УИД31RS0002-01-2025-002992-86 Дело №2-2540/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 20 октября 2025 г.

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Трошиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации (адрес обезличен) к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

администрация (адрес обезличен) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 ответчику, в котором просит взыскать с последнего в бюджет муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) неосновательное обогащение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (информация скрыта) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (информация скрыта) руб.

Требования мотивированы тем, что согласно сведениям ЕГРН ФИО2 с (дата обезличена) является собственником (информация скрыта) доли нежилого помещения с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью (информация скрыта) рублей, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Ответчик пользовался земельным участком, расположенного по вышеуказанному адресу, без правоустанавливающих документов, плата в установленном законом порядке за использование земли последним не производилась.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признал частично, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации, закрепленным в ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Из материалов дела следует, что с (дата обезличена) ФИО6 является собственником (информация скрыта) доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения (здание подземной автостоянки на (информация скрыта) машиноместа площадью (информация скрыта) кв.м.) с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 31:15:1203003:183 площадью 1 880 кв.м.

Указанный земельный участок, площадью (информация скрыта) кв. м., категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для эксплуатации здания подземной автостоянки на 52 машиноместа, поставлен на государственный кадастровый учет (дата обезличена), границы определены в установленном законом порядке.

Право собственности на земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, у ФИО2 отсутствует, в этой связи он не является плательщиком земельного налога.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Пунктом 1 ст. 388 НК РФ установлено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 25 ЗК РФ в совокупности с главами III и IV, право собственности возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что ответчик за пользование земельным участком, плату не осуществлял, чем неосновательно сберег денежные средства в виде арендных платежей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что неосновательное обогащение подлежит расчету по ставкам арендной платы.

Согласно представленного истцом расчета, размер неосновательного обогащения за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет (информация скрыта) рублей.

Ответчик обратился к суду с заявлением о применении последствий пропуска срока исковой давности относительно предъявленных требования.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На требования о взыскании неосновательного обогащения распространяется общий трехлетний срок исковой давности (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Поскольку применительно к искам о взыскании неосновательного обогащения законом не установлено иное, то срок исковой давности исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ) (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из содержания статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре до вынесения решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, указанным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Применительно к взысканию неосновательного обогащения момент, когда потерпевший узнал или должен был узнать о нарушении своего права, зависит от того, вследствие чего возникло неосновательное обогащение.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Расчет истцом неосновательного обогащения произведен за каждый квартал пропорционально количеству дней в квартале, которое должно быть оплачено не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

Таким образом, истцу было известно о наличии неосновательного обогащения на стороне ответчика уже на следующий день после истечения каждого такого срока.

Истцом заявлено о взыскании задолженности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Как следует из материалов дела, настоящий иск предъявлен в Белгородский районный суд (адрес обезличен) (дата обезличена), следовательно, исковая давность (3 года) должна распространяться на период, предшествующий (дата обезличена).

При таких данных, предусмотренный законом 3-х летний срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения за период с (дата обезличена) по день обращения в суд с иском истек, что свидетельствует о наличии оснований для отказа в иске в данной части, в связи с пропуском срока исковой давности.

Вопрос о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности не подлежит исследованию, поскольку срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска в силу статьи 205 ГК РФ и положений, содержащихся в упомянутом выше Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно представленного истцом в ходе судебного разбирательства расчету, размер задолженности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет (информация скрыта) руб.

Расчет неосновательного обогащения, который произведен истцом с учетом срока исковой давности, стороной ответчика не оспаривался.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (информация скрыта) руб.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

На основании изложенного, с учетом расчета, представленного истцом (с учетом срока исковой давности), и не оспоренного стороной ответчика, с ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) от суммы неосновательного обогащения - (информация скрыта) руб. в размере (информация скрыта) руб.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования - муниципального района "(адрес обезличен)" государственную пошлину в размере (информация скрыта) рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации (адрес обезличен) (ИНН (информация скрыта)) к ФИО2 (паспорт (номер обезличен)) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального района «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) сумму неосновательного обогащения за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (информация скрыта) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере (информация скрыта) руб.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования - муниципального района «(адрес обезличен)» государственную пошлину в размере (информация скрыта) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2025 г.

Судья И.В. Федоровская