УИД 77RS0015-02-2025-010368-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по ордеру - адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6428/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: адрес, на условиях социального найма. Помимо истца в квартире зарегистрированы дочь истца фио, паспортные данные (временно отсутствует, отбывает наказание), и дочь покойного супруга истца фио, паспортные данные, (умер 26.05.2012), ФИО2, паспортные данные, местонахождение которой не известно. С момента регистрации 13.01.2003 г. в данной квартире ФИО2 не проживала, своих вещей не хранила, не стремилась вселиться, хотя ей в этом никто не препятствовал. По достижении совершеннолетия и по настоящее время плату за квартиру и коммунальные услуги она не вносила. В течении всего времени (22 лет) ответчик не предпринимала каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о намерении сохранить за собой право пользования данным жилым помещением. Кроме того, после смерти мужа, истец хотела переоформить договор социального найма (сменить ответственного квартиросъемщика), но в Департаменте городского имущества адрес, в этом было отказано, в связи с неполным пакетом документов. Ответчик не поддерживает отношения с истцом и истцу ничего не известно о месте ее фактического проживания.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее супругу и его детям, она была вселена как член семьи нанимателя, фио никогда в квартире не проживала, жила с матерью, фио видела только на похоронах мужа, не просила вселиться, не изъявила желание проживать, никогда не платила, при жизни супруга мать супруга передавала несколько раз ему деньги по 5 000 – 10 000, на что не знает, с фио общалась по телефону, когда фио просила ее пересылать повестки из суда, у фио есть недвижимое имущество, лишь в 2024 или 2025 году ответчик позвонила, сказала, что истцу надо приватизировать квартиру и выплатить ей (ответчику) компенсацию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по ордеру - адвоката фио, который просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснил, что коммунальные услуги оплачивали мать и бабушка ответчика, временами проживала в квартире, навещая отца.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение было предоставлено супругу истца – фио на основании договора социального найма жилого помещения № 531013687 от 15.08.2002 года.

В соответствии с п. 1.1 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены фио (дочь), ФИО2 (дочь), фио (сын).

ФИО1 была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя 30.07.2003.

фио умер 26.05.2012 года, что следует из свидетельства о смерти <...> от 28.05.2012, выданного Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Решением Люблинского районного суда адрес от 13 января 2013 года фио был признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги № 11093420 в спорной квартире по состоянию на 15 августа 2025 года зарегистрированы ФИО2, фио, ФИО1

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, жила со своей матерью, после достижения совершеннолетия вселится в квартиру не пыталась, желание проживать не изъявила, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила.

Из представленных квитанций об оплате за период с апреля 2020 года по июнь 2025 года следует, что оплату жилищно-коммунальных услуг единолично производит истец.

Вопреки доводам представителя ответчика каких-либо доказательств того, что оплату жилищно-коммунальных услуг производили мать и бабушка ответчика, не представлено.

Доводы стороны ответчика о временном выезде из жилого помещения в связи с несовершеннолетием с указанием на то, что временно проживала в спорной квартире, навещая отца, суд признает несостоятельными, поскольку отец ответчика умер в 2012 году, каких-либо доказательств проживания в квартире с момента его смерти, а также достижения совершеннолетия 08.03.2005 года, как и доказательств вынужденности выезда, чинения ей препятствий в проживании представлено не было, а в правоохранительные органы с заявлением о чинении ей препятствий во вселении она обратилась только 24 августа 2025 года, то есть после обращения ФИО1 в суд с настоящим иском.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчик добровольно покинула спорное помещение, длительное время расходов на содержание помещения не несла и вселиться не пыталась, не проявляла интерес для использования жилого помещения по назначению (для проживания), при этом доказательств чинения ей препятствий в пользовании квартирой представлено не было, в связи чем ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства не имеется, в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение суда принято в окончательной форме 10 марта 2026 года.

Судья Ю.А. Кац