Дело № 2-3398/2022

УИД: 23RS0036-01-2022-005963-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар 25 августа 2022 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего-Судьи Казанской Н.Б.,

Секретаря судебного заседания Сироткиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, в обоснование которого указано, что на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером 23:43:0102005:208, площадью 600 кв.м., по адресу: ), . В ходе проведения землеустроительных работ были истребованы правоустанавливающие документы на имя ФИО3, в которых была допущена ошибка в написании фамилии собственника, а именно, вместо ФИО3 указано ФИО8. В 2007 году между ФИО1 и ФИО3 был заключен письменный договор купли-продажи указанного земельного участка.

В 2007 году ФИО3 обратился в администрацию Центрального внутригородского округа с заявлением по вопросу исправления указанной ошибки, на что был получен отказ ввиду необходимости обращения по данному вопросу в суд. В связи с ухудшением состояния здоровья ФИО3 обратиться в суд не имел возможности. После продолжительной болезни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

По сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

В настоящее время ФИО1 намерена оформить свои права на приобретенный ею у ФИО3 земельный участок, однако, по сведениям из ЕГРН собственником земельного участка указан ФИО2, ввиду чего она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд установить факт принадлежности постановления администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО2 – ФИО3, 23.12.194года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель и его представитель в судебное заседание не явились. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте служебного разбирательства был уведомлен должным образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., по адресу: ), .

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 была достигнута договоренность о купле-продаже указанного земельного участка стоимостью 40 000 рублей, которые ФИО1 передала ФИО3, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с 2004 года и по настоящее время указанным земельным участком пользуется и несет бремя его содержания ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения землеустроительных работ ООО «АгроТЭП» были истребованы правоустанавливающие документы на имя ФИО3, в которых была допущена ошибка в написании фамилии собственника, а именно, вместо ФИО3 указано ФИО8.

В 2007 году между ФИО1 и ФИО3 был заключен письменный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:0102005:208, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ), . .

В 2007 году ФИО3 обратился в администрацию Центрального внутригородского округа г. Краснодара с заявлением по вопросу исправления указанной ошибки при написании фамилии, на что был получен отказ ввиду необходимости обращения ФИО3 по данному вопросу в суд.

В связи с ухудшением состояния здоровья ФИО3 обратиться в суд не имел возможности, и после продолжительной болезни ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведения Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

В настоящее время ФИО1 намерена оформить свои права на приобретенный ею у ФИО3 земельный участок, однако, согласно сведениям из ЕГРН собственником земельного участка указан ФИО2

В постановлении администрации № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 600 кв.м. по , в выделен ФИО7, зарегистрированному по адресу: 6, в Свидетельстве № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что свидетельство выдано ФИО2, зарегистрированному по адресу: 6, однако в землеустроительном деле 37-19862 правообладателем земельного участка указан ФИО3, зарегистрированный по адресу: 6, там же указаны его паспортные данные: паспорт серии 03 05 №, выдан УВД ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ умершим указан ФИО3; в Договоре купли-продажи земельного участка и в расписке от ДД.ММ.ГГГГ продавцом и получателем денежных средств указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 6, а также указаны его паспортные данные: паспорт серии 03 05 №, выдан УВД ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о принадлежности всех вышеперечисленных документов ФИО3

Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа - постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО2, умершему ФИО3, необходимо ФИО1 для регистрации права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об установлении факта принадлежности постановления администрации г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО2, умершему ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – удовлетворить.

Установить факт принадлежности Постановления Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -