№
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи И.С. Витлицкой
при секретаре С.О. Алексеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 1/257 земельную долю, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указала, что его матери ФИО2 принадлежала вышеуказанная земельная доля, однако, в установленном законом порядке право собственности на нее она не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако, она фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем. Поскольку право собственности за умершей ФИО2 на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на данный объект недвижимости она не имеет возможности.
Истец ФИО1, представитель истца - ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя и не возражал против удовлетворения исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом, установлено, что ФИО2 при жизни была наделена правом на получение земельной доли площадью 6,91 га сельскохозяйственных угодий, из них 3,75 га пашни, 2,07 га сенокосов, 1,09 га пастбищ за счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Победа», что следует из свидетельства на право собственности на землю №(л.д.14) и Постановления Администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти (л.д.10).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь 3244148 кв.м. (л.д.17).
Согласно сообщению МТУ Росимущества в Т. и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ, право федеральной собственности на земельную долю с № не признавалось (л.д.45); администрации Тамбовского района Тамбовкой области от ДД.ММ.ГГГГ, право муниципальной собственности на невостребованную долю в границах колхоза Победа предоставленную ФИО2 не признавалось (л.д.59).
Из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным ЕГРН права владельцев паев СХПК «Победа» учтены в составе земельного участка с КН №. Размер доли составляет 1\257 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Регистрация права общей долевой собственности ФИО2 в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» не осуществлялась ( л.д.42).
Статья 44 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В порядке реализации постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до ДД.ММ.ГГГГ осуществить реорганизацию и привести свою организационно - правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.1,2 ст.12.1).
Каждый член сельскохозяйственного предприятия при выходе из него имеет право на получение своей доли в виде земельного участка для использования его в сельскохозяйственных целях или продажи местному Совету народных депутатов в соответствии со статьей 11 настоящего Кодекса. Земельная доля может быть передана по наследству. Наследник земельной доли обладает такими же правами, как и член сельскохозяйственного предприятия (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ - Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287).
В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно положении п. 77 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Согласно п. 9. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом изложенного, несмотря на отсутствие у ФИО2 зарегистрированных прав на спорную земельную долю, суд исходя из положений действующего законодательства, в т.ч. в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что последняя входит в состав наследства последней, следовательно, может быть принята ее наследниками.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно требований ст.1154 ГК РФ, ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По сведениям, предоставленным нотариусом Сосновского района, ТОНП наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д.47, 68, 69).
Из справки администрации Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована совместно с дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> (л.д.13).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорное наследственное имущество после смерти ФИО2 фактически было принято ее дочерью ФИО1, поскольку она на момент смерти матери проживала и была с ней вместе зарегистрирована.
В настоящее время истец заявил своё право на земельную долю, однако во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.
Принимая во внимание фактическое принятие истцом ФИО1 наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских их прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. с. Троицкая Дубрава Тамбовского района Тамбовской области, паспорт серия 6807 № ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/257 земельную долю сельскохозяйственного назначения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавшую ранее ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.С.Витлицкая