Решение по делу № 02-1500/2025 от 26.05.2025

Дело № 2-1500/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1500/2025 по исковому заявлению СНТ «Южное» к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного неисполнением обязательств,

установил:

Истец СНТ «Южное» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного неисполнением обязательств. В обосновании требований указал, что ответчик является собственником земельных участков № **, расположенных на территории СНТ «Южное» находящегося по адресу: ***, кадастровый номер участка **. ФИО1 не является членом СНТ, согласно реестра садоводов СНТ «Южное». Не членство в СНТ «Южное» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. Согласно п. * Устава СНТ «Южное», член товарищества обязан уплачивать членские и другие взносы. В соответствии с протоколом ежегодного общего собрания членов СНТ «Южное» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости расходов на содержание имущества общего пользования. Согласно Устава СНТ сроки уплаты членских взносов установлены сроком до 1 сентября текущего года и в случае неуплаты вышеуказанных взносов, начисляются пеня, которая составляет - 0,1% от суммы просроченного долга за каждый день просрочки платежа. В соответствии с Уставом СНТ, на общем ежегодном собрании членов СНТ были установлены следующие членские взносы: на 2021 год установлен членский взнос 9200,00 и целевой взнос 2900,00 рублей; на 2022 г. установлен членский взнос 11500 рублей, на 2023 год установлен членский взнос 10950 рублей, на 2024 установлен членский взнос - 12 200 рублей. Задолженность ответчика составляет 93 300руб., в том числе: целевые взносы за 2021г.- 5600руб., членские взносы за 2021г. – 18400руб., членские взносы за 2022г. – 23000руб., членские взносы за 2023г.- 21900руб., членские взносы за 2024г.- 24400руб.. В связи с просрочкой оплаты членских взносов должнику начислена неустойка, рассчитанная по следующей формуле: сумма неустойки = сумма задолженности * Количество дней просрочки * Размер неустойки. В связи с ведением гражданского дела в суде и отсутствия необходимых познаний в этой области, СНТ «Южное» заключило договор с адвокатом Балюком В.И. и оплатило гонорар в размере 30 000 рублей. Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» 93 3006 рублей в качестве долга по членским взносам в СНТ «Южное», 66 713 рублей в качестве пени от суммы просроченного долга за каждый день просрочки платежа по членским взносам в СНТ «Южное», 4 000 рублей в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину, 30 000 рублей в качестве расходов на представителя.

Определением суда от 10.04.2025 ненадлежащий ответчик ФИО1 заменен на надлежащего ответчика ФИО2.

Уточнив исковые требования, истец окончательно просит взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Южное» 93 300 рублей в качестве долга по членским взносам в СНТ «Южное», 66 713 рублей в качестве пени от суммы просроченного долга за каждый день просрочки платежа по членским взносам в СНТ «Южное», 4 000 рублей в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину, 30 000 рублей в качестве расходов на представителя.

Истец СНТ «Южное», извещенный надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании СНТ «Южное», согласно Устава, является юридическим лицом, целям деятельности относятся, в том числе: содействие членам Товарищества в освоении земельных участков в границах территории Товарищества; создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории Товарищества, обеспечение пожарной безопасности территории Товарищества и иные условия), объектов инженерной и социально-хозяйственной инфраструктуры для создания условий активного отдыха и укрепления здоровья садоводов и членов их семей; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов. Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития имущества общего пользования. Оплата услуг ресурсоснабжающих, подрядных организаций.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 является собственником земельных участков №№** с кадастровыми номерами ***, расположенных по адресу: ***.

Участки ответчика входят в состав территории СНТ «Южное».

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно Уставу и действующему законодательству, члены садоводческого товарищества и собственники участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся членами товарищества, обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Согласно действующему законодательству РФ, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

Указанная норма полностью коррелирует с положениями устава СНТ «Южное».

Решением общего собрания членов СНТ «Южное» установлены следующие членские взносы: на 2021 год установлен членский взнос 9200,00 и целевой взнос 2900,00 рублей; на 2022 г. установлен членский взнос 11500 рублей, на 2023 год установлен членский взнос 10950 рублей, на 2024 установлен членский взнос - 12 200 рублей, что подтверждено протоколом №* от 11.05.2024.

Решение Общего собрания действительны, никем, в том числе ответчиком, не оспорены.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, общая задолженность ответчика по оплате членских и целевых взносов, с учетом произведенных оплат, по уч. №№** за период с 2021г. по 2024г. составляет 93 300руб., в том числе: целевые взносы за 2021г.- 5600руб., членские взносы за 2021г. – 18400руб., членские взносы за 2022г. – 23000руб., членские взносы за 2023г.- 21900руб., членские взносы за 2024г.- 24400руб..

Как следует из материалов дела, ФИО2 членом СНТ «Южное» не является.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением, случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Положениями статей 309 - 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив представленный истцом расчет, принимая во внимание, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных по адресу: *** СНТ «Южное» №№** с кадастровым номером ***, которые входят в состав территории СНТ «Южное», учитывая что доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено, сумма задолженности не оспорена, суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2021г. по 2024г. по оплате целевых взносов в размере 93 300руб., в том числе: целевые взносы за 2021г.- 5600руб., членские взносы за 2021г. – 18400руб., членские взносы за 2022г. – 23000руб., членские взносы за 2023г.- 21900руб., членские взносы за 2024г.- 24400руб..

Согласно Устава СНТ сроки уплаты членских взносов установлены сроком до 1 сентября текущего года и в случае неуплаты вышеуказанных взносов, начисляются пеня, которая составляет - 0,1% от суммы просроченного долга за каждый день просрочки платежа.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с 01.09.2021 по 14.02.2025 составляет 66 713,50 руб., что не оспорено ответчиком.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд руководствуется следующим.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Из п.71 названного Постановления Пленума следует, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.

Учитывая изложенное, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая в том числе: материальное положения ответчика, соотношение суммы пеней и основного долга; длительность неисполнения обязательства; действия истца по принятию мер к своевременному взысканию задолженности. Таким образом, суд полагает необходимым снизить сумму пеней за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных и иных услуг до 33 000 руб..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ и КАС РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Учитывая изложенное, на основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при рассмотрении дела в размере 30 000руб., в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель истца, количества подготовленных документов, а именно – 15 000 руб..

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 4 000 руб..

Руководствуясь ст.ст.329,330,333 ГК РФ, ст.ст.12,56,98,167,193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Южное» к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного неисполнением обязательств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт **) в пользу СНТ «Южное» (ИНН ***) задолженность в размере 93 300 руб., пени за несвоевременно уплаченные членские взносы в размере 33 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.