Дело № 2-141/2025

УИД: 26RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Буденновск 27.02.2025 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Подлужного А.Л.,

при секретаре судебного заседания Баль М.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя третьего лица ГУП СК «Ставэлектросеть» ФИО2,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица АО «Буденновская энергосбытовая компания» ФИО3,

действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Буденновском городском суде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 и ФИО7 об обязании обратиться в сетевую организацию,

установил:

В обоснование заявленного требования, уточненного в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, истец указала, что она, ФИО7 и ФИО4 являются собственниками, нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый.

В связи с наличием спора между истцом и ответчиками о порядке пользования указанным выше нежилым помещением, ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением между всеми собственниками.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования нежилым помещением, который фактически разделил нежилое помещение на два отдельных, в том числе с отдельными входами, но вместе с тем, не позволил ей в полной мере самостоятельно осуществлять свои права, как собственника.

Так, ответчики, не желают своевременно оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем предоставление услуг уже длительное время приостановлено.

Решить данную проблему единолично, без участия ответчиков не представляется возможным. ФИО4 и ФИО7 в восстановлении функциональности помещения не заинтересованы, в связи с чем она как собственник доли в нежилом помещении, лишена возможности распоряжаться своей частью, выделенной мне судом, по своему усмотрению, так как отсутствует электроэнергия.

На протяжении трёх лет она единолично обращалась в энергосетевые компании АО Будённовская «Электросетевая компания» и МУП <адрес>ённовска «Электросетевая компания» по поводу поставки в помещение электроэнергии. Вопрос по электроэнергии не решается.

На её заявление от ДД.ММ.ГГГГ о поставке электроэнергии в нежилое помещение по адресу: <адрес>, ей сообщили письмом № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке заключения договора, согласно которого: трём собственникам: ей, ФИО4 и ФИО7 необходимо подать заявления в МУП <адрес>ённовска «Электросетевую компанию» об оформлении акта о технологическом присоединении, или ФИО4 и ФИО7 предоставить от каждого собственника согласие на оформление акта на технологическое присоединение нежилого здания, на ее имя, то есть ФИО1, заверенные нотариусом.

Ответчики не заинтересованы в заключении договора и никаких действий совершать не желают. На здание наложен арест из-за долгов ФИО4 и ФИО7, из-за чего им запрещены кадастровые работы.

Просит обязать ФИО4 и ФИО7, собственников нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратиться в сетевую компанию - МУП <адрес> «Электросетевая компания» с заявлениями об оформлении акта о технологическом присоединении к объектам электросетевого хозяйства электропринимающих устройств по адресу: <адрес>, в течении 7 календарных дней с момента вступления в силу судебного решения, принятого по настоящему иску.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнений поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела посредством направления почтового отправления с судебной повесткой по известному суду адресу. Соответствующее судебное извещение на имя ответчиков было возвращено почтой в суд за истечением срока хранения. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение, ответчики выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст.117 ГК РФ).

Представитель третьего лица АО «Буденновская энергосбытовая компания» ФИО5 в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, пояснила, что документы, предусмотренные п.34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О функционировании розничных рынков электрической энергии» ФИО1 предоставлены не были, оснований для заключения договора в отношении ООО «Виктория», расположенного по адресу: <адрес> общества отсутствуют.

Представитель третьего ГУП СК «Ставэлектросеть» ФИО6 в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями истца, суду пояснила, на обращения ФИО1, ГУП СК «Электросетевая компания» предоставлялся развернутый ответ о порядке пользования электроэнергией в 1/3 части нежилого здания кафе «Виктория», расположенного по адресу: <адрес>. Технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств электрической энергии потребителей энергии осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации № от 27.12.2004г. «Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электрического хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» и носит однократный характер. Нежилое здание кафе «Виктория» имеет технологическое подключение электроэнергии. Для переоформления договора электроснабжения на указанное здание, ФИО1 необходимо подать заявление в сетевую компанию для оформления акта о технологическом присоединении. Но так как в предоставленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. указаны три правообладателя на нежилое здание кафе «Виктория», расположенное по адресу: <адрес>- ФИО7, ФИО4 и ФИО1, поэтому каждому из указанных собственников необходимо обратиться в сетевую компанию с заявлением об оформлении акта о технологическом присоединении или Истцу самому предоставить от каждого собственника согласие на оформление акта на технологическое присоединение нежилого здания кафе «Виктория» на ФИО1, заверенные у нотариуса.

Учитывая позицию сторон, положения ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны являются собственниками по 1/3 доле нежилого здания кафе, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования указанным объектом.

Так, ФИО1 выделены в пользование помещения: <данные изъяты>, было оставлено в общем пользовании ФИО1, ФИО4 и ФИО7

Согласно отзыву на исковое заявление АО «Буденновскэнергосбыт» договор на поставку электроэнергии между энергосбытовой компанией и собственниками здания кафе, расположенного по адресу<адрес> отсутствует. Действовавший ранее договор, заключенный с арендатором здания ООО «Виктория» прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 обращалась в энергосбытовую компанию с заявлением о заключении договора на поставку электроэнергии. Из представленного суду ответа АО «Буденновскэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявителем не представлены требуемые документы для заключения соответствующего договора.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

В соответствии с частью 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Порядок заключения договора энергоснабжения с потребителем, имеющим намерение заключить такой договор с гарантирующим поставщиком определен в пункте 34 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 442 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному пункту Основных положений, потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и, если иное не установлено в пунктах 35, 74 и 106 настоящего документа, следующие документы: документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора.

Пунктом 36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии предусмотрено, что документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)), к чьим сетям (энергетическим установкам) присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

Для получения соответствующих документов ФИО1 обратилась в электросетевую компанию. Из ответа МУП <адрес> «Электросетевая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для оформления акта о технологическом присоединении необходимы обращения всех собственников здания.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как указано в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из представленных суду возражений ГУП СК «Ставэлектросеть» на иск следует, что определенные в пользование ФИО1 помещения могут быть подключены к электрическим сетям только опосредовано, через существующий электроввод нежилого здания. При этом, обязательным условием для такого подключения является наличие соглашения между всеми собственниками о перераспределении максимальной мощности энергопринимающих устройств.

Принимая во внимание, что ответчики с соответствующими заявлениями в электросетевую компанию не обращались, обращения истца в адрес ФИО4 и ФИО7 об организации подключения здания к электрическим сетям оставлены без внимания ответчиков, суд приходит к выводу о нарушении ответчиками прав ФИО1 на пользование находящимся в общей собственности нежилым зданием, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, заявленные исковые требования полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> к ФИО4, <данные изъяты> и ФИО7, <данные изъяты> об обязании обратиться в сетевую организацию удовлетворить.

Возложить на ФИО4 и ФИО7 обязанность в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу согласовать с ГУП СК «Ставэлектросеть» условия технологического присоединения энергопринимающих устройств помещений по адресу: <адрес>, находящихся в пользовании ФИО1 к объектам электросетевого хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Подлужный А.Л.