дело № 2-2717/2023

УИД 03RS0001-01-2023-002410-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ДомСтройАльянс» о расторжении договора подряда, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ДомСтройАльянс», указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (далее именуемым по тексту «Истец», «Заказчик») и ООО «ДомСтройАльянс» (далее именуемом по тексту «Ответчик», «Подрядчик») заключен договор подряда № на предмет возведения объекта гаража 6х8 м с устройством погреба 3х4м, устройство фундамента под забор с установкой металлических столбов» из материалов, приобретенных и поставляемых Подрядчиком (согласно Приложения №), на участке Истца, расположенном по адресу: <адрес>.

Подрядчик в устной форме был уведомлен о близком расположении грунтовых вод, в связи с чем, сторонами в смету был внесен пункт о гидроизоляции, на что Подрядчик уверил Заказчика о его готовности качественно и в срок выполнить всю предусмотренную Договором работу.

Согласно п. 1.3. Договора, по завершению работ (или этапа работ) Подрядчик сдает, а Заказчик принимает выполненную работу по Акту приема-сдачи объекта.

Согласно п. 1.4. Договора результат выполненной работы на момент сдачи Заказчику должен соответствовать предмету договора и отвечать предъявляемым требованиям для данного вида работ, а также отвечать всем СНИП(ам) и иным требованиям регламентирующих данные виды работ.

В соответствии с п. 10.2 Договора продолжительность выполнения работ составляет 90 рабочих дней.

В соответствии с п. 3.1.Договора общая стоимость Договора складывается из стоимости материалов и строительно-монтажных работ на основании сметного расчета по материалам и работам (Приложение №) и составляет 1 872 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчик произвел оплату в соответствии с п. 3.2.1. Договора в размере 500 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №.

Далее, Заказчик ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату в размере 680000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № и 20000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № в соответствии с п. 3.2.2. Договора.

Также 16.07.2022г. Заказчик внес в кассу Подрядчика сумму в размере 620000 рублей, подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 05.09.2022г.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчик оплатил дополнительно 120 650 рублей по Дополнительному соглашению от 14.09.2022г. № к Договору, которым стороны по Договору предусмотрели дополнительные работы по замене автоматических ворот.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчик, в соответствии с п. 3.2.4., получив акт приема - сдачи, внес в кассу Подрядчика окончательный расчет в размере 52000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №.

Истец оплатил сумму, в размере 1 992 650 рублей.

Заказчик выполнил все свои обязательства перед Подрядчиком в соответствии с Договором.

В соответствии с п. 10.1. Договора начало выполнения работ Подрядчиком в течение 3-х рабочих дней с момента внесения предоплаты.

Соответственно, с учетом п.10.1. и 10.2. Договора Подрядчик должен был сдать результаты работ ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, руководствуясь п. 6.1. Договора, в целях осуществления функций по надзору и за ходом и качеством проведения работ, Заказчиком при наружном осмотре были выявлены нарушения выполнения работ Подрядчиком по договору, проявленные в виде затопления грунтовыми водами подвального помещения, просветов на входной группе в стене гаража. В этой связи Заказчик от подписания акта-сдачи выполненных работ отказался, о чем известил Подрядчика и попросил устранить все несоответствия.

ДД.ММ.ГГГГ Подрядчик предложил подписать дополнительно Соглашение с формулировкой «если из-за весеннего паводка 2023г. в данном подвальном помещении будет стоять вода, то Подрядчик обязуется принять активное участие в разработке плана по устранению проблемы» и направил в сторону Заказчика, на что Заказчик не выразил своего согласия и потребовал, чтобы работы были выполнены качественно изначально, без риска для объекта, как это было оговорено Договором.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком был произведен внешний осмотр объекта, при котором было выявлено несоответствие: подтопление подвала, просветы на входной группе в подвал, в связи с чем Заказчик попросил Подрядчика исправить все несоответствия, после чего он будет готов принять по акту выполненную работу. В связи с чем, в тот же день между сторонами по Договору было подписано дополнительное соглашение об исправлении некачественно выполненных работ путем устранении протечки ни проведении повторной гидроизоляции погреба (обработка примыкания плиты к блокам битумом, гидроизоляцию бикростом, стяжку 3-5 см поверх бикроста) за счет Подрядчика. Заказчик выразил в данном Соглашении свое согласие с перечнем исправлений дефектов в работе Подрядчика записью «Ознакомлен с исправлениями соглашения».

Между тем, весной 2023 года, по прибытию на объект Заказчик обнаружил, что никакие исправления Подрядчиком произведены не были. Более того, гидроизоляция отсутствовала, подвал был полностью затоплен, стены гаража на примыкании входной группы погреба и гаража все также имели трещины, также была обнаружена дополнительная трещина по всей высоте стены гаража и проседание грунта.

С учетом изложенных обстоятельств, Заказчик не обладающий специальными познаниями в области строительства, для проведения строительно-технической экспертизы объекта пригласил 20.05.2023г. дипломированного специалиста - ФИО1, в Заключении которого от ДД.ММ.ГГГГ. были отражены все допущенные Подрядчиком при строительстве объекта множественные отклонения, строительные недостатки и дефекты (СП 15.13330.2012, СНиП П-22-81, п. ДД.ММ.ГГГГ СП 22.13330.2016, п.7.6. СП 75.13330.2017).

Согласно данного Заключения качество работ не в полной мере соответствует требованиям СП (СНиП)ГОСТ). Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по объекту, с учетом стоимости материалов, иных ресурсов и затрат определена в размере 1177 736 рублей.

С учетом вышеизложенного, Истец направил ДД.ММ.ГГГГ в сторону Ответчика претензионное письмо-уведомление о своем от отказе от дальнейшего исполнения Договора подряда № от 16.07.2022г. и потребовал:

- возместить стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 1 177 736 рублей, причиненных нарушением Подрядчиком условий Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., которую Заказчик будет вынужден оплатить сторонней подрядной организации за устранение всех допущенных Подрядчиком несоответствий и нарушений по Договору, так как дополнительной суммой в указанном размере для оплаты работ он не обладает. Также выполнение работ другим подрядчиком в части устранения и исправления несоответствий в дальнейшем может стать препятствием для рассмотрения данного спора в судебном порядке, так как не позволит сделать дополнительный осмотр и зафиксировать все несоответствия, допущенные Подрядчиком при выполнении работ на объекте;

- возместить стоимость услуг оценщика объекта в размере 25000 рублей;

- возместить стоимость услуг юриста, составившего претензию в размере 5000 рублей.

Требование истца о возмещении расходов на устранение недостатков оставлены без удовлетворения.

Истец просит расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в свою пользу убытки в виде расходов на устранение нарушений в размере 1 177 736 руб., неустойку за просрочку сдачи работ по договору в размере 1 992 650 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований о возмещении расходов на устранение недостатков из расчет а 35 332.08 руб. за каждый день по день фактического исполнения обязательств по возмещению, компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы на оплату юридических услуг в размере 50 000 руб. Взыскать с ответчика госпошлину в размере 24 051.93 руб.

Истец ФИО2, представитель ответчика ООО «ДомСтройАльянс»

на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену – ч.1

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока – ч.2.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда – ч.2.

Согласно ст.721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходя из преамбулы и пункта 1 статьи 20 Закона о защите прав потребителей под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать: а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) - недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию; б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, - недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования (пункт 13).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что 16 июля 2022 года между ООО «ДомСтройАльянс» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключен договор подряда №, согласно которому подрядчик обязуется произвести строительно-монтажные работы по возведению объекта из материалов, приобретенных и поставляемых подрядчиком (согласно Приложения №) на участке заказчика, расположенном по адресу: <адрес>. Объект: гараж 6х8м с устройством погреба 3х4м, устройство фундамента под забор с установкой металлических столбов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы согласно п.3 договора (пункты 1.1, 1.2 договора).

Согласно п.1.3 договора по завершению работ (или этапа работ) подрядчик сдает, а заказчик принимает выполненную работу по акту приема-сдачи объекта.

Согласно п.1.4 договора результат выполненной работы на момент сдачи заказчику должен соответствовать предмету договора и отвечать обычно предъявляемым требованиям для данного вида работ, а также отвечать всем СНИП(ам), ГОСТ(ам) и иным требованиям, регламентирующим данные виды работ.

Согласно п.2.1. договора строительно-монтажные работы выполняются из материалов, закупаемых Подрядчиком, согласно прилагаемым чертежам по существующей технологии Подрядчика и включаются в общую стоимость договора.

Согласно п.2.2. договора Подрядчик несет полную ответственность за качество используемых при производстве работ материалов.

В соответствии с п.3.1. договора общая стоимость Договора складывается из стоимости материалов и строительно-монтажных работ на основании сметного расчета по материалам и работам (Приложение №1) и составляет 1 872 000 руб. Цена договора является твердой. В цену договора включаются стоимость материалов, компенсация издержек Подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Согласно п.3.2 договора заказчик производит оплату в следующем порядке:

- перед началом работ при подписании договора Заказчик оплачивает 500 000 руб.

- перед заливкой монолитной плиты под гараж и поднятием стен Заказчик оплачивает 700 000 руб.

- перед началом монтажа стропильной системы и балок перекрытия Заказчик оплачивает 620 000 руб.

- окончательный расчет по договору в размере 52 000 руб. производится в день подписания сторонами Акта приема – сдачи объекта

Согласно п.3.3 договора, сдача работ оформляется двухсторонним актом, подписанным Подрядчиком и Заказчиком. Заказчик в течении трех дней со дня окончания работ обязуется подписать Акт приема – сдачи объекта.

Согласно п.3.4 договора, сдачу объекта от лица Подрядчика производит бригадир строительной бригады. При выявлении дополнительных объемов, скрытых работ, сроки их выполнения и стоимость устанавливаются по соглашению сторон на основании согласованных расценок и акта дополнительных работ.

Согласно п.10.1 договора срок действия договора устанавливается с момента его подписания и внесения суммы предоплаты, начало выполнения работ Подрядчиком в течении трех рабочих дней с момента внесения предоплаты.

Согласно п.10.2 договора продолжительность выполнения работ составляет 90 рабочих дней. В случае неблагоприятных погодных условий препятствующих проведению работ срок автоматически увеличивается на весь период образования неблагоприятных погодных условий.

Согласно п.10.3 договора при выполнении скрытых или дополнительных работ (если такие возникли в ходе строительных работ) срок выполнения основных работ по Договору увеличивается прямо пропорционально сроку выполнения этих работ.

Перечень работ и их стоимость отражены в Смете по материалу и работам, подписанной сторонами (Приложение №1 к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГг).

Согласно Смете в перечень работ входит:

Раздел 1. Устройство погреба (подготовительные работы – выравнивание участка, снятие грунта, копка котлована под погреб, устройство ПГС подушки под бетон, армирование и заливка бетона, кладка блоков, гидроизоляция стен, доставка бетона, доставка блоков).

Раздел 2. Фундамент под забор, плита перекрытия (бурение свай 2 м, отсыпка ПГС подушки с трамбовкой, сборка опалубки, армирование и заливка бетона, доставка арматуры, доставка бетона).

Раздел 2. Стены (монтаж наружных стен из керамбитоблока 200 мм; установка труб; установка швеллера – сварочные работы, покраска; доставка швеллера, доставка песка, цемента, труб; доставка блоков).

Раздел 3. Перекрытие. Кровля (монтаж балок перекрытия шаг 1 м, монтаж стропил50х100 шаг 1 м, монтаж обрешетки 30х150 шаг 0,35 м, монтаж гидроизоляции, монтаж металлочерепицы, подшивка карнизов).

Раздел 5. Окна, двери (монтаж окон, монтаж входной двери).

Транспортные расходы.

Согласно смете к оплате установлена сумма в размере 1 930 008 руб. (с учетом транспортных расходов в размере 50 000 руб.).

ДД.ММ.ГГГГг между ООО «ДомСтройАльянс» (подрядчик) и ФИО2 (заказчик) заключено дополнительное соглашение № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГг, согласно которому, на основании п.8.5 договора стороны пришли к соглашению, что подрядчик дополнительно выполняет следующие виды работ, а заказчик обязуется принять эти работы и оплатить, а именно: замена автоматических ворот размером 4х2.8м на автоматические ворота 2.9х2.6м в количестве 2 шт, Швеллер 150 с установкой, покраской, ОСП-3 9 мм (1250*2500), Доска 30 *100*6000, Монтаж ОСП-3, Расходники (изоспан, доставка, крепеж). Договорня цена выполнения работ с учетом материалов составляет 120 650 руб. заказчик обязуется оплатить подрядчику дополнительные работы в размере 120 650 руб. на момент подписания данного соглашения, которое является неотъемлимой частью договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГг и действует до исполнения всех обязательств.

Согласно представленным квитанциям истец оплатил ответчику общую сумму в размере 1 992 650 руб.

ДД.ММ.ГГГГг между сторонами было заключено дополнительное соглашение, по условиям которого на основании п.8.5 договора стороны пришли к соглашению, что подрядчик дополнительно выполняет следующие виды работ, а заказчик обязуется принять эти работы и оплатить, а именно: замена автоматических ворот размером 4х2.8м на автоматические ворота 2.9х2.6м в количестве 2 шт, Швеллер 150 с установкой, покраской, ОСП-3 9 мм (1250*2500), Доска 30 *100*6000, Монтаж ОСП-3, Расходники (изоспан, доставка, крепеж). Договорная цена выполнения работ с учетом материалов составляет 120 650 руб. Заказчик обязуется оплатить подрядчику дополнительные работы в размере 120 650 руб. на момент подписания данного соглашения, которое является неотъемлимой частью договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГг и действует до исполнения всех обязательств.

Подрядчик обязался провести за свой счет работы по внутренней гидроизоляции помещения, а именно: обработка примыкания плиты к блокам битумом, гидроизоляция бикростом, стяжка 3-5см поверх бикроста. Срок действия договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГг продлен до ДД.ММ.ГГГГг.

Истец указывает, что ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, работы выполнил некачественно.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГг истец направил в адрес ответчика претензию об отказе от договора и возмещении стоимости ремонтно-восстановительных работ в размере 1 177 736 руб., расходов на оплату оценщика – 25 000 руб., расходов на оплату услуг юриста – 5000 руб.

К претензии истец приложил заключение специалиста от 09.06.2023г.

Согласно представленному истцом заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному специалистом ФИО1, имеющим высшее образование по специальности «Строительство», качество отдельных выполненных строительных и иных работ на исследуемом объекте (<адрес>) не в полной мере соответствует предъявляемым нормативным требованиям, отдельные конструкции и изделия не соответствуют требованиям государственных стандартов. По каждому выявленному дефекту представлены разъяснения, описания и обоснования в исследовательской части Акта экспертизы. В качестве дополнительной базы, произведена фотофиксация дефектов и результаты представлены в Приложении 31 «Фототаблица». Выявленные строительные недостатки – дефекты, описанные в исследовательской части являются значительными и устранимыми, по результатам локального сметного расчета (Приложение №) сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ по исследуемому объекту с учетом стоимости материалов, иных ресурсов и затрат определена в текущих ценах 1 177 736.12 руб.

Согласно исследовательской части:

Раздел фундамент. Согласно приложению № к Договору подряда № при заливке фундамента гаража размером 7х7,5м с устройством погреба 3х4м и фундамента под забор с установкой металлических столбов использовался бетон марки М250. При исследовании объекта установлено, что фактическая прочность бетона М75. При изготовлении фундаментов применен раствор, не обеспечивающий нормативную прочность.

Раздел трамбовка под основание фундамента. При исследовании объекта, было установлено, что трамбовка подушки под основание фундамента была выполнена не в полной мере. Нарушение п.7.6 СП 75.13330.2017.

Раздел гидроизоляция. При исследовании объекта было установлено, что гидроизоляция выполнена не в полном объеме, а именно по контуру погреба размером 3х4м. Нарушение п.ДД.ММ.ГГГГ СП 22.13330.2016. Свод правил. Основания зданий и сооружений.

Раздел стены. При исследовании на стене были обнаружены сквозные вертикальные трещины на высоту 3 метра с шириной раскрытия до 1,5 мм. Нарушение СП 15.13330.2012.

Суд принимает данное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства. Ответчик доказательств, опровергающих выводы указанного заключения, не предоставил, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявил.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГг, качественного выполнения работ не представлено.

С учетом вышеприведенных положений закона, а также установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГг и взыскании с ответчика расходов на устранение недостатков в размере 1 177 736.12 руб. правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с ч.2 ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.5 ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с ч.6 ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Как было указано выше, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГг, срок действия договора подряда продлен до ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг истец направил в адрес ответчика претензию об отказе от договора и возмещении стоимости ремонтно-восстановительных работ. ДД.ММ.ГГГГг претензия истца возвращена отправителю за истечением срока хранения.

Доказательств выполнения работ в установленный соглашением срок ответчиком не представлено.

Учитывая, что требование о расторжении договора было предъявлено истцом до окончания установленного сторонами нового срока выполнения работ, суд не находит оснований для взыскания с ответчика неустойки неустойка за нарушение срока окончания работ.

В соответствии с ч.1 ст.31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с ч.3 ст.31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Истец просит взыскать неустойку за неудовлетворение требований о возмещении расходов на устранение недостатков, начисляемую на сумму 1 177 736 руб. (стоимость расходов на устранение недостатков).

В силу ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании указанных норм, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГг (по истечении 10 дней со дня возврата претензии в связи с истечением срока хранения).

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГг (85 дней) составляет 3 003 226.8 руб. руб. (1 177 736 руб. х 3% х 85 дн).

Поскольку сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1 177 736 руб.

В силу ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд полагает, что причиненный истцу моральный вред будет компенсирован с учетом разумности и справедливости путем взыскания с ответчика компенсации в размере 5000 руб.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 180 236 рублей ((1 177 736 + 1 177 736 + 5000) /2).

На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принципа разумности, учитывая категорию и сложность дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 20277.36 руб. (19977,36 руб. по имущественным требованиям и 300 руб. – по требованиям о взыскании компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) к Обществу с ограниченной ответственностью «ДомСтройАльянс» (ИНН <***>) о расторжении договора подряда, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью «ДомСтройАльянс».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДомСтройАльянс» в пользу ФИО2 убытки в виде расходов на устранение недостатков выполненной работы в размере 1 177 736 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований о возмещении расходов на устранение недостатков в размере 1 177 736 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 1 180 236 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 руб., госпошлину в размере 20277.36 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зубаирова С.С.