Дело № 2-UD-53/2023г.
УИД 14RS0016-04-2023-000070-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «21» апреля 2023 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Гусихиной З.Х.,
при секретаре Одинокой А.Б.,
с участием прокурора г. Удачного Краснова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
Истцы ФИО1, действуя в своих интересах и по доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указала, что истцы являются собственниками жилого помещения по ? доли каждый на основании договора приватизации от 09.08.2012 года, ответчик ФИО3 добровольно выехал из квартиры и проживает отдельно, решением мирового судьи от 21 февраля 2023 года брак с ответчиком ФИО3 расторгнут, ФИО4 в квартире также не проживает, коммунальные и иные платежи ответчики не производят, их личные вещи отсутствуют, членами семьи истцов не являются, при этом до настоящего времени значатся зарегистрированными по указанному адресу.
Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками <адрес> на праве общей совместной собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан, право собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно адресным справкам МП УОП ОМВД России по Мирнинскому району по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики ФИО3, бывший супруг ФИО1, брак между ними прекращен 23 марта 2023 года, и ФИО4, которые фактически в квартире не проживают, добровольно выехали, коммунальные и иные платежи не производят, соглашение между истцами и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Решение изготовлено 24.04.2023г.