УИД 92RS0№-51
Производство №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года
город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,
при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился с иском в суд, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: город Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что с 1996 года на основании ордера на жилое помещение ФИО1 в связи с трудовыми правоотношениями вселен в квартиру, расположенную по адресу: город Севастополь, <адрес>. С указанного времени истец зарегистрирован и проживает в указанной комнате, несет бремя ее содержания, заключен договор социального найма. Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, ФИО1 обратился с соответствующим заявлением в Департамент капитального строительства города Севастополя (далее по тексту – Департамент). Ответчик в передачи в собственность квартиры отказал, сославшись на то, что заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, а именно: документы, подтверждающие регистрацию ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО1, проживал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, реализовать свое право на приватизацию жилья во вне судебного порядка истец не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца просила рассмотреть дело в отсутствии истца.
Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания. Информация о времени и месте рассмотрения дела опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда в сети «Интернет».
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 1996 года истец ФИО1 вселен в <адрес>, расположенную по адресу: город Севастополь, <адрес>, что подтверждается данными о регистрации по месту жительства, выпиской из домовой книги квартиросъемщика.
Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: город Севастополь, <адрес>, площадью 49,1 кв.м., включена в Реестр собственности города Севастополя.
По данным ЕГРН, <адрес>, расположенная по адресу: город Севастополь, <адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.
Как усматривается из материалов дела, при обращении ФИО1 к ответчику с заявлением о передачи квартиры в собственность, получен отказ. Основанием для отказа послужило то, что заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6.1. Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно: документы, подтверждающие регистрацию ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства (в случае непредставления сведений заявителем и отсутствия указанных сведений в ГУПС «ЕИРЦ», БГИР); справка (документ), подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО1, проживал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется).
Как усматривается из паспорта гражданина Украины с ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован при в/ч 81645. По указанному адресу истец был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ, штамп о снятии с регистрационного учета отсутствует.
Согласно паспорту гражданина РФ с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован в квартире по адресу: город Севастополь, <адрес>.
В целях подтверждения того факта, что ранее право на приватизацию жилья истцом не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации запрошены данные ЕГРН, согласно которым с 1991 г. по сегодняшний день на всей территории РФ за ФИО1 не было зарегистрировано право на объекты недвижимости.
Таким образом, судом установлено, что ранее право на приватизацию жилья истцом не было использовано.
В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.
В силу пункта 5 вышеуказанного постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии с пунктом 8 указанного постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Учитывая, что истец более 28 лет проживает по адресу: город Севастополь, <адрес>, право истца на постоянное проживание в квартире за указанный период не оспаривалось, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорную квартиру также допущено не было, ранее право на приватизацию жилья истцом не было использовано, квартира включена в реестр собственности города Севастополя, ФИО1 имеет право на ее приватизацию.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.
Учитывая изложенное, решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: город Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Ввиду того, что удовлетворение заявленного иска к ответчику не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы по оплате государственной пошлины распределению не подлежат и относятся судом на счет последнего.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд -
решил:
исковые требования ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт РФ <...>) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: город Севастополь, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий - (подпись)
Копия верна:
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д.Селивёрстова
Решение суда не вступило в законную силу.
Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д.Селивёрстова
Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.