Дело №2-160/2023

50RS0033-01-2022-007711-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., с участием прокурора Кулешовой О.Ю., при секретаре Репиной А.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Мотивировала свои уточненные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-г, <адрес>, а также зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире.

Помимо неё в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ответчик ФИО2.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по собственной воле не проживает в квартире. Каких-либо препятствий в пользовании или во вселении обратно со стороны истца никогда не чинилось. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик никогда не осуществлял.

Отсутствие ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, носит добровольный, постоянный характер.

Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. Пояснила суду, что ФИО2 является подругой бывшего собственника квартиры ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, возражений не представила.

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что является соседкой по квартире ФИО1 Ширинмох, проживает в д. Губино, <адрес>-г, <адрес>, М-вы проживают в <адрес>. ФИО2 знает, последние 2-3 года не видела, в квартире живет ФИО1 с детьми, в их квартире бывает по-соседски, ходят друг к другу в гости. Никаких скандалов в этой квартире никогда не было, семья истца - очень спокойные люди.

Свидетель ФИО8 пояснил суду, что истец - его мама. ФИО2 не знает, никогда не видел. Ему известно о ее существовании. Его семья проживает в спорной квартире больше 8 лет. Вещей ответчика в квартире нет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 (л.д. 7-8, 28, 42-44).

ФИО2 фактически не проживает в квартире, в связи с чем можно сделать вывод об отсутствии интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

Сохранение регистрации ответчика по адресу жилого помещения создает для истца препятствия по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: М.Е. Барабанова