55RS0003-01-2022-007784-44
Дело № 2-1126/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 06 марта 2023 года
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Исматова Т.Б.,
помощника судьи Горновской А.В.,
при секретаре судебного заседания Юрьеве А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского АО г. Омска к ФИО1 об освобождении земельного участка, самовольно занятого металлическим гаражом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского АО г. Омска обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, самовольно занятого металлическим гаражом.
В обоснование заявленных требований представитель указал, что специалистами администрации округа была проведена выездная проверка земельных участков, в результате которой было установлено, что на земельном участке, расположенном в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, ФИО1 самовольно размещено нестационарное некапитальное сооружение (металлический гараж).
Договор аренды земельного участка между ФИО1 и администрацией округа для целей, не связанных со строительством, не заключен.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией округа в адрес ФИО1 было направлено уведомление № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно освободить самовольно занятый земельный участок.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка.
С учетом изложенного просит возложить на ФИО1 обязанность по освобождению самовольно занятого земельного участка, расположенного в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, от нестационарного некапитального сооружения (металлического гаража).
Представитель истца Администрации Ленинского АО г. Омска по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Указала, что ответчик самовольно занимает спорный земельный участок, правовые основания для размещения на земельном участке гаража отсутствуют. Оплата за пользование земельным участком производилась ответчиком только до 2021 года.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Указала, что до 2006 года на земельном участке, на котором размещен принадлежащий ей гараж ранее находилась свалка. Гараж был размещен с разрешения Администрации Ленинского АО г. Омска, был заключен договор аренды, однако впоследствии ей пояснили, что необходимость продлевать действие договора отсутствует, ей также будут выставляться счета за пользование земельным участком, которые ответчик оплачивала.
Заслушав доводы представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Пунктом 2 статьи 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В силу пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 39.2 Земельного Кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, специалистами администрации округа была проведена выездная проверка земельных участков, в результате которой было установлено, что на земельном участке, расположенном в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, ФИО1 самовольно размещено нестационарное некапитальное сооружение (металлический гараж) площадью 18 кв.м, что подтверждается актом выявления движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей.
Согласно сведениям ЕГРН сведения о земельном участка, расположенном в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ленинского АО г. Омска в адрес ответчика было направлено уведомление с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок, занятый металлическим гаражом, размещенными на земельном участке в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено, что подтверждается актом выявления движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной в материалы дела копии договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 в пользование сроком на 364 дня до ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательства, подтверждающие продление срока действия договора аренды спорного земельного участка, ответчиком не представлены.
Кроме того, представленными в материалы дела соглашениями о возмещении стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается занятие ФИО1 спорного земельного участка без наличия на то правовых оснований.
Таким образом, доказательства, подтверждающие наличие у ФИО1 юридических оснований для размещения построек и ограждения на земельном участке, существования каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками, в материалах дела отсутствуют.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает обоснованным возложение на ФИО1 обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, от нестационарного некапитального сооружения (металлического гаража).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского административного округа г. Омска удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый нестационарным некапитальным сооружением (металлическим гаражом) земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в 15 м западнее относительно ориентира - жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд города Омска.
Судья Т.Б. Исматов
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2023 года.