УИД №08RS0001-01-2025-004072-93

Дело № 2-2334/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, (далее - истцы) обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по договору дарения от 11 сентября 2012 г. они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На указанной жилой площади прописан ФИО4, которому была необходима регистрация в г. Элисте. При этом ответчик членом семьи не является, в данное жилое помещение не вселялся, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом. Просит суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель Управления МВД по г. Элиста в суд не явился, извещен, заявлений, ходатайств не направил.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором дарения от 11 сентября 2012 г. (л.д.17), свидетельствами о государственной регистрации права от 1 октября 2012 г. <данные изъяты> (л.д.15) и <данные изъяты> (л.д.16), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 июля 2025 г.

Согласно адресной справке №0000653, выданной 5 августа 2025 г. №ОВМ Управления МВД России по г. Элисте, в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО2 и ФИО1, зарегистрирован: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 июля 2019 г. (л.д.18, 19).

Из апелляционного определения Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 7 мая 2025 г. по делу № 22-175/2025 следует, что ФИО4 фактически проживал по адресу: <данные изъяты>.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, в него не вселялся, членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО5.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «а» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в жилом помещении истцов не соответствует фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственников.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственников жилого помещения, вынуждает истцов производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживаюего на данной площади, препятствует реализации правомочий собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2025 г.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева