74RS0№-34

Дело № года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Виденеевой О.В.,

с участием помощника прокурора ФИО6,

при секретаре Кобелёвой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО15 Ии Анатольевны, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения требований, о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)354; возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции ОП Калининский УМВД России по (адрес) снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)354. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в 1994 году. Ответчик более 10 лет не проживает в спорной квартире, его вещи в жилом помещении отсутствуют. С 2018 года ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.

Ответчик членом семьи истцов не является, с истцами совместно не проживет, его вещи в квартире отсутствуют. Согласно справки управляющей организации, ответчик значится зарегистрированным в квартире. То обстоятельство, что ответчик находится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, является препятствием для осуществления истцами своих законных прав, в том числе, истцы дополнительно несут расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, истцы обратились в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО14 поддержала заявленные требования, с учетом уточнения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, извещен по месту отбывания наказания, ходатайств не заявлял.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела,

что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)354, было предоставлено на основании обменного ордера от (дата) ФИО9 с учетом дочери ФИО8

в последующем указанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от (дата) передано в собственность ФИО9 и ФИО8 (после заключения повторного брака ФИО7)

(дата) умер ФИО9, принадлежащая ему ? доли в праве собственности на квартиру передана по завещанию ФИО7 в размере 7/9 доли и ФИО10 в размере 1/9 доли (супруга).

ФИО10 на основании договора купли-продажи от (дата) продала ФИО7 1/9 доли в праве собственности на спорную квартиру. Указанная доля приобретена с использованием средств материнского капитала в сумме 374779,15 рублей.

После того, как ФИО7 стала единоличным собственником квартиры, она выделила доли в праве собственности на квартиру супругу ФИО2 и детям ФИО3 и ФИО4

На момент рассмотрения дела собственниками спорного жилого помещения являются: ФИО7 в размере 8/9 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/36 доли в праве долевой собственности на квартиру.

Согласно адресной справки, ответчик ФИО1, (дата) года рождения, с (дата) зарегистрирован по адресу: (адрес)354, зарегистрирован по месту пребывания до (дата) в ЯВ 48/1 ГУФСИН России по челябинской области.

За ответчиком на праве собственности объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается соответствующими сведениями Управления Росреестра по (адрес).

Из акта о не проживании в жилом помещении, подписанным соседями и удостоверенным управляющей организацией следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с января 2016 года.

Также в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО11 (подруга истца), ФИО12 (подруга истца), ФИО13 (мать супруги ФИО4), которые суду показали, что ранее квартира принадлежала истцу ФИО7 и ее отцу, после его смерти собственниками стали истец и ее мать, в последующем мать продала квартиру истцу, а ФИО7 выделила доли в квартире членам своей семьи, поскольку доля приобреталась с использованием средств материнского капитала.

Ответчик является племянником истца, был зарегистрирован в квартире отцом истца вместе с сестрой и их отцом (братом ФИО9), поскольку они приехали из другого города. Мать ответчика проживала в квартире, в 2022 году выехала и снялась с регистрационного учета, ответчик не проживает в квартире длительное время, после того, как пришел из армии, какое-то время пожил в квартире, затем стал проживать с женщиной, создал семью, родил детей. В 2018 году его осудили и он отбывает наказание. В квартире длительное время не проживает, его вещи отсутствуют. Истец с семьей переехали в (адрес) в связи со службой супруга.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела. Суд не находит корыстной и иной заинтересованности свидетелей в исходе дела. Показания свидетелей оцениваются наряду с иными доказательствами по делу.

В силу ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Норма ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников по смыслу ст. 31 ЖК РФ, поскольку, совместно с собственниками не проживает, совместное хозяйство не ведет, выехал из жилого помещения добровольно, его вещи в квартире отсутствуют, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Судом не установлено и ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашения, по которому за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением. Также отсутствуют доказательства, подтверждающие препятствия со стороны истцов в проживании ответчика в спорной квартире.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, поскольку последние вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, а также препятствует распоряжению жилым помещением.

Таким образом, нарушенное право собственников спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, кроме того, истцами не привлечен к участи в деле Отдел по вопросам миграции ОП Калининский УМВД России по (адрес), на кого истцы просят возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 Ии Анатольевны, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, (дата) года рождения, паспорт серии 7509 № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)354.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части ФИО15 Ие Анатольевне, ФИО2, ФИО3, ФИО4,- отказать.

Решение может быть обжаловано через районный суд в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья