Дело №

УИД: 54RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Ондар А.Х.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском ФИО3 с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от 20.10.2022г. при этом, ответчик не является членом семьи собственника, фактически в квартире никогда не проживала, фактически проживает в <адрес> с 2016 г.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО1, которая настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором выразила согласие с заявленными исковыми требованиями, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании помощник прокурора Зарипов Д.В. в заключении полагал заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора Зарипова Д.В., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в и совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда <адрес> по делу №от /дата/, вступившим в законную силу 29.11.2022г., за ФИО2 признано право единоличной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый №; прекращен режим общей совместной собственности супругов на указанное имущество.

Таким образом, на основании указанного решения суда к истцу перешло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу г. <адрес>, ул. ул<адрес>, <адрес>, состоит ответчик ФИО3, с 20.07.2021г. по настоящее время.

Согласно сведений УВМ ГУ МВД России по <адрес> ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания с 27.01.2023г. до 15.01.2024г. по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

При таких обстоятельствах, суд находит регистрацию ответчика в квартире расположенной по адресу: <адрес>, ул. Т. Снежиной, <адрес>, незаконным и нарушающим право истца, как собственника, на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая выраженное ответчиком согласие с заявленными исковыми требованиями, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, /дата/ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В.Заря

Мотивированное решение изготовлено /дата/.