Мотивированное решение суда составлено 15.07.2025 года

Дело №

50RS0№-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре Сурковой В.Н.,

с участием помощника Подольской городской прокуратуры <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Подольск к ФИО1 о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Городского округа Подольск обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила признать договор найма служебного жилого помещения № от 27.10.2010г., заключенный между <адрес> Подольск и ФИО1, прекращенным, выселить ответчика из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивируют тем, что Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО1 предоставлена по договору найма служебного жилого помещения однокомнатная квартира общей площадью 38,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ФИО1, как работнику МУП «ДЕЗ <адрес>». Ответчик в трудовых отношениях с <адрес> Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоит. Также не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было направлено уведомление об освобождение жилого помещения. До настоящего времени жилое помещение не освобождено и не передано по акту приема-передачи. При таких обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец - Администрация Городского округа Подольск в лице представителя по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 99 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО1 предоставлена по договору найма служебного жилого помещения однокомнатная квартира общей площадью 38,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1, как работнику <данные изъяты> <адрес>».

Ответчик в трудовых отношениях с Администрацией Городского округа Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоит. Также не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было направлено уведомление об освобождение жилого помещения.

До настоящего времени жилое помещение не освобождено и не передано по акту приема-передачи.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, материалы дела не содержат.

К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчик не относится.

Таким образом, законных оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчика не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Суд счел, что отсутствуют бесспорные, допустимые и достаточные доказательства надлежащего возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, и с учетом изложенного пришел к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания за ФИО1 права на жилое помещение на условиях договора социального найма и принял решение об удовлетворении иска о выселении.

Руководствуясь ст. 194-199; 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Городского округа Подольск к ФИО1 (паспорт: №, ИНН №) о признании договора найма служебного жилого помещения прекращенным, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения № от <адрес>., заключенный между <адрес> Подольск и ФИО1, прекращенным.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья Гулуа А.Л.