К делу № 2-1098/2022

23RS0012-01-2022-001308-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 03 июня 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Попова В.А.,

при секретаре Горбенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 АнатО. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, и просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: ; обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ; выселить ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего мне жилого дома по адресу: ; взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы юриста в её пользу в счет компенсации понесенных ею расходов на оплату юридических услуг денежные средства в размере 12000 руб.

В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АМ №«...», выданного 14.05.2014 г., принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: . Ответчик приходится ей дядей. Еще при жизни мама ответчика, которая приходится ей бабушкой, завещала указанный жилой дом её матери, своей дочери - ФИО5 (завещание от 19.05.2011г. номер в реестре 5-2913), с целью сохранения нажитого имущества. На протяжении многих лет ответчик постоянно проживал со своей семьей - супругой и двумя детьми, в жилом помещении, приобретенном во время брака и которое является совместной собственностью. По вышеуказанному адресу ответчик проживает последние пять лет. Ответчик постоянно проживает в её доме, тем самым делая её жизнь невыносимой, так как наши отношения не сложились. Оплачивать коммунальные услуги не помогает, постоянно провоцирует её и её мать ФИО5 на конфликт. Вести совместное хозяйство не помогает, от таких отношений страдают все члены её семьи, за здоровье и нравственное состояние которых она больше всего волнуется. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой покинуть её дом и сняться с регистрационного учета, однако реакции от него не последовало. Без заявления и личного присутствия самого гр. ФИО1 снять его с регистрационного учета в Отделении УФМС России по Краснодарскому краю в гор. Горячий Ключ ей отказали и рекомендовали за решением данного вопроса обратиться в Горячеключевской городской суд. В июне 2021 года она уже обращалась в суд с заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ответчика, однако определением суда от 13.08.2021 г. заявление оставлено без рассмотрения, в связи с тем что, ответчик обратился в суд с иском о признании недействительными договора дарения земельного участка и жилого дома от 07.03.2013г. заключенный между ФИО6 и ФИО5, а также договор дарения от 14.05.2014г. заключенный между ФИО5 и ФИО2 Решением Горячеключевского городского суда от 16.08.2021г. исковые требования ответчика оставлены без удовлетворения. 14.09.2021г. ответчик направил апелляционную жалобу на решение Горячеключевского городского суда с требованием отменить данное решение о признании недействительными договоров дарения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского края от 13.01.2022г. решение Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 16.08.2021г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении - жилом доме ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ст. помощник прокурор г.Горячий Ключ ФИО3 в судебном заседании полагала исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как нарушены права истца, как собственника спорного жилого дома и земельного участка, ответчиком не представлены доказательства и обоснование возражений исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чем в материалах дела имеется соответствующий отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №«...».

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Горячий Ключ, ответчика ФИО1

Выслушав истца, заключение ст. помощника прокурора г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 06.05.2014 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.05.2014 г.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 14.05.2004 г. по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю от 31.05.2022 г.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 фактически проживает и зарегистрирован в спорном домовладении, однако, до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, продолжает проживать в спорном домовладении истца, при этом, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственником отсутствует, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , подлежащими выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, суд полагает правильным отказать истцу в удовлетворении части исковых требований об обязании ОУФМС России по Краснодарскому краю снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку в силу закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО2 АнатО. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в части, в удовлетворении остальной части иска, надлежит отказать.

Требования истца о взыскании с ответчика в её пользу судебных расходов на оплату услуг представителя также подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ так же относятся расходы на оплату услуг представителя.

В материалы дела представлен оригинал квитанции – договора №«...» от 20.04.2022 г., согласно которой, подготовка и составление искового заявления 6000 руб., составление возражения 4000 руб., составление отзыва 2000 руб., итого истцом исполнителю ФИО8 оплачена сумма в размере 12000 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ).

На основании изложенного, учитывая, объём заявленных требований и объём права, получившего защиту, а также объём оказанных истцу юридических услуг, суд считает необходимым снизить судебные расходы на оплату юридических услуг до 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 АнатО. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить в части.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего ФИО2 АнатО. жилого дома по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 АнатО. расходы на оплату юридических услуг в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2022 года.

Председательствующий