УИД№77RS0001-02-2022-009481-85
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6011/22 по заявлению управы района Южное Медведково г. Москвы о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права собственности города Москвы на него,
УСТАНОВИЛ:
Управа района Южное Медведково города Москвы обратилась в суд с заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права собственности города Москвы, обосновывая свои требования тем, что в ходе проверочных мероприятий, проведенных управой района Южное Медведково города Москвы выявлены объекты тепловых сетей, по адресам: *, тип разводящий, длина 116 м. По сведениям предоставленным балансодержателем территории района Южное Медведково указанные объекты транзитных тепловых сетей на балансе ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» не состоят.
Представитель заявителя управы района Южное Медведково г. Москвы по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, доводы заявления поддержала.
Представитель заинтересованного лица ПАО «МОЭК» о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель заинтересованного лица Департамента городского имущества города Москвы о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
В связи с этим, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
На основании ч. 1 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно положениям ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно п. 2.4.7 Положения об управе района города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 15.02.2013 N 76-ПП " О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП», управа выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд с целью признания их собственностью города Москвы.
Согласно п. 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Пунктом 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В судебном заседании установлено, что в ходе проверочных мероприятий, проведенных управой района Южное Медведково города Москвы выявлены объекты тепловых сетей, по адресам: г. Москва, *, тип разводящий, длина 116 м. По сведениям предоставленным балансодержателем территории района Южное Медведково указанные объекты транзитных тепловых сетей на балансе ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» не состоят.
Данные транзитные тепловые сети на балансе в ПАО «МОЭК» и Департаменте городского имущества города Москвы в качестве объекта основных средств, не учтены. В городских и муниципальных реестрах информация о собственнике, а также балансодержателе отсутствует.
При таких обстоятельствах суд находит, что в связи с отсутствием технической и правоустанавливающей документации на объекты движимого имущества (транзитные тепловые сети), расположенные в подвальных помещениях вышеуказанных домов, а также в связи с невозможностью установления балансодержателя данных сетей, имеются основания для признания движимой вещи бесхозяйным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать транзитные тепловые сети, расположенные по адресам: г. Москва, *, тип разводящий, длина 116 м., бесхозяйным имуществом и признать право собственности города Москвы на него.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2022 года.
Судья Зотова Е.Г.