копия
24RS0041-01-2023-000774-63
дело № 2-4508/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2023 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре судебного заседания Гнездиловой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит, с учетом уточнений, признать недействительным договор дарения от 10.09.2021г., заключенный между ФИО2 и ФИО3, договор купли-продажи от 10.09.2021г., заключенный между ФИО3 и ФИО2, договор купли-продажи от 13.09.2021г., заключенный между ФИО3 и ФИО2, применении последствий недействительности сделки.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 является матерью истца ФИО1 и ответчика ФИО2. На праве собственности ФИО3 принадлежали: квартира по адресу: Х квартира по адресу: Х, гаражный бокс по адресу: Х ФИО3 сдавала указанные нежилые помещения в аренду. Истцу стало известно, что указанные помещения и гаражный бокс подарены и проданы ФИО3 ответчику, полагает, что такого намерения ФИО3 не имела и на момент совершения сделки не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими, намерения отчуждать имущество у нее не было, денежные средства за проданное имущество у нее отсутствуют. Просил суд признать недействительными сделки, совершенные между ФИО3 и ФИО2 по отчуждению жилых помещений и гаражного бокса, вернуть помещения и гаражный бокс в собственность ФИО3, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФИО2, ответчики ФИО1, ФИО3, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнения. Указала, что по данным сделкам нарушаются права ФИО3, а также права истца как будущего наследника ФИО3.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО5 возражал против заявленного иска, пояснил, что ФИО3 22.08.20217г. было составлено завещание, согласно которого она завещала спорные квартиры ФИО2., а за квартиру по Х и гаража ФИО2 рассчиталась с ФИО3 наличными денежными средствами, которые были ею получены от продажи другой квартиры.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Исходя из смысла п. 3 ст. 154 ГК РФ обязательным условием совершения двусторонней (многосторонней) сделки, влекущей правовые последствия для ее сторон, является наличие согласованной воли таких сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед - третьим лицом.
Из содержания п. 1 ст. 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
Положениями п. 1 ст. 177 ГК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью истца ФИО1 и ответчика ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, ФИО2 (ФИО6) II-ВЭ У, свидетельством о заключении брака IV У.
22.08.2017г. ФИО3 составлено завещание, согласно которого принадлежащее ФИО3 имущество - квартиру по адресу: ХД, Х завещает своей дочери ФИО2, 00.00.0000 года г.р.
Договором дарения от 10 сентября 2021 года ФИО3 подарила ФИО2 квартиру по адресу: ХА, Х.
Договором купли-продажи от 09 сентября 2021 года ФИО3 продала ФИО2 квартиру по адресу: ХД, Х, стоимостью 4000000 руб., расчет произведен до подписания настоящего договора.
Договором купли-продажи гаража от 13 сентября 2021 года ФИО3 продала ФИО2 гараж (бокс) У площадь. 20,3кв.м., находящийся по адресу: Х «а» за 1000000 руб., которые уплачены до подписания договора.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН на указанные объекты недвижимости.
Требование о признании рассматриваемой сделки недействительной вправе предъявить только лица, прямо указанные в статье 177 ГК РФ. К таким лицам относится, прежде всего, сам гражданин, совершивший сделку в невменяемом состоянии, если его способность понимать значение своих действий и руководить восстановлена.
Толкование статьи 177 ГК РФ допускает также возможность предъявления требования об оспаривании рассматриваемой сделки иными лицами, чьи права и интересы оказались нарушенными в результате ее совершения. Круг таких лиц не определен законом исчерпывающим образом. К их числу могут относиться, в частности, члены семьи, которые в результате совершения сделки по отчуждению недвижимости лишились права проживания в этой недвижимости. При этом заинтересованным считается лицо, имущественные интересы которого будут непосредственно восстановлены в результате признания сделки недействительной и/или применения последствий ее недействительности. Наличие данного интереса должно быть доказано лицом, предъявляющим иск о признании сделки недействительной.
Законодатель, устанавливая положения о сделках с пороками воли, предусматривал защиту лиц, не способных понимать значение своих действий и руководить ими, а также членов их семей, наследников, права которых могут быть нарушены ухудшением имущественного положения.
ФИО1 не является лицом, обладающим правом обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в силу положений пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Разрешая требования искового заявления, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку оспариваемыми договорами права ФИО7 не нарушены, интересы не затронуты, имущественное положение ФИО1 оспариваемыми сделками не ухудшилось, ФИО1 не являлся стороной сделки, также ФИО1 не является лицом, обладающим правом обратиться в суд с настоящим иском при жизни ФИО3.
ФИО3 с самостоятельными требованиями в ходе рассмотрения данного дела не обращалась, вступившим в законную силу решением суда ФИО3 недееспособной на момент совершения сделок не признавалась, ФИО1 не является законным представителем ФИО3 и данный иск истцом подается в защиту своих интересов.
Доводы стороны истца о том, что ФИО1 имеет право на спорные объекты недвижимости как будущий наследник ФИО3, основаны на ошибочном толковании права, поскольку правоотношения, связанные с наследованием не наступили.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.В.Басинская
Мотивированное решение изготовлено 23.11.2023г..
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-4508/2023