РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023г. адрес

77RS0005-02-2022-017577-29

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.

При секретаре фио

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1128/2023 по иску Администрации адрес адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация адрес адрес обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 21-21А от 30.08.2021г. в соответствии с которым ответчику за плату предоставлен земельный участок по адресу: адрес. Договор заключен на основании протокола от 17.08.2021 о результатах аукциона № АЗЭ-ПУШ\21-1212. В соответствии с договором размер арендной платы определен в соответствии с приложениям, а также установлен порядок оплаты арендных платежей. Ответчик в нарушение условий договора допустил просрочку внесения арендных платежей, образовалась задолженность в размере сумма Истец направил в адрес ответчика претензию, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Истец просит взыскать задолженность в размере 637 614 коп.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, согласно направленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.

В порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, 30.08.2021г. между Администрацией адрес МО и ответчиком ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, заключенный по результатам проведения торгов на срок с 30.08.2021г. по 29.10.2034г. (л.д.12-14).

В соответствии с протоколом (л.д.17-19) арендная плата определена в размере сумма за квартал.

В связи с нарушением порядка и сроков внесения платежей истцом составлен акт сверки, а также произведен расчет задолженности, которая составляет сумма (л.д. 15-16).

Истец направил в адрес ответчика претензию, которую ответчик оставил без удовлетворения (л.д.15).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В подтверждение задолженности истец в суд представил расчет задолженности (л.д. 16), который ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не оспорил, доказательств исполнения возложенной обязанности не предоставил.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из обязанности стороны представить доказательства доводов и обстоятельств, на которые ссылается. Истцом представлены доказательства, подтверждающие наличие задолженности. Ответчиком доводы истца не опровергнуты, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по арендным платежам за предоставленный земельный по договору в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма. сумма

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации адрес адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации адрес адрес задолженность по договору аренды земельного участка от 30.08.2021г в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

решение суда в окончательной форме изготовлено 28.04.2023г.