УИД:50RS0<номер>-97

Решение

Именем Российской федерации

19 мая 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Костиной Н.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО3

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>г. ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>. <дата>г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением на осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>. Однако, <дата>г. ей было отказано ввиду отсутствия сведений, подтверждающее фактическое местоположение границ и площади земельного участка (картографического материала). Кадастровым инженером подготовлен межевой план по указанному земельному участку и составлена карта (план) границ земельного участка с координатами поворотных точек границ земельного участка, акт согласования местоположения границ земельного участка свидетельствует об отсутствии земельных споров. <адрес> земельного участка 600 кв.м соответствует правоустанавливающим документам.

Ответчик представитель Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подпункты 1 и 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ предусмотрены основания возникновения права собственности на такой специфический объект гражданского оборота, как земельный участок.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений чч. 2 и 7 ст. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Закона N 218-ФЗ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию истцу принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями федерального законодательства.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план и заключение.

Часть 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии и получила уведомление об отказе государственного кадастрового учета в связи с отсутствием в заключении кадастрового инженера достаточного обоснования уточнения местоположения границ земельного участка при использовании сведений, предусмотренных ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 «О государственной регистрации недвижимости», позволяющих определить фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. В межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка.

Учитывая, что истцом не представлены доказательства фактического пользования участком в конкретных границах, закрепленных на местности, местоположение земельного участка не определено, в связи с чем, идентифицировать земельный участок не представляется возможным, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2023г.