УИД 75RS0№-21
Дело № 2-261/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2025 года пгт. Карымское
Карымский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Мищенко Е.В.,
при секретаре Пичуевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт из наследственного имущества ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Карымский районный суд Забайкальского края с названными требованиями, в последующим уточненными, в обоснование указывая, что постановлением Правительства Забайкальского края № 519 от 06.12.2013 «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан Забайкальский фонд капитального ремонта МКД осуществляющий деятельность Регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории <адрес>. ФИО2 является собственником помещения в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 687, 1 м2, умерла ДД.ММ.ГГГГ Расчет ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Дарасун, <адрес> рассчитывается исходя из минимальных размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, утверждаемых постановлением <адрес>. По состоянию на 18.03.2024 г. размер задолженности по уплате взносов на капительный ремонт общего имущества в ИМКД, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Дарасун, <адрес>, общая площадь которого составляет 68,1 кв.м., образовавшаяся за период с 01.03.2016 по 31.05.2020 г. и составляет 26 900,72 руб., из которых 23 561,92 руб. основной долг, 3 338,80 руб. – пени; за период с 01.06.2020 по 30.09.2024 г. в размере 34 836,43 руб., из которых 29 024,22 руб. основной долг, 5 812, 21 руб. пени.
На основании изложенного просят: взыскать с лица принявшего наследство в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта МКД задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Дарасун, <адрес>.
Истец Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно письменного заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО1 уведомленная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, письменных пояснений суду не предоставила.
При таких обстоятельствах судом не усматривается нарушений процессуальных прав ответчика, с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке ввиду отсутствия сведений о причинах неявки ответчика.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который на основании части 1 статьи 170 ЖК РФ формируется за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В силу ч. ч. 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.
В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации в каждом субъекте РФ создается региональный оператор. Во исполнение указанной нормы на территории Пензенской области постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 N 455-пП создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области"
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно сведениям из ЕГРН от 03.06.2025 г. № КУВИ-001/2025-116926234 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.Согласно наследственного дела № открытого к наследственному имуществу ФИО2, последней при жизни составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым она завещает ФИО3 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Дарасун <адрес>. Кроме того, имеется заявление ФИО1 о том, что она принимает наследство по завещанию ФИО2
В ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в п. п. 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
По расчету истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенном по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Дарасун, <адрес> образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 26 900, 72 руб., из которых 23 561, 92 руб. основной долг, 3 338, 80 руб. – пени; за период с 01.06.2020 по 30.09.2024 г. в размере 34 836, 43 руб., из которых 29 024, 22 руб. основной долг, 5 812, 21 руб. пени.
Данный расчет ответчиком не оспорен, судом признается верным.
Принимая во внимание, что ответчиками в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено суду доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2016г. по 30.09.2024г., суд приходит к выводу, что исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 25.05.2020г. образовалась до момента смерти ФИО2, умершей 28.05.2020г, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 23 561, 92 руб. и пени в размере 3 338, 80 руб. подлежит возложению на ответчика в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.
Доказательств того, что размер требований выходит за пределы рыночной стоимости наследственного имущества на день открытия наследства, не имеется.
Задолженность, которая образовалась после смерти ФИО2, умершей 28.05.2020г, подлежит возложению на ответчика, принявшего наследство.
Наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1
Иных наследников не имеется.
Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за период с 01.03.2016 г. по 25.05.2020г. в размере 23 561, 92 руб. (взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 3 338, 80 руб. из стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, и задолженность, образовавшуюся за период с июня 2020г. по сентябрь 2024 г. в размере 29 024, 22 руб. (взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 5 812, 21 руб. с ФИО1 как с собственника квартиры.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт из наследственного имущества ФИО2, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2016 по 31.05.2020 г. в размере 23 561, 92(взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 3 338, 80 руб. из стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 30.09.2024 г. в размере 29 024, 22 руб. (взносы на капитальный ремонт) и пени в размере 5 812, 21 руб.
Взыскать с ФИО1 ФИО9 в доход бюджета муниципального района «Карымский район» Забайкальского края государственную пошлину 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд.
Судья Е.В. Мищенко
Решение изготовлено 02.07.2025