованная жилая пристройка лит.А1 не выходит за габариты жилого дома лит.А по адресу: <адрес>, который ранее также не соответствовал «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»; «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», так как дом был построен в 1957 году, до вступления в силу указанных норм и правил, расстояние от границы земельного участка (от забора со стороны улицы) до переоборудованной пристройки лит.А1 составляет 2,5 м.

При этом, согласно вышеуказанному техническому заключению объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановления Пленумов от 29.04.2010) отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 32 ГрК РФ правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления или, если это предусмотрено законодательством субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности, местной администрацией, за исключением случаев, предусмотренных статьей 63 настоящего Кодекса.

Проанализировав все представленные истцами доказательства, суд полагает возможным требование ФИО1, ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном виде удовлетворить, поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные нормы и правила, противопожарные регламенты также соблюдены.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой от 08.08.2024 №1231, выданной Комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО Ясногорский район Тульской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.11.1958 постоянно и по день смерти, проживала по адресу: <адрес> совместно с: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 и ФИО3 наследство приняли, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО2 в состав наследственного имущества вошли:

земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>;

жилой дом с пристройками при нем, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, имеющемуся в наследственном деле, он отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО1

На основании изложенного суд считает заявленные истцами ФИО1 и ФИО3 исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, ФИО4, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном виде, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Сохранить в реконструированном и переустроенном виде жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 7/9 долей в праве общей долевой собственности на реконструированный и переустроенный жилой дом с кадастровым номером № площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 259,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 345,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (доля в праве – 7/9) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 259,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 345,0 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве – 1/9) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (доля в праве – 1/9) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 84,0 кв.м, общей площадью 84,0 кв.м, жилой площадью 40,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области.

Председательствующий судья Г.Х. Вяселева

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2025 года