Дело № 2-982/2023

УИД: 36RS0022-01-2023-000929-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 07 июня 2023 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г.,

с участием истцов ФИО1, ФИО4, ФИО6,

представителя истцов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО4 в интересах ФИО5 к Администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю в праве собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1, ФИО4 в интересах ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями признать за ними право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В обоснование своих требований истцы указали, что являются наследниками, обратившимися к нотариусу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, наследник ФИО8 от наследства отказалась в пользу ФИО6.

При обращении к нотариусу истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество, поскольку нотариус ФИО9 усмотрел ничтожность или оспоримость договора купли-продажи дома и земельного участка от 05.04.2016г., на основании которого у наследодателя возникло право на 1/6 доли по основаниям, предусмотренным ст.3 и 168 ГК РФ-сделка с нарушением закона, поскольку договор заключен между близкими родственниками-отец (продавец) и дочь и внучка (покупатели).

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, нотариус нотариального округа Новоусманского района Воронежской области ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истцов, представителя истцов, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

15.04.2016 года между ФИО6 и ФИО15., действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО5 был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, общей площадью 833 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д.37-40).

То обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 34).

Истцы по делу являются ФИО5 – дочерью, ФИО1 –дочерью, ФИО6 отцом, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 28,29,30).

Согласно справке от 27.02.2023, ФИО3, по похозяйственной книги №28 л/счет № администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/6 доля жилого дома и земельного участка, общей площадью 833 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, 1/6 доля вышеуказанных жилого дома и земельного участка принадлежат ФИО5, 1/6 доля ФИО1, ? доля ФИО6 На день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 совместно с умершей проживали: дочь - ФИО5, отец - ФИО6, мать -ФИО8 (л.д.27).

Как следует из материалов дела, ФИО6, ФИО4, действующий от имени ФИО5 подали нотариусу заявления о принятии наследства после смерти ФИО3, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поскольку представленный договор купли-продажи свидетельствует о том, что сделка является оспоримой или ничтожной, что не позволяет бесспорно определить состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства может входить и такое имущество, на которое еще не возникло права собственности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Проанализировав представленные доказательства, принимая во внимание, что условия договора купли-продажи исполнялись надлежащим образом, а именно стороны фактически передали друг другу указанное в договоре имущество, продавец и покупатель не предпринимали никаких мер к расторжению договора, договор никем не оспорен, не признан недействительным, оплата произведена за счет средств материнского (семейного) капитала, договор прошел правовую экспертизу и был зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Воронежской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО16 СНИЛС № 96 право на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 2-этажный, кадастровый номер №, площадью 143,8 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 833 кв.м., кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО1, СНИЛС № право на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 2-этажный, кадастровый номер №, площадью 143,8 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 833 кв.м., кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Признать за ФИО6, СНИЛС № право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 2-этажный, кадастровый номер №, площадью 143,8 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 833 кв.м., кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Сорокин