Дело № 2-165/2025 УИД 53RS0022-01-2024-006738-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием представителя ответчика Г.А.В. – адвоката Гудковой С.Г., представителя ответчика Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Хозяйство жилищное» к Г.А.В., Администрации Новгородского муниципального района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «УК «Хозяйство жилищное» обратилось в суд с иском к Г.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за периоды: ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года, февраль 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, с июля 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 61479 руб. 66 коп., пени в размере 15584 руб. 57 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 750 руб., почтовых расходов в сумме 85 руб.

В обоснование иска указано о том, что Г.А.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. За периоды: ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года, февраль 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, с июля 2020 года по ноябрь 2023 года за нанимателем числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61479 руб. 66 коп. Общее имущество собственников многоквартирного <адрес> обслуживала ООО «УК «Хозяйство жилищное». Пени за спорный период составили 15584 руб. 57 коп.

В ходе рассмотрения дела истцом требования были уточнены, в качестве соответчика к участию в деле привлечена Администрация Новгородского муниципального района. Истец просит взыскать с Г.А.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды: ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года, февраль 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, с июля 2020 года по март 2023 года в размере 52705 руб. 66 коп., пени в размере 37998 руб. 57 коп.; с Администрации Новгородского муниципального района в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по ноябрь 2023 года в размере 8774 руб., пени в размере 2785 руб. 12 коп.; взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины. Расходы по оплате услуг представителя в размере 750 руб., почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены А (М).Е.П., М.Э.Ю,

Представитель истца ООО «УК «Хозяйство жилищное» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Г.А.В. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался по последнему известному суду месту жительства, почтовое отправление в адрес суда возвращено.

Представитель ответчика Г.А.В. адвокат Гудкова С.Г., назначенная на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика суду не известно, в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика Администрации Новгородского судебного района ФИО1 в судебном заседании иск не признал по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что в спорном жилом помещении без регистрации проживают А (М).Е.П. и М.Э.И,, которые обязаны оплачивать коммунальные услуги. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третьи лица А (М).Е.П. и М.Э.И, в судебное заседание не явились, о его времени и месте надлежащим образом извещены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 39, 154, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальные услуги.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Новгородского муниципального района <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Г.А.В.

Заочным решением Новгородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.В. признан утратившим право пользования указанным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Управление указанным многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО «УК «Хозяйство жилищное» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом указано, что за периоды: с ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года, февраль 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, с июля 2020 года по март 2023 года за Г.А.В. по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52705 руб. 66 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ рассчитаны пени в сумме 37998 руб. 57 коп.

Расчет суммы задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями законодательства, судом проверен и признан правильным.

В ходе судебного разбирательства ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Настоящее исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика Г.А.В. Общество не обращалось.

Учитывая сроки оплаты, установленные ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за периоды: ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года, февраль 2020 года, апрель 2020 года, май 2020 года, с июля 2020 года по апрель 2021 года (срок исполнения обязательств по которым наступил до ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, с ответчика Г.А.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дату вступления в законную силу решения суда о признании Г.А.В. утратившим право пользования жилым помещением).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30110 руб. 35 коп., размер пени исходя из представленного истцом расчета за указанный период составляет 19758 руб. 00 коп.

Оснований для уменьшения размера пени не имеется, обстоятельства, приведенные в ст. 333 ГК РФ, позволяющие снизить неустойку, отсутствуют. Размер неустойки соразмерен последствиям неисполнения обязательства.

Установив факт неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг Г.А.В., суд считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 30110 руб. 35 коп., а также пени в сумме 19758 руб. 00 коп.

При этом с Администрации Новгородского муниципального района подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2023 года по ноябрь 2023 года в сумме 8774 руб. 00 коп., а также начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере 2785 руб. 12 коп., поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация Новгородского муниципального района, с спорный период оно гражданам не предоставлялось (доказательств обратного не представлено).

Доводы представителя ответчика Администрации Новгородского муниципального района о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг должны нести проживающие без регистрации в нем граждане: А (М).Е.П. и М.Э.И, судом отклоняются, поскольку доказательств их проживания в указанном жилом помещении не представлено.

Учитывая, что требование о взыскании задолженности к Администрации Новгородского муниципального района заявлено за период с апреля 2023 года по ноябрь 2023 года, срок исковой давности по платежам за указанный период вопреки заявлению представителя Администрации Новгородского муниципального района <адрес> не истек.

Истцом были понесены расходы на представителя. Истцом представлены доказательства несения расходов на оплату услуг представителя в сумме 750 рублей.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 100, 98 ГПК РФ, принимая во внимание категорию спора, сложность дела (исходя из сути и предмета спора, характера обстоятельств, подлежащих выяснению и доказыванию, объема представленных сторонами доказательств), объем услуг представителя, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что заявленная к взысканию сумма расходов отвечает указанным требованиям. В пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным требованиям: с Г.А.В. – 365 руб. 72 коп., с Администрации Новгородского муниципального района – 84 руб. 78 коп.

Также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца почтовые расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, признанные судом необходимыми и подтвержденными письменными доказательствами: с Г.А.В. – 41 руб. 44 коп., с Администрации Новгородского муниципального района – 9 руб. 61 коп.

Так как иск удовлетворен частично, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу Общества с ответчика Г.А.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1658 руб. 41 коп., с Администрации Новгородского муниципального района <адрес> – 384 руб. 41 коп.

В соответствии со статьями 94, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Положением о возмещении процессуальных издержек, связанных с уголовным судопроизводством, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать расходы по оплате услуг адвоката Гудковой С.Г. назначенной судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Г.А.В.

Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, участие в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (сведений об ознакомлении с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела нет), на основании заявления Гудковой С.Г., суд считает необходимым определить к взысканию указанные расходы исходя из шести дней участия в рассмотрении дела, в размере 6000 руб. (исходя из суммы в размере 1000 руб. за один день участия в рассмотрении дела). С ответчика следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Хозяйство жилищное» (№) к Г.А.В. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), Администрации Новгородского муниципального района (№ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Г.А.В. в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30110 руб. 25 коп., а также пени в сумме 19758 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 365 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1658 руб. 41 коп., почтовые расходы 41 руб. 44 коп.

Взыскать с Администрации Новгородского муниципального района в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по ноябрь 2023 года в размере 8774 руб., пени в размере 2785 руб. 12 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 84 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 384 руб. 41 коп., почтовые расходы 9 руб. 61 коп.

Взыскать за счет средств федерального бюджета через Управление Судебного департамента в <адрес> в пользу коллегии адвокатов «Право и бизнес» (коллегия адвокатов «Право и бизнес», №, р/с 40№ в АО НКБ «Славянбанк») вознаграждение за 6 дней участия адвоката Гудковой С.Г. в качестве представителя ответчика Г.А.В. в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Г.А.В. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 6000 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.