В окончательном виде решение изготовлено 17.06.2022 года

УИД 78RS0023-01-2022-02170-22

Дело № 2-4650/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником <адрес> <адрес> по <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение фактически не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения, по плате коммунальных услуг, ответчик не принимает. Истец в полной мере не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще.

Представитель истца, действующая на основании доверенности адвокат ФИО5 в заседании заявленные требования поддержала, указал, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартиру не проживает, не вселялся. В настоящее время принял меры к снятию с учета в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал, представил справку СПб ГКУ «ЖА <адрес>», согласно которой подал заявление и паспорт на снятие с регистрационного учета в квартире истца.

Суд, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником <адрес> <адрес> по <адрес>, которая был приобретена 04.12.2008г. (л.д.15-16).

Согласно копии паспорта ФИО2, в указанном жилом помещении тот был зарегистрирована с 15.11.2012г.

В обоснование требований, истец ссылается на то, что в спорную квартиру ФИО2 не вселялся, не проживает, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, его личные вещи в квартире отсутствуют, что не оспорено стороной ответчика.

Учитывая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире как постоянно проживающей в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому она вправе требовать устранения нарушений своего права. При этом учитывая, что ответчик добровольно подал заявление на снятие с регистрационного учёта в квартире истца.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 165 ГК РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> по <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Маковеева Т.В.