РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года рп. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Воищевой М.В., при секретаре судебного заседания Замбаловой А.Н., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 - ФИО3, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений Иркутской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4, Межрайонное управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3, о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что его родной брат П. ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, остающихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот й детей, оставшихся без попечения родителей № получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор заключен с Министерством имущественных отношений Иркутской области. П. проходил службу в войсковой части № в должности старшего стрелка - старшего повара расчета (обеспечения транспортирования СТ). Согласно приказу командира части ДД.ММ.ГГГГ П. был направлен в зону боевых действий на территории <адрес>. Перед отъездом родной брат П. поручил ему смотреть за его квартирой, проживать в ней, принимать все меры направленные на сохранение имущества от порчи и уничтожения, следить за сохранностью квартиры. Также, с согласия брата, он был вселен в его квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Братом ему были переданы ключи от его квартиры. Когда он бывал в районе, то всегда заезжал в квартиру, смотрел за ее сохранностью, ночевал там. Также его братом ему было поручено осуществлять все коммунальные платежи по вышеуказанной квартире, в случае необходимости принимать все меры по исправлению аварийных ситуаций, которые могли возникнуть. При выполнении воинского долга П., ДД.ММ.ГГГГ погиб в <адрес> <данные изъяты>. После смерти брата он продолжал смотреть за квартирой, выполняя функции нанимателя, осуществляя коммунальные платежи. Принимал меры к сохранности квартиры. После кончины брата в полном объеме взял на себя все расходы на похороны брата. ФИО1 приходится нанимателю родным братом, с осени 2024 года проживал в указанной квартире как член семьи нанимателя, вел с нанимателем общее хозяйство, после гибели М. занимался похоронами и до настоящего времени оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру. Таким образом, он фактически вселен в спорную квартиру и проживает в ней с согласия М., который не возражал против его вселения. В апреле 2025 года ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о заключении с договора социального найма в отношении спорной квартиры. В удовлетворении заявления было отказано. Однако, ФИО1, не может согласиться с такой позицией ответчика. Полагает отказ ответчика не правомерен, поскольку он приходился нанимателю родным братом, был вселен в квартиру с его согласия, вел совместное хозяйство, таким образом, являлся членом семьи нанимателя. Учитывая, что он является членом семьи нанимателя П., на законных основаниях был вселен в квартиру братом, принимает все меры, направленные на сохранность жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, своего жилья не имеет, просит считать его членом семьи умершего П.

Просит суд признать ФИО1 членом семьи нанимателя П.; обязать Министерство имущественных отношений Иркутской области принять решение об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из специализированного жилищного фонда, и заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 - ФИО3, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истцом не доказан факт того, что он совместно проживал с братом П., и они вели совместное хозяйство.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; причины неявки суду не известны.

Ответчик - Министерство имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; причины неявки суду не известны. Представило возражения на исковое заявление, в которых указало, что требования ФИО1 считает незаконными, необоснованными, несоответствующими нормам материального права, по следующим основаниям. 13.08.2024 между министерством и П. был заключен договор найма специализированного жилого помещения № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Срок действия договора составляет 5 лет с 13.08.2024 по 12.08.2029. В п. 1.4 договора отсутствуют сведения о членах семьи нанимателя. Указанная квартира включена специализированный жилищный фонд, с отнесением к помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ П. умер. ФИО1 нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи не вселен, в договор специализированного найма № от 13.08.2024 на указанное жилое помещение не включен, следовательно, не относится к лицам, с которыми должен быть заключен договор социального найма на основании ч. 4 ст. 109.1 ЖК РФ. Утверждения истца о проживании некоторое время в спорном жилом помещении, несение расходов по его содержанию, не свидетельствуют о соблюдении порядка и основания возникновения права пользования спорной квартирой. Оплата коммунальных услуг не свидетельствует о фактически сложившихся отношениях по договору социального найма, оплата коммунальных услуг является возмещением за фактически потребленные услуги. ФИО1 не относится к категории лиц (супруг(а), несовершеннолетние дети), с которыми заключается договор социального найма в случае смерти нанимателя. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда области и включение в фонд социального использования нарушает права лиц из числа детей-сирот, состоящих в списке нуждающихся в обеспечении жильем.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 - ФИО3, действующей на основании доверенности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 - ФИО3, действующую на основании доверенности, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

К специализированному жилищному фонду положения п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ относят совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

По ч. 3 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные помещения и жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 98.1 ЖК РФ, жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений, которые существенно отличаются от договоров социального найма правовой природой, субъектным составом, основаниями и условиями предоставления жилых помещений, правами и обязанностями сторон.

Положениями ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (ч. 1)

В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения (ч. 3).

В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (ч. 4).

Пунктом «д» ч. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (супруга, дети, родители) с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020, члены семьи (супруг (супруга) и несовершеннолетние дети) нанимателя специализированного жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, которые были включены в договор найма специализированного жилого помещения и вселены в жилое помещение, в случае смерти нанимателя специализированного жилого помещения вправе требовать от уполномоченного органа исключения указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с ними договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, в силу прямого указания закона, право пользования спорным специализированным жилым помещением после смерти нанимателя жилого помещения сохраняется только за членами его семьи - супругом и несовершеннолетними детьми. Иные категории родственников в названной норме не названы.

Кроме того, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора, является установление факта включения членов семьи нанимателя в договор найма, вселение указанных лиц в спорное жилое помещение, проживание в нем совместно с нанимателем в качестве членов семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются братьями, что подтверждается повторными свидетельствами о рождении IV-СТ № от 01.04.2025 и II-СТ № от 03.08.2011.

Также в судебном заседании установлено, что родители ФИО1 и П. - П. и П. умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти II-СТ № от 07.09.2010 и II-СТ № от 27.10.2014.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд, с отнесением к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Иркутской области №-мр/и от 13.08.2024 П. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

13.08.2024 между Министерством имущественных отношений Иркутской области и П. был заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №.

На основании данного договора найма жилого помещения, П. было передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства (п. 1.1).

Согласно п. 1.3 договора, предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым прощениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Срок действия договора найма жилого помещения составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5).

Также в судебном заседании установлено, что с нанимателем П. в данное жилое помещение в качестве членов его семьи, никто не вселен, что подтверждается договором найма жилого помещения (п. 1.4).

При этом в судебном заседании установлено, что П. с Министерством обороны Российской Федерации заключен контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на срок 3 года - с 14.02.2023 по 13.02.2026.

Согласно извещению командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ П. погиб ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что также подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извещению № от 19.03.2025 о гибели П. была извещена М.

В судебном заседании установлено, что 05.04.2025 ФИО1 обратился в Министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> поскольку наниматель П. умер ДД.ММ.ГГГГ, а он принимает меры к сохранности имущества, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Иркутской области от 23.05.2025, в договоре найма в п. 1.4 отсутствуют сведения о членах семьи нанимателя, заявление о включении от П. не поступало; в связи, с чем договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не представляется возможным.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с согласия брата П., а также добросовестно исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и пользовался правами как нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

Согласно копии паспорта ФИО1 с 14.05.2009 он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые ссылается истец, суду не представлено.

Допрошенный в судебном заседании 28.10.2025 в качестве свидетеля А. пояснил, что ФИО5 и М. приходятся ему двоюродными братьями. В детстве они жили все вместе, поскольку родители П. умерли. М. дали квартиру в <адрес>, он там проживал, А. приезжал к нему в межвахтовый период. Когда М. ушел на СВО, он попросил А. присматривать за квартирой, передал ему ключи.

Допрошенная в судебном заседании 28.10.2025 в качестве свидетеля М. пояснила, что ФИО5 и М. приходятся ей племянниками; после смерти их родителей она стали их опекуном. Они все проживали у нее в <адрес> А. работает вахтовым методом. М. в августе 2024 года получил квартиру в <адрес> и сразу переехал туда проживать. В межвахтовый период А. приезжал к М. в <адрес>. М., когда уходил на СВО, оставил ключи и документы А. и сказал, чтобы он проживал в этой квартире и оплачивал все коммунальные услуги.

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они могут быть приняты судом, поскольку подтверждают установленные по делу обстоятельства и не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд, проанализировав показания свидетелей, приходит к выводу о не доказанности истцом факта совместного проживания с ответчиком на постоянной основе, ведения с ним совместного хозяйства, а также то, что при жизни П. вселил в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своего брата - ФИО1 в качестве члена семьи.

Представленные в материалы дела: копии договора холодного водоснабжения от 10.01.2025, заключенного между ООО «Акватроника» и ФИО1; договора на вывоз жидких бытовых отходов от 03.04.2025, заключенного между МКУ «Благоустройство» и ФИО1; справка от 03.04.2025, выданная МКУ «Благоустройство» ФИО1, согласно которой по состоянию на 03.04.2025 задолженность за вывоз ЖБО отсутствует; справка, выданная ООО «Акватроника» ФИО1, согласно которой по состоянию на 10.04.2025 задолженность за водоснабжение отсутствует; копия справки ООО «Акватроника» согласно которой по состоянию на 24.06.2025 задолженность по холодному водоснабжение отсутствует, содержат в себе лишь информацию об отсутствии задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Представленные в материалы дела документы об оплате за коммунальные услуги (копии квитанции от 03.04.2025 ООО «СибТеплоСервис», квитанции к приходному кассовому ордеру № от 03.04.2025 ООО «СибТеплоСервис», платежного документа за май, июнь 2025 года ООО Управляющая компания «Гарант», платежного документа за июнь 2025 года ООО «СибТеплоСервис», квитанции к приходному кассовому ордеру № от 24.06.2025 ООО «СибТеплоСервис», квитанции к приходному кассовому ордеру № от 24.06.2025 ООО «СибТеплоСервис»), также лишь содержат в себе об оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, при этом в качестве плательщика указан П.

В платежном документе № от 24.06.2025 ООО «Акватроника» за июнь 2025 года в качестве плательщика указан ФИО1, поскольку договор холодного водоснабжения от 10.01.2025 заключен с ФИО1

Более того, суд учитывает, что договор холодного водоснабжения от 10.01.2025, был заключен между ООО «Акватроника» и ФИО1, когда П. находился в зоне СВО, а договор на вывоз жидких бытовых отходов от 03.04.2025, был заключен между МКУ «Благоустройство» и ФИО1, когда П. уже погиб в <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ); документов, подтверждающих, что ФИО1 имел право действовать от имени П. и заключать указанные договоры, в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, суд, изучив представленные документы, приходит к выводу, что наличие договоров и исполнение обязательств по ним, не является основанием для возникновения у ФИО1 прав стороны по договору социального найма на спорное жилое помещение.

Доводы ФИО1 о том, что П. передал ему ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, он нес расходы по оплате коммунальных услуг, не свидетельствуют о том, что он был вселен в установленном законом порядке в спорное помещение в качестве члена семьи и имел равное с П. право на спорную жилплощадь.

Также суд учитывает, что документов, подтверждающих, что ФИО1 с 13.08.2024 вел совместное хозяйство, нес совместные расходы на оплату коммунальных услуг с П. при его жизни, не представлено; все документы об оплате коммунальных услуг представлены только с 2025 года, после убытия П. в зону СВО.

Более того, согласно исковому заявлению, пояснениям представителя истца, а также показаниям свидетелей, ФИО1 работает вахтовым методом, и приезжал к брату П. только в межвахтовый период.

Также в материалы гражданского дела не представлено доказательств, что при жизни П. обращался к наймодателю - Министерству имущественных отношений Иркутской области с заявлением о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения № от 13.08.2024, в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя - его брата ФИО1, а также согласия на это самого наймодателя. Не имеется также на это согласия самого П., оформленного в письменном виде.

Более того, факт проживания ФИО1 в данной квартире не порождает за собой возникновение указанного права, не является единственным и достаточным основанием для приобретения права на жилое помещение, поскольку для вселения лица в качестве члена семьи необходимо волеизъявление нанимателя на постоянное проживание лица в качестве члена семьи и наделения указанным правом.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом помещении истец зарегистрирован не был, дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения, свидетельствующее о вселении ФИО1 в спорную квартиру, как члена семьи нанимателя, заключено не было, доказательств того, что наниматель квартиры П. выразил волю на вселение своего брата в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, в установленном порядке, не имеется, с письменными заявлениями о вселении ФИО1 в качестве члена его семьи, о регистрации его в своей квартире к наймодателю он не обращался.

Более того, с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения - с 13.08.2024 у П. было достаточно времени для обращения к наймодателю с заявлением о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения и решения вопроса о вселении в спорное жилое помещение его брата - ФИО1 Более того, такой возможности П. не был лишен и в период прохождения военной службы по контракту.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств, устанавливающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении совместно с нанимателем.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти П. - ФИО1 не был включен в договор найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.

Кроме того, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 14.10.2025 на основании договора купли-продажи от 10.10.2025.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что ФИО1 - брат умершего П. не был включен в договор найма специализированного жилого помещения и не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, у него не возникло право требования от уполномоченного органа заключения с ним договора социального найма в отношении этого жилого помещения, следовательно, отсутствуют основания для признания его членом семьи нанимателя жилого помещения - по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО1 членом семьи нанимателя П., не подлежат удовлетворению.

Таким образом, поскольку ФИО1 в договор найма специализированного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя не включен, в жилое помещение не вселялся, совместно с нанимателем П. в жилом помещении не проживал, в жилом помещении не зарегистрирован, волеизъявления нанимателя П. на внесение изменений в договор найма специализированного жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре ФИО1 как нового члена семьи нанимателя, оформленного в письменном виде, не имеется, мер к регистрации ФИО1 в спорном жилье П. не предпринималось, в собственности ФИО1 имеется другое жилое помещение, у суда отсутствуют основания, в силу ст. 109.1 ЖК РФ, обязать Министерство имущественных отношений Иркутской области принять решение об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из специализированного жилищного фонда, и заключить с ФИО1 договор социального найма данного жилого помещения.

Поскольку не подлежат удовлетворению исковые ФИО1 о признании ФИО1 членом семьи нанимателя П., то правовых оснований для обязания Министерства имущественных отношений Иркутской области принять решение об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из специализированного жилищного фонда, и заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1, нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании ФИО1 членом семьи нанимателя П.; об обязании Министерства имущественных отношений Иркутской области принять решение об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из специализированного жилищного фонда, и заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Воищева

Решение суда в окончательной форме принято 25.11.2025.