Дело № 2-1037/2025

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Торжок 18 декабря 2025 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Козлова П.В., действующего на основании ордера ВЕ № 163574 от 18.12.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ей, ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. 01.02.2017 г. с ее согласия в квартире была зарегистрирована и проживала ее сестра ФИО2 В апреле 2023 года она вышла замуж, с мужем стали вести асоциальный образ жизни, употребляли спиртные напитки, не работали, не платили коммунальные платежи, в квартиру ее не пускали. В результате этого родственные отношения истец с ответчиком поддерживать перестали. 08 ноября 2025 года она направляла ответчику претензию об освобождении квартиры, которая осталась без ответа.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от 18 декабря 2025 года производство по гражданскому делу в части исковых требования ФИО1 к ФИО2 о выселении прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Козлов П.В. в судебном заседании заявленные требования в оставшейся части поддержали и просили их удовлетворить. Истец ФИО1 дополнительно указала, что ФИО3 после смерти мужа выехала из ее жилого помещения добровольно, проживать там не намерена. Она какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком заключать не намерена. Членом ее семьи ФИО2 не является. Какие –либо отношения между ними прекращены.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняла, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, каких-либо ходатайств не заявила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 с 11 января 2017 года является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из регистрационного досье и выписки из домовой книги, в указанной квартире с 01 февраля 2017 года по месту жительства зарегистрирована ФИО2.

Согласно пояснениям истца ФИО1 ответчик ФИО2 является ее родной сестрой, однако с 2025 года родственные (семейные) отношения они не поддерживают (перестали быть членами одной семьи), ответчик ведет асоциальный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивает, в результате чего сформировалась задолженность. Она не желает заключать с ответчиком какое-либо соглашение о пользовании спорной квартиры.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться с им).

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик намерения проживать в жилом помещении истца не имеет, добровольно выехала из него, забрав свои вещи; общего хозяйства стороны не ведут, истец какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком заключать не намерена, право пользования данным жилым помещением за последним не сохраняется (утрачено).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение суда в окончательной форме принято 24 декабря 2025 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1037/2025 (УИД 69RS0032-01-2025-002812-26) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Е.Ю. Арсеньева